73歲女首富坐擁百億私人博物館，王府井附近一條街都是他們家的
在每年各大媒體發佈的富豪榜中，總能看到一位女性的身影。她長期佔據榜首位置，無論是事業還是婚姻，都不乏爭議。事業巔峰時突然轉向，從文化入手，卻也因此坐擁百億財富。
飽受爭議的發家史
75歲的陳麗華以財富超過500億元多次成為中國女首富，而她的頭銜眾多，其中“北京地產女王”也許和她的財富相關程度最高。
幼年家境貧寒，也一直被視為白手起家，並在短短數年間積累了上百億財富，而這背後，卻也飽受爭議。
陳麗華為富華國際董事長。而這家企業，是目前持有北京高端商業地產最大的企業之一。可以說，就連中國商業地產之王——王健林，都對陳麗華禮讓三分。目前富華國際集團在北京擁有數家房地產企業，包括麗苑公寓、麗晶酒店、麗亭酒店、北京香港馬會會所、金寶匯購物中心、金寶大廈、華麗大廈、紫檀萬豪行政公寓、長安太和公寓、長安運河等眾多豪華酒店、頂級會所、高檔購物中心、甲級寫字樓、酒店式公寓等，
陳麗華、遲重瑞和同為商業地產大佬的王健林
富華集團獨立開發及運營的金寶街位居北京核心地段王府井商業區。在730米的金寶街上，彙聚了金寶大廈、華麗大廈、麗晶酒店，麗亭酒店、勵駿酒店、金寶匯購物中心和北京香港馬會會所等高端商業地產項目。
而上述的諸多產業，不僅部分為北京地標性建築，同時更是地處北京最黃金地段，從投產的區區35億元至今，正以數百倍的價值增長。而當初的陳麗華，平民背景，資金量也遠不夠挑戰上述產業的級別，憑什麼獲得這麼黃金的地段項目？
圖片來自其官網，
圖片來自其官網，主要產業分佈圖，全部唯一北京核心地段
這還要回溯到陳麗華髮家之前的經歷。
陳麗華1941年出生北京，滿族正黃旗。早年間，她供職於縫紉社，改制公私合營後，她成了縫紉個體戶。
正統八旗子弟的出身，讓陳麗華的發家史充滿了神秘感。關於陳麗華是如何發家的，坊間流傳著這麼幾種說法：
1、據“熟悉”陳麗華的人稱，
2、陳麗華80年代在香港掘得首桶金。她在比華利買了12棟別墅後高價賣出，迅速完成了原始積累。
3、另一種說法稱，陳麗華的資本帝國，起始于文革“破四舊”中遺留的文物。
完成原始的資本積累後，陳麗華通過親戚介紹信和律師證明，移民香港。並且創辦香港富華，主營地產交易。
而後時逢鄧小平南方談話，90年代初，陳麗華看準時機回到北京，開始在內地發展她的房產事業，也幸運地成功躲過亞洲金融風暴。
而僅在回國初期，即90年代初，陳麗華就拿到了一塊地皮，這塊地的地段堪稱絕版：毗鄰紫禁城，與天安門廣場一牆之隔。陳麗華用它興建了長安大廈。
這個項目的獲取，讓她愈發重視人脈關係的重要性，專案落成後，她將大廈的6層劃出，成立了長安俱樂部。長安俱樂部是北京第一家五星級高檔私人商業會所，也是中國頂級的會員制俱樂部，李嘉誠、鄭裕彤、郭炳湘等華人富豪都是其名譽理事。
名商巨賈聚集，頂級商圈的核心人脈被圈入陳麗華囊中。人脈，人脈，還是人脈。陳麗華似乎把握住了這一馳騁商界的關鍵。
正是有了前期的這些鋪設，為她後續一舉將北京的最黃金地段的專案收入囊中留下了可能。
之後，陳麗華憑藉人脈和資金，在王府井周邊陸續拿到了一系列令人豔羨的黃金地段。幾年時間裡先後投資5億元興建了麗苑公寓，總投資20億元建設了利山大廈，在東部邊緣集團建造了56萬平方米的富華園社區。而如今這些項目，為陳麗華帶來了數百億的財富。
而陳麗華經手最有名也是最飽受爭議的項目，則是金寶街。
金寶街屬於北京市“市政帶危改”專案，被列為北京市及東城區的重點工程項目之一，是1998年北京市政府赴港招商的簽約專案，目的是“擴大王府井商圈”。該項目當年預投資額為60個億。
當時金寶街不同於以往的市政工程，開始了國內首例的投資商負責修路、改造周邊舊房、解決居民拆遷費用等。也就是說，陳麗華需要解決王府井附近大量居民的拆遷問題，其中也牽扯到大量的利益處理。而陳麗華竟然用28天時間，完成了2100戶居民的拆遷。後陳麗華將拆遷經驗總結為“錢吃虧，人不能吃虧”，即表示她當時已充分滿足拆遷戶要求來達到速拆目的，但根據媒體的報導，此專案的拆遷，為陳麗華帶來了大量的民事訴訟。
