限購 就是為你關上一扇門的同時替你打開一扇窗
3月17日，北京出臺“史上最嚴限購”，不但實施了“認房又認貸”，而且還通過“一提一降”，適度降低金融杠杆效應，即進一步提高了二套房貸最低首付款比例，普通自住房提高至60%，非普通自住房提高至80%;同時降低住房貸款期限，
據一些媒體實地瞭解，新政出來以後，商住樓盤不斷曾客，二手房的商住也諮詢量也逐漸加大，很多想買北京周邊改善房的顧客也都覺得投資北京市內的商住比較穩妥，一時間，商住房受到熱捧。
如果是有首套自住，那麼買商住是非常合算了，商住房首付款的比例一律是50%，買第幾套、多少套都一樣，
下面是小編整理來的超高性價比，不限購的商住房，看看有沒有你喜歡的
【中弘北京圖元】— 5.48米層高 地鐵旁的不限購商住 民水民電帶燃氣
推薦理由：
1、正規兩居的錯層複式，5.48米稀缺層高，寬敞明亮，使用面積大。
2、民水民電帶燃氣，集中供暖
3、婚房標準，保持的很好，可面一部分裝修費用
4、社區人車分流，綠化率40%，環境好且安靜
5、社區配套齊全，有華聯超市，健身房籃球場，網球拍球場等基本的生活娛樂設施
6、出行非常方便，地鐵6號線草房站400米，門口就是公交站，通10餘量公車，30分鐘直達國貿，直通燕郊通州。南門出即是朝陽北路
7、距離龍湖天街商業街 米，還有京客隆超市，
房源基本資訊：
物業類型：50年公寓
朝向：西南
面積：59㎡ 3室1廳1衛 2層
總價：320萬
參考首付：160萬
地址：朝陽區五裡橋
商圈：朝陽區—常營
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【珠江摩爾】—低首付的潛力商住
推薦理由
1、首付只需100萬，戶型稀缺，目前的房租已到達近5000塊
2、拎包入住免裝修，
3、交通方便：社區距地鐵昌平線，輕軌S2號線生命科學園站50米，西側路便是八達嶺高速，北側距京包高速1500米，周邊200米以內有3個公交線，十多條公交線路
4、樓下有永旺商城，商城已營業三年，生活娛樂品牌一應俱全。對面有世紀華聯，積水潭醫院等等，
5、地下和地上停車場，車位充足
5、可註冊公司，昌平區有特殊的優惠稅，收幅15%
7、所在區域正在發展中，周邊的科技園辦公區較多，房價上漲潛力大
房源基本資訊：
物業類型：50年公寓
朝向：西
面積：86㎡ 3室1廳1衛 12層
總價：200萬
參考首付：100萬
地址：昌平區八達嶺高速公路旁(回龍觀北3公里)
商圈：昌平區—回龍觀
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【一瓶蘭亭公寓】— 西城區低總價商住 公園裡的精裝小公寓
推薦理由：
1、北京市核心區域的低總價的精裝酒店式公寓
2、社區刷卡可直進公園，是北京市少有的公園內的公寓，社區環境非常好
3、民水民電沒有燃氣，
4、房間朝南，採光充足、通風效果好
5、品質裝修，拎包入住
6、交通便利，距4號線陶然亭站500米，周邊有3個公交站，社區南側是二環路。西側是菜市口大街
7、周邊生活配套齊全，超市商場，中小學和醫療設施非常完善
房源基本資訊：
物業類型：40年公寓
朝向：南
面積：59.8㎡ 1室1廳1衛 2層
總價：399萬
參考首付：199.5萬
地址：宣武區陶然亭路2號
商圈：宣武區—陶然亭
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2、社區刷卡可直進公園，是北京市少有的公園內的公寓，社區環境非常好
3、民水民電沒有燃氣，
4、房間朝南，採光充足、通風效果好
5、品質裝修，拎包入住
6、交通便利，距4號線陶然亭站500米，周邊有3個公交站，社區南側是二環路。西側是菜市口大街
7、周邊生活配套齊全，超市商場，中小學和醫療設施非常完善
房源基本資訊：
物業類型：40年公寓
朝向：南
面積：59.8㎡ 1室1廳1衛 2層
總價：399萬
參考首付：199.5萬
地址：宣武區陶然亭路2號
商圈：宣武區—陶然亭
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