房產仲介跟你說出這句話,你一定要小心了!別上當!
想必大家都有過這樣的經驗,接到房產仲介的電話:“親愛的房東,我是XX房屋的小李,冒昧打擾您非常的抱歉,手上有買家因為小孩子學區的關係有急需,他非常中意您社區房子,
聲情並茂的描述,就算沒有想賣房的房東都忍不住心裡暗喜,自家房子似乎頗有行情,更別說有意想賣房子的房東,早打著算盤衡量著,這個房產仲介口中的“急購買方”是不是能出到心裡想要的價碼。
在咖啡廳裡,最近剛好要賣房子的朋友興致勃勃地問我:“為什麼每個房產仲介想要來簽委託,
“那你覺得呢?”喝了一口咖啡,我笑笑地把問題丟回去。
“我想應該是假的吧!”朋友略帶遲疑地說著。
“那你最後有簽給那位手上有買方的仲介了嗎?”我接著拋出第二個問題。
“雖然不太相信,但總有可能是真的吧!反正沒有損失,
把咖啡放回桌上,我想起之前一位在房產仲介行業待了好幾年的朋友,這個問題,他是這樣回答的。
“你問我,為什麼房產仲介總喜歡說自己手上有買方?這當然是因為房東愛聽呀!用腦袋想就知道哪來那麼多買房的,偏偏都看上你家。你說房東真的相信房產仲介說的話嗎?用腦袋也知道不可能,但人就是有個奇怪的心態,
喝了口水,那位友人氣憤地繼續說著“記得入行頭幾年,大概有點經驗也算入軌道,我就有想過不要老是跟房東、買房者勾心鬥角、騙來騙去,拋開店長的苦口婆心,我想試著跟房東說說看真心話。
“房東,您好,我想好的合作關係應該建立在誠信上,所以我不會學其他仲介一樣,騙您說我有買房子的,但是我會把您家當我家來賣,
“跟你說,不誇張!自從我開始說真話以後,三個月沒簽到半件委託,每一個房東最後都簽給其他說手上有買方的同事或同行。後來我看開了,改口不到一個月,果然就又簽到委託。”
“你說這是房東笨嗎?其實這就是人性,詐騙電話打來說你中了1百萬,就算腦袋裡知道是假的,你都還是會多停下來花個兩分鐘,聽聽他要講什麼!所以你別說,房產仲介有多愛騙人?這真的只能說,
故事講到這裡,讓我收個尾吧!下次再有機會碰到房產仲介說手上沒有買方,別遲疑了,現在肯花時間跟你說真話的房產仲介不多了,別再澆熄一個傻房仲想對你說真話的熱情了。
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