農村一戶多宅的認定標準是什麼？你一定要知曉！

如今隨著全國範圍內土地確權工作的開展，農村的宅基地也開始實行規範化的管理。很多農民都聽說了“一戶一宅”的政策，對於那些存在一戶多宅的農戶，他們多出的宅基地可能要被回收。

那麼究竟哪些情形屬於一戶多宅呢？農民朋友們一定要理解清楚！

第一類：建新未拆舊的一戶多宅

以前宅基地管理不規範的時候，很多農戶家裡建新房都是直接申請一塊新的宅基地，而老的宅基地還依然保留，這就是最典型的一戶多宅。

如今想要建新房就必須拆掉原來的舊房子，在原來的宅基地基礎上蓋房，堅決不允許已有宅基地的農戶再申請宅基地蓋房。

第二類：不符合分戶政策的一戶多宅

農村遵循的是“一戶一宅”的政策，對於“戶”的認定標準主要是根據戶口名簿，

有的農戶家裡一戶可能有5、6人，有的農戶家裡一戶可能只有2人，戶的認定不管人數的多少。所以符合分戶條件的農戶一定要儘早分戶，如果不分戶，家裡有兩處以上的宅基地，這些都是屬於不合法的。

第三類：通過繼承取得的一戶多宅

比如分戶之後，父親和兒子各自擁有一處宅基地，而當父母年老之後，原來父母的房子就由兒子來繼承。這個情況也比較複雜，已經有宅基地的不能繼續繼承宅基地，

但是可以繼承宅基地上的房屋。等到宅基地上的房屋倒塌之後，這處宅基地就會被村集體收回。

第四類：騙取審批手續建造的一戶多宅

有的農戶為了建房子，明明不符合申請宅基地的條件，卻各種找關係，偽造審批手續，

最終建成的房子也是屬於違規的建築，一旦被查明之後，這類偽造證件建造的房屋也是要被依法收回的。

在宅地基確權過程中，關於“一戶一宅”的認定也是我們經常碰到的一個問題，農民朋友們一定要瞭解相關的知識，避免屬於自己的合法房屋被誤判為“一戶多宅”，給自己造成一定的損失。