誰說樓市不行了？海外買家稅如今不管用了，溫樓價上月同比升8.2%

加拿大國家銀行房屋價格綜合指數（Teranet-National Bank Composite House Price Index）最新資料顯示，卑詩省府推出海外買家稅9個月後，溫哥華樓市正在重拾升軌。Teranet屋價綜合指數報告指出，在今年5月份，溫哥華樓價較去年同期攀升8.2%，

而比對上一個月則微漲1.46%。

同時，溫哥華在5月份錄得的房屋綜合指數為252.30點，也是自從2016年9月，即省府向大溫區海外買家加征15%物業轉讓稅（Property Transfer Tax，PTT）一個月之後，所錄得最高的水準。

自卑詩省府去年8月推出這項樓市“辣招”以來，溫哥華的Teranet屋價指數一直表現非常波動，

去年12月更一度下跌至最低谷的242.64點。

4月份綜合樓價創新高紀錄

另外，由加拿大地產協會（Canadian Real Estate Association）所提供資料顯示，今年4月份溫哥華綜合房屋價格（composite home price）達94.1萬元，創下新高紀錄。

溫哥華綜合屋價曾經由2016年8月的93.31萬元，即PTT實施的首個月，下調至今年1月份的89.6萬元。分析指出，

溫哥華地產價格顯然正在重拾升軌。滿地可銀行（BMO）經濟學家波持（Douglas Porter）指出，自從省府推出PTT後，溫哥華樓價在8個月內一直維持不變，同期豪宅銷售數字則一度下調。觀乎近月樓價趨升，反映省府去年年中推出的樓市“辣招”，所能產生效應似乎十分短暫。