驚呆了!澳洲買房居然可以團購!$63萬買兩套!
知道嗎?買房也可以團購了,不管是公寓、獨立屋還是地皮,有遠見的買家們會選擇抱團直接從開發商手裡買房,最終的價格絕對低於市場價!
據澳洲新聞集團報導,房產投資集團Binvested的合夥人Nathan Birch的主要業務便是説明客戶和開發商搭橋並協調交易,
Birch說:“開發商們要想辦法賣出樓花,這樣才能得到銀行的資金支持。
“就算是像Mirvac和Lendlease這樣的大型開發集團也會面臨同樣的壓力,但是跟其他開發商比壓力小多了,為了得到銀行的資金支援,這些開發商都要賣出一定數量的樓花。”
不僅公寓可以選擇抱團購買,獨立屋和地皮也可以從房產商手中提前購買。
這樣一來,開發商也可以省下仲介費以及推向市場的開銷等等,Birch說:“例如,最近在悉尼西北部的Box hill便有我的一樁生意,那是一片住宅開發區,我幫客戶把價格砍到了每平方米300澳元。這會幫助買家節省不少錢,就像大型超市的低價批發購物一樣。”
35歲的Rowena Ebona最近便和男友在Thirlmere以28萬澳元的價格從開發商手中買下了一棟房子,
據Realestate網站報導,悉尼的一棟四臥房子的中位價是71萬澳元,租金的中位價則是每週493澳元。
雖然看上去“團購房產”十分誘人,但其中會經過許多手續,抱團數量在30-100人之間,因此在最終做決定之前,
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