該專案被稱為“重要的市政工程”，為緩解王府井商業區緊張交通和提升城市建設水準的關鍵，對東城區經濟繁榮和大力支持北京申辦奧運起到積極作用。
但當時的金寶街專案因涉及大量文物古跡，受到文物保護人士的大量抵制，讓當時的陳麗華甚至被稱為“古跡殺手”。 這條與紐約第五大道、巴黎香榭麗舍大街等相提並論地處北京核心商圈不足千米的金寶街，十多年前，至少是5條元代胡同、400多所古老四合院和一些民國小洋樓的舊址，坐落著梅蘭芳、沈從文等一大批名人的故居。
根據時代週報當時的報導，這次的拆遷在當地引發了很大爭議，甚至招致了不少古城保護人士的強烈反對，而與之相關的法律訴訟也並不鮮見，而且有訴訟者表示，該公司通過“拆毀歷史文物”收穫了不小的財富。該媒體也同時報導稱，當時的土地使用權存在巨大爭議。部分地塊在未獲得土地使用權時，已經獲得了銀行的抵押款。
正是憑藉諸多佔據極大地理優勢的商業地產專案，陳麗華一舉成為中國最早的女首富。而背後的爭議，無論是基於第一桶金，還是搭上北京核心地段的市政改造，時代的車輪碾過，都已不存在複製的可能了。
因緣際會演藝圈名流成就上億生意
1988年陳麗華結識電視劇《西遊記》中飾演唐僧的演員遲重瑞，後成為夫妻。這一段婚姻，曾在當時轟動一時。
陳麗華在丈夫遲重瑞的影響下，開始接觸紫檀傢俱。或許是獲知紫檀的價值和珍稀，或許是為了迎合丈夫的愛好，陳麗華開始了紫檀的收集。
而遲重瑞也因為紫檀，開始加入陳麗華的“創富”過程。在宣佈息影后，曾幾乎完全消失在電視螢幕的遲重瑞，卻曾在央視一檔宣揚醫藥養生的節目《中華醫藥》欄目現身說法，講述紫檀的保健功效。而作為與他對比的案例，當初《西遊記》中飾演孫悟空、豬八戒和沙和尚的三位演員也都先後出境。
無論是宣傳紫檀，還是和紫檀相關的活動，遲重瑞基本都和陳麗華同時出席，而他也擔任了後來在陳麗華的資產中佔據頗重比例的中國紫檀博物館的副館長一職。
在收集紫檀的過程中，陳麗華和遲重瑞開始尋找紫檀原木的管道，根據陳麗華自述，後來用於籌建博物館的藏品的原木，大都由其跟隨丈夫親自奔赴東南亞等地，大批量收購所得。而當時的紫檀木相較如今，價格差異非常大。
而後，陳麗華和丈夫通過自家工廠對紫檀原木進行加工做成藏品，而這一過程，就已經讓這些紫檀價值發生了較大的漲幅。
1999年國慶前夕，她斥資2億元投資興建了中國紫檀博物館，其中除了她收藏的300餘件明清傢俱外，其他2000餘件都是20多年來在她自己的工廠生產出來的紫檀藏品，這些傢俱價值數億美元。
紫檀博物館的藏品，並未大量在市場流轉，僅有的幾個途徑之一是經陳麗華之手的捐贈，而這部分也為其帶來了名譽和人脈的提升。
2005年，故宮博物院建院80周年，陳麗華將珍藏多年的四件大型紫檀古建模型——“紫檀制天壇”“紫檀制萬春亭”“紫檀制角樓”和“紫檀制飛雲樓”分別贈送給中國故宮博物院、美國史密森研究院、英國大英博物館以及德國德累斯頓博物館作永久收藏。
2007年，陳麗華將一件紫檀雕天壇模型贈送給法國香博城堡。因為這件藏品，時任法國總統希拉克，特意向歐盟輪值主席請假，推遲赴布魯塞爾開會的時間，破格禮遇陳麗華一行。
陳麗華曾親自透露，博物館每年的維護費用在2000萬左右。在2005年時，陳麗華曾表示，今後博物館也會將這些“非賣品”中的一部分拿出來拍賣。
拍賣現場
根據媒體的報導，2012年，由和陳麗華曾有過多次合作接觸的嘉德拍賣主辦的一場拍賣會上，一場名為“陳麗華女士捐贈珠寶及複製清代宮廷傢俱”拍賣專場上，與陳麗華私交甚好的演藝圈明星陳龍曾出席並拍得藏品，而陳龍素來以喜好收藏紫檀聞名業界。
根據當時的報導介紹，該專場共上拍二十六件(套)拍品，成交了四件，總成交價格為2794.5萬元。
