房子買的好生活沒煩惱 在深圳買二手房如何挑選社區
《深圳人注意了,物業管理費可以隨意漲嗎?》
相比新房,買二手房選擇空間很大,但是購買二手房的注意事項也更多。在深圳購買二手房,選擇社區時應該注意哪些因素呢?
一、如何挑選社區
1、居住人群
俗話說“人以群分”,收入水準、價值觀、生活觀、業主素質會影響生活品質的。
2、物業品質
考量物業的服務品質、社區環境、安全維護、處理投訴、上門維修的態度。
3、房屋品質
牆角是否有發黃痕跡和牆面石灰是否變色、起泡、脫皮、掉灰,都是滲漏的現象。
4、住宅結構
例如鋼筋混凝土結構住宅,結構抗震性能好,整體性強,抗腐蝕性、耐火能力強,經久耐用。
5、開發商品牌
知名度、口碑好的開發生,往往開發的社區品質、配套更好。
二、買二手房的優點
1、自帶裝修,避開了新房裝修的問題。
2、交通配套,絕大多數二手房佔據了整個片區熱鬧最核心的位置,或者配套最齊全的位置,而且交通還十分方便,綜合出行難度要小很多。