華夏幸福助推大廠總部經濟提速 建立百億級產業生態圈

放眼望去，位於北京CBD正東30公里的潮白河東岸，與北京通州副中心的一水之隔的大廠，

早已不是10年前的樣子。曾經的畜牧之鄉逐步變成一座集生產、生活、生態於一體的“創意水鄉城市”。

進駐10餘年的華夏幸福，參與了大廠產業升級的變遷史。據瞭解，大廠產業新城以區位環境、稅收政策、租金成本三大優勢承接各類企業總部，以及結算中心、研發中心、服務中心、培訓中心等企業職能中心入區發展，打造京東總部商務產業生態社區。

而作為同步北京城市副中心建設的前沿陣地，大廠新的發展方向是總部產業集群、文化創意產業集群和智慧製造產業集群三大產業集群協同發展。

值得關注的是，華夏幸福大廠區域總經理邵輝表示，在華夏幸福投資的大廠產業新城中，創新中心已經運營，爭取在三年內打造一個百億元量級的總部商務產業集群。

邵輝進一步稱，大廠創新中心重點吸引以高新技術、“大智移雲”為核心的科技服務平臺和科技創新企業，

一期、二期整體建設面積超過10萬平方米，預期年產值50億元，目前已引入人工智慧、遊戲製作、虛擬實境等領域十余家高新科技企業，包括太庫(大廠)孵化器、北京鋼鐵俠科技有限公司、廊坊特來電新能源有限公司等一批總部經濟高端企業。

創新中心將圍繞四個產業發展服務。第一，科技服務方向，承接各類孵化器、加速器、眾創空間等科技服務平臺；第二，

資訊服務產業，圍繞著軟體的研發、互聯網和移動互聯等方面進行商務服務；行政辦公視窗，為總部商務產業集群提供行政辦公服務；第四，提供金融服務，為企業提供各種類型金融服務。

有業內人士認為，隨著通州北京城市副中心建設的全面提速，大廠產業新城發展路徑更加明晰、區域價值也在快速提升——即同步優化生態產業佈局，引進國內外優質資源逐步打造京東總部商務產業集群。

在“硬體”載體方面，已建成潮白河喜來登酒店、中央公園、五環公園等高端配套體系，未來還將在核心區建設“幸福港灣”商業中心、獨立樓宇商業等宜商宜居的總部商務產業生態社區。

而在“軟體”方面，相關部門除了為部分滿足條件的入園企業提供1年-3年不同程度減免租金外，之前已經成立了文化科技企業發展基金，涉資10億元，

首期2億元基金已經到位。

對此，大廠產業新城相關負責人表示，未來大廠將繼續深化與相關企業、機構等的戰略合作，全面加快總部經濟發展，打造總部商務產業集群，推進京津冀產業對接協作，助力區域產業升級。