450億元！地產大鱷孫宏斌重金佈局鞏義
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地產大鱷孫宏斌450億佈局鞏義，成為鞏義目前簽署的最大投資。在中國地產界，孫宏斌屬有故事的人，與中原更是頗有淵源。去年通過收購，孫宏斌攜融創二次攻入鄭州，
今日（6月13日），融創（中國）控股有限公司與鞏義市政府簽署合作框架協定，圍繞青龍山慈雲寺景區進行深度開發，打造融創慈雲小鎮、融創產業新城，總投資達450億元。
450億大單，也是目前鞏義簽署的最大投資。大手筆之下，融創準備怎麼幹，聽聽掌門人孫宏斌咋說。
對於此次合作，
鞏義市委書記袁三軍則表示，鞏義正圍繞地區副中心城市建設，強化“4+4+2”重點工作推進機制，按照“主攻二產，突破三產、優化一產”的思路，樹立全域旅遊理念，引領旅遊業從單打獨鬥向合作發展轉變，積極探索培育新的增長點。隨著全國新一線城市和河南省中原城市群實施方案的出臺，鞏義做大做強的基礎條件更加完備，工業強市、旅遊三產興市的目標一定會實現。
去年2月，融創中國7.54億元收購鄭州美盛持有的中牟美盛置業相關股權和債權，二次殺入鄭州市場，收入囊中的土地資源雖遠離中心市區，但白沙區域在整個城市規劃中屬政策高地，開路之舉戰略意圖明顯，彼時，此番手筆震動中原地產界。
融創也開啟其在豫的擴張——3月份與河南省國有資產控股運營有限公司簽署戰略合作協定，
……
從目前的佈局來看，孫宏斌與融創在豫市場的胃口遠不止於此，攜資本而來，其業績也成為重金佈局的底氣。
2016年，融創實現合同銷售金額約為1506.3億元，同比大增120.8%。
2017年融創逆勢增長勢頭不減。資料顯示，前5個月融創實現合約銷售金額833.3億元，同比增長81%，合約銷售面積約445.7萬平方米，合約銷售均價約人民幣18700元/平方米。
除了建設慈雲小鎮，融創公司還在中原西路沿線開發建設中原西路產城融合專案，通過與智慧裝備製造園的互補互動，開拓鞏義智造新領域，推動鞏義市工業轉型升級創新發展。
除了融創，不少企業都相中了鞏義這個好地方。今年5月，鞏義市與河南豫信樸和公司簽訂了投資100億元建設“運動休閒特色小鎮”合作框架協議。，項目總面積3.2平方公里，集運動、休閒、娛樂、文化、旅遊等業態為一體。在此協議基礎上，豫信樸和公司將為鞏義市提供項目策劃及諮詢、基礎設施投資、產業導入及產業投資等服務，潛在合作規模可達數百億元。
同月，鞏義市政府與正商集團舉行簽約儀式，總投資300億元的西山小鎮正式落戶鞏義，這也是正商集團在鄭州投資的最大項目。據悉，西山小鎮將致力打造鄭州市民休閒度假“後花園”，形成以綠色觀光、山居體驗為核心，以健康、運動、養生、度假為特色，集旅遊、觀光、療養、休閒、餐飲、文化、娛樂為一體山地生態觀光度假園區。
“特色小鎮”作為鞏義轉型升級的重要引擎，通過強化土地、政策、資金等要素保障，一批各具魅力的特色小鎮紛紛簽約落地。公開資料顯示，廣州廣之旅集團、大唐西市集團、杭州綠城集團、民安置業等一批企業也已駐鞏義。
隨著中原實力外擴，愈來愈多企業將目光聚焦於此，在眾多地產商的大手筆投資中，“特色小鎮”概念尤為搶鏡。昨日（6月13日），許昌市政府與建業集團簽訂合作意向書，將共同中醫藥健康養生養老示範區，專案位於許昌鄢陵縣，初步規劃為“四個小鎮”，規劃面積28.86平方公里。
同日，新鄉縣人民政府與正商集團簽署了《新鄉縣正商新城專案合作框架協議》。根據協定，正商新城項目初步選址在新鄉縣七裡營鎮行政區劃範圍內，區域總面積約10平方公里，項目總投資不低於200億元。主要建設內容包括高端社區、學校、醫院、特色旅遊、生態農業及基礎設施配套等。
5月25日，榮盛發展發佈公告稱，公司控股子公司榮盛康旅投資有限公司近日與河南修武縣政府簽訂合作協定，擬合作將雲台古鎮項目打造成為國家4A級旅遊景區。 根據合作協定，康旅投資擬投150億元，建設雲台古鎮項目、修武縣特色商業區（面積2970畝，已建專案除外）整體開發專案、東湖相關區域的開發專案、雲臺山相關區域的開發專案。
1月22日，正商集團與登封市政府簽約，計畫投資30億元的朝陽溝旅遊開發項目，登封戲曲名村朝陽溝村將以建設生態旅遊村鎮為目標，實現居住與文化旅遊有機結合，打造“豫劇文化名村、鄉村旅遊勝地”戲曲文化小鎮。
