盈豐路周邊近千套全新房源即將入市 能解奧體核心區一房難求的饑渴嗎？
盈豐路周邊樓盤示意圖
自G20後，奧體板塊就持續高燒不退。
3月底，某論壇上有帖子討論盈豐路三兄弟。配備全屋地暖、中央空調、末端淨水和新風淨化系統。壁紙、電視背景牆和科技木飾面一應俱全。
融信保利創世紀共規劃31-32層樓幢15幢，戶型建築面積89-169方，有3房、4+1房戶型設計。其中89方為三房兩廳兩衛格局，
融信策劃安經理介紹，融信保利創世紀採用的是全鋁板鉑金立面、全精裝，配有內外雙泳池。最具特色的是風雨連廊設計，所有樓幢都以連廊相接，下雨天不用帶傘可以全部走通。“社區環境也非常好，距離錢江世紀公園也很近。”
龍湖天璞項目業態包含精裝洋房和高層，針對的是改善型客戶群。林經理介紹，專案主力戶型為105-139平方米，
同樣針對改善客群的陽光城檀悅，由8幢17層的小高層公寓組成，建築面積約108-139平方米。在6月8日的媒體見面會上，陽光城集團浙江區域行銷負責人吳彬武介紹，項目以宋韻融入營造理念，以宋代美學，
景瑞天賦的主力戶型為115方、125方以及139方，面向的亦是改善型購房者。
有樓盤驗資就要100萬
門檻雖高，搶客依然很凶
在某國企上班的謝小姐現住的是錢江新城一套100多方的房子。今年以來，謝小姐的爸媽一直催她關注奧體板塊的新房。“想買一套自住兼投資的房子，要離杭州國際博覽中心近，但聽說時代奧城很難買到，
謝小姐告訴記者，融信保利創世紀開放售樓處的當天下午，她和爸媽直奔專案現場，本打算買一套139戶型的作為改善，但一聽每平方米價格可能在3.6-3.7萬元，超出預算。在商量後，謝小姐一家決定購買89方的小戶型，用作投資。
當天，記者也在融信保利創世紀售樓處看到現場被購房者圍得水泄不通。專案銷售告訴記者，首次開盤將推1號、10號樓，僅百來套房源。
徐女士和她老公是蕭山本地人，在現場，夫妻倆拿著139方的戶型圖，仔細地詢問銷售顧問。徐女士說，第一套房子在濱江，只有89方，現在準備換套更大的。徐女士也聽銷售說驗資要100萬，剛開始很驚訝，但銷售跟她解釋只要提供股票、基金、存款等湊到100萬即可。徐女士一聽，馬上吩咐家人去準備，“下定決心要買，早點驗資早點確認購房資格。”
記者發現，當天從創世紀出來的客戶，馬上就有龍湖天璞、景瑞天賦的工作人員圍上來推銷。看來，優質的客戶人人都愛，即使在如日中天的奧體，搶客依然兇猛。
樓盤間暗戰不可避免
奧體熱火會因為 大量房源入市而降溫嗎？
盈豐路周邊樓盤示意圖盈豐路站附近的各樓盤，售價應該都在3.5萬元以上，購買這類住宅的購房者幾乎都是改善型，在限購的調控背景下，賣一套就少一個客源。有業內人士指出，這部分客群會去考察周邊很多項目，多方比較，因此這些項目之間的客群交集是不可避免的。
樓盤間暗戰似乎一觸即發。
但在龍湖天璞的林靖騰看來，奧體G20之後，奧體板塊的地位一直在提升。他說，周邊專案陸續亮相，一起推動發展，更增加了板塊的關注度，目前板塊內的房子仍是供不應求。
龍湖天璞項目並不懼怕這場即將到來，主戰場為奧體核心區域的行銷“戰爭”。因為從5月1日至今，有1-2萬組客戶關注。其中最讓行銷團隊自信的是，該項目平日來訪量就在100-200組，都是城西、城北、余杭、下沙高淨值客戶，“需求量源源不斷，需求面很廣，不需要搶客戶。”
林靖騰還補充道，天璞是這個區塊唯一帶有花園洋房的項目，從項目的建築立面、景觀設計、架空層打造、精裝修等方面，都有自己的特色，不會和周邊樓盤去比較，希望通過自我超越，真正讓杭州客戶接受。
“周邊樓盤紮堆亮相，肯定會有競爭。不過創世紀有自己的特色，都是高層住宅，沒有高低配。”融信策劃安經理說。
奧體板塊因多重利好以及政府對板塊各方面的扶持，讓購房者對其後續發展信心十足。尤其在政府限價的當下，眾多購房者對奧體板塊的樓盤偏愛有加。
假如現在“盈豐路六姐妹”全部首開，每個項目提供百來套房源，總體也不超過1000套，那麼，還是不夠那麼多隻盯著奧體板塊購買的“嗷嗷待哺”的購房者消化。
到底是“盈豐路六姐妹”短兵相接慘烈廝殺，還是房源杯水車薪、奧體熱火難熄？等到開閘放水房源入市，它們的銷售成績會給我們一個答案。
”記者發現，當天從創世紀出來的客戶，馬上就有龍湖天璞、景瑞天賦的工作人員圍上來推銷。看來，優質的客戶人人都愛，即使在如日中天的奧體，搶客依然兇猛。
樓盤間暗戰不可避免
奧體熱火會因為 大量房源入市而降溫嗎？
盈豐路周邊樓盤示意圖盈豐路站附近的各樓盤，售價應該都在3.5萬元以上，購買這類住宅的購房者幾乎都是改善型，在限購的調控背景下，賣一套就少一個客源。有業內人士指出，這部分客群會去考察周邊很多項目，多方比較，因此這些項目之間的客群交集是不可避免的。
樓盤間暗戰似乎一觸即發。
但在龍湖天璞的林靖騰看來，奧體G20之後，奧體板塊的地位一直在提升。他說，周邊專案陸續亮相，一起推動發展，更增加了板塊的關注度，目前板塊內的房子仍是供不應求。
龍湖天璞項目並不懼怕這場即將到來，主戰場為奧體核心區域的行銷“戰爭”。因為從5月1日至今，有1-2萬組客戶關注。其中最讓行銷團隊自信的是，該項目平日來訪量就在100-200組，都是城西、城北、余杭、下沙高淨值客戶，“需求量源源不斷，需求面很廣，不需要搶客戶。”
林靖騰還補充道，天璞是這個區塊唯一帶有花園洋房的項目，從項目的建築立面、景觀設計、架空層打造、精裝修等方面，都有自己的特色，不會和周邊樓盤去比較，希望通過自我超越，真正讓杭州客戶接受。
“周邊樓盤紮堆亮相，肯定會有競爭。不過創世紀有自己的特色，都是高層住宅，沒有高低配。”融信策劃安經理說。
奧體板塊因多重利好以及政府對板塊各方面的扶持，讓購房者對其後續發展信心十足。尤其在政府限價的當下，眾多購房者對奧體板塊的樓盤偏愛有加。
假如現在“盈豐路六姐妹”全部首開，每個項目提供百來套房源，總體也不超過1000套，那麼，還是不夠那麼多隻盯著奧體板塊購買的“嗷嗷待哺”的購房者消化。
到底是“盈豐路六姐妹”短兵相接慘烈廝殺，還是房源杯水車薪、奧體熱火難熄？等到開閘放水房源入市，它們的銷售成績會給我們一個答案。