青島房價居高不下 如何選擇性價比高的房子

“買的不如賣的精”，在購房者與開發商的鏖戰中，開發商總是看似瘋狂優惠，實則暗藏玄機。但誰說購房者就一定得挨開發商宰，提前做好瞭解樓盤的工作，時刻關注心儀的樓盤，

摸清樓盤什麼時候有新推動向，什麼時候有特價房出來，在適當的時機抄底，確實不失為一個省錢的好辦法。樂居小編教你這5招，花最少的錢買最好的房。

1.買期房要把握時機

期房開盤的之前，大多數樓盤都會經過一個蓄客的過程，這個時候需要好好把握，

因為在這個過程中你有許多拿到最低折扣的機會，這便是認籌階段。但需要注意的是，這個時候的優惠是與期房的升值預期掛鉤的。

2.付款方式不同折讓不同

對於一些經濟狀況不錯的購房者來說，在買房的時候選擇一次性付款的話，折扣空間一般是高於存款利率而低於貸款利率。很多樓盤通常會給一次性付款的購房者2%的折扣。當然，購房者需要注意，前提自己的經濟狀況要非常可觀。

3.團購機會要把握

團體購房也是一個不錯的選擇。當前的樓市下，總體狀況是供大於求，買方市場下，樓市的促銷活動還是很多的，這就為一些購房者提供了置業的時機。如果購房者遇到團購的機會的話，一定要把握住，這種團購省時、省力、省錢，能使你得到最大的優惠。

4.“尾盤”也是好選擇

一般來說，開發商房子賣到一定的數量後成本已經賺了回來，

所以，為了儘快收回資金或為下一樓盤做宣傳，會將尾房打折出售。並不是說尾房就是不好的房子，所以，購房者買到的話也是得到了很大的優惠。

5.“老帶新”享更多優惠

對於已經買房的業主來說，如果能夠介紹其他客戶買房子的話，開發商也會提供一些優惠措施作為回報

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