……
2016年7月，住建部、國家發改委、財政部決定在全國範圍內開展特色小鎮培育工作，要求到2020年培育1000個左右的特色小鎮，此後一系列政策為特色小鎮發展送東風。今年全國兩會期間，“特色小城鎮”首次寫入政府工作報告：“優化區域發展格局，支援中小城市和特色小城鎮發展”。
在地產領域調控正嚴的當口，房企接連佈局特色小鎮之舉尤為搶眼，在尋找與風口的契合點之時，更是對未來發輾轉型路徑的一種戰略佈局。河南自然資源稟賦，各地市風貌皆獨特，未來或將有更多資本湧入深耕河南。
多部委在力推特色小鎮建設的同時，也強調要防止盲目造鎮而引發的風險。住房和城鄉建設部、國家發改委、財政部於2016年7月聯合發佈的《關於開展特色小鎮培育工作的通知》強調，要“以產業發展為重點，依據產業發展確定建設規模，防止盲目造鎮”。國家發改委隨後出臺檔再次強調指出：要防止照搬照抄、“東施效顰”、一哄而上。
今年5月，鞏義市與河南豫信樸和公司簽訂了投資100億元建設“運動休閒特色小鎮”合作框架協議。，項目總面積3.2平方公里，集運動、休閒、娛樂、文化、旅遊等業態為一體。在此協議基礎上，豫信樸和公司將為鞏義市提供項目策劃及諮詢、基礎設施投資、產業導入及產業投資等服務，潛在合作規模可達數百億元。
同月，鞏義市政府與正商集團舉行簽約儀式，總投資300億元的西山小鎮正式落戶鞏義，這也是正商集團在鄭州投資的最大項目。據悉，西山小鎮將致力打造鄭州市民休閒度假“後花園”，形成以綠色觀光、山居體驗為核心，以健康、運動、養生、度假為特色，集旅遊、觀光、療養、休閒、餐飲、文化、娛樂為一體山地生態觀光度假園區。
“特色小鎮”作為鞏義轉型升級的重要引擎，通過強化土地、政策、資金等要素保障，一批各具魅力的特色小鎮紛紛簽約落地。公開資料顯示，廣州廣之旅集團、大唐西市集團、杭州綠城集團、民安置業等一批企業也已駐鞏義。
隨著中原實力外擴，愈來愈多企業將目光聚焦於此，在眾多地產商的大手筆投資中，“特色小鎮”概念尤為搶鏡。昨日（6月13日），許昌市政府與建業集團簽訂合作意向書，將共同中醫藥健康養生養老示範區，專案位於許昌鄢陵縣，初步規劃為“四個小鎮”，規劃面積28.86平方公里。
同日，新鄉縣人民政府與正商集團簽署了《新鄉縣正商新城專案合作框架協議》。根據協定，正商新城項目初步選址在新鄉縣七裡營鎮行政區劃範圍內，區域總面積約10平方公里，項目總投資不低於200億元。主要建設內容包括高端社區、學校、醫院、特色旅遊、生態農業及基礎設施配套等。
5月25日，榮盛發展發佈公告稱，公司控股子公司榮盛康旅投資有限公司近日與河南修武縣政府簽訂合作協定，擬合作將雲台古鎮項目打造成為國家4A級旅遊景區。 根據合作協定，康旅投資擬投150億元，建設雲台古鎮項目、修武縣特色商業區（面積2970畝，已建專案除外）整體開發專案、東湖相關區域的開發專案、雲臺山相關區域的開發專案。
1月22日，正商集團與登封市政府簽約，計畫投資30億元的朝陽溝旅遊開發項目，登封戲曲名村朝陽溝村將以建設生態旅遊村鎮為目標，實現居住與文化旅遊有機結合，打造“豫劇文化名村、鄉村旅遊勝地”戲曲文化小鎮。
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2016年7月，住建部、國家發改委、財政部決定在全國範圍內開展特色小鎮培育工作，要求到2020年培育1000個左右的特色小鎮，此後一系列政策為特色小鎮發展送東風。今年全國兩會期間，“特色小城鎮”首次寫入政府工作報告：“優化區域發展格局，支援中小城市和特色小城鎮發展”。
在地產領域調控正嚴的當口，房企接連佈局特色小鎮之舉尤為搶眼，在尋找與風口的契合點之時，更是對未來發輾轉型路徑的一種戰略佈局。河南自然資源稟賦，各地市風貌皆獨特，未來或將有更多資本湧入深耕河南。
多部委在力推特色小鎮建設的同時，也強調要防止盲目造鎮而引發的風險。住房和城鄉建設部、國家發改委、財政部於2016年7月聯合發佈的《關於開展特色小鎮培育工作的通知》強調，要“以產業發展為重點，依據產業發展確定建設規模，防止盲目造鎮”。國家發改委隨後出臺檔再次強調指出：要防止照搬照抄、“東施效顰”、一哄而上。