四件藏品中，紫檀雕山水紋寶座、紫檀雕拐子紋腳踏、紫檀拐子紋香幾成對、紫檀雕海屋添籌圖屏風組合，以172.5萬元成交，為本場拍賣最高價。紫檀雕海水紋大畫桌、紫檀雕西番蓮紋扶手椅組合，以644萬元成交；紫檀雕海水紋大畫桌、紫檀雕西番蓮紋扶手椅、紫檀雕山水紋扶手椅成對、紫檀雕夔鳳紋嵌癭木芯方幾組合，以310.5萬元成交;紫檀嵌黃楊木千字文小四件櫃，以115萬元成交。
四套藏品，近2800萬的拍賣價格，而在陳麗華的紫檀博物館內，藏品多大上千件。
而對於此次拍得的款項，陳麗華表示將悉數捐贈給北京紫檀文化基金會。而北京紫檀文化基金會，則是由陳麗華設立的，並擔任終身名譽理事長。而款項的具體使用是否需要得到陳麗華的首肯？答案應該是肯定的。也就是說，陳麗華存在將手握巨量紫檀藏品變現的可能。
從20世紀末到現在，紫檀原木的價格在20年間瘋漲了近百倍。陳麗華手握的大量紫檀藏品其中以最為名貴的小葉紫檀居多，而這些年的價值上漲幅度更是無法計量。而陳麗華，也早已成為國內最大的紫檀財富擁有者。
至今圍繞著這位女首富存在諸多的爭論，無論是關於她和遲重瑞相差11歲的愛情，亦或關於她的發家之路，並且富華國際如今地產這塊的業務陳麗華已悉數交給其兒子趙勇打理，但似乎絲毫未影響這位超級女首富的財富進階之路。
完成原始的資本積累後，陳麗華通過親戚介紹信和律師證明，移民香港。並且創辦香港富華，主營地產交易。
而後時逢鄧小平南方談話，90年代初，陳麗華看準時機回到北京，開始在內地發展她的房產事業，也幸運地成功躲過亞洲金融風暴。
而僅在回國初期，即90年代初，陳麗華就拿到了一塊地皮，這塊地的地段堪稱絕版：毗鄰紫禁城，與天安門廣場一牆之隔。陳麗華用它興建了長安大廈。
這個項目的獲取，讓她愈發重視人脈關係的重要性，專案落成後，她將大廈的6層劃出，成立了長安俱樂部。長安俱樂部是北京第一家五星級高檔私人商業會所，也是中國頂級的會員制俱樂部，李嘉誠、鄭裕彤、郭炳湘等華人富豪都是其名譽理事。
名商巨賈聚集，頂級商圈的核心人脈被圈入陳麗華囊中。人脈，人脈，還是人脈。陳麗華似乎把握住了這一馳騁商界的關鍵。
正是有了前期的這些鋪設，為她後續一舉將北京的最黃金地段的專案收入囊中留下了可能。
之後，陳麗華憑藉人脈和資金，在王府井周邊陸續拿到了一系列令人豔羨的黃金地段。幾年時間裡先後投資5億元興建了麗苑公寓，總投資20億元建設了利山大廈，在東部邊緣集團建造了56萬平方米的富華園社區。而如今這些項目，為陳麗華帶來了數百億的財富。
而陳麗華經手最有名也是最飽受爭議的項目，則是金寶街。
金寶街屬於北京市“市政帶危改”專案，被列為北京市及東城區的重點工程項目之一，是1998年北京市政府赴港招商的簽約專案，目的是“擴大王府井商圈”。該項目當年預投資額為60個億。
當時金寶街不同於以往的市政工程，開始了國內首例的投資商負責修路、改造周邊舊房、解決居民拆遷費用等。也就是說，陳麗華需要解決王府井附近大量居民的拆遷問題，其中也牽扯到大量的利益處理。而陳麗華竟然用28天時間，完成了2100戶居民的拆遷。後陳麗華將拆遷經驗總結為“錢吃虧，人不能吃虧”，即表示她當時已充分滿足拆遷戶要求來達到速拆目的，但根據媒體的報導，此專案的拆遷，為陳麗華帶來了大量的民事訴訟。
該專案被稱為“重要的市政工程”，為緩解王府井商業區緊張交通和提升城市建設水準的關鍵，對東城區經濟繁榮和大力支持北京申辦奧運起到積極作用。
但當時的金寶街專案因涉及大量文物古跡，受到文物保護人士的大量抵制，讓當時的陳麗華甚至被稱為“古跡殺手”。 這條與紐約第五大道、巴黎香榭麗舍大街等相提並論地處北京核心商圈不足千米的金寶街，十多年前，至少是5條元代胡同、400多所古老四合院和一些民國小洋樓的舊址，坐落著梅蘭芳、沈從文等一大批名人的故居。
根據時代週報當時的報導，這次的拆遷在當地引發了很大爭議，甚至招致了不少古城保護人士的強烈反對，而與之相關的法律訴訟也並不鮮見，而且有訴訟者表示，該公司通過“拆毀歷史文物”收穫了不小的財富。該媒體也同時報導稱，當時的土地使用權存在巨大爭議。部分地塊在未獲得土地使用權時，已經獲得了銀行的抵押款。
正是憑藉諸多佔據極大地理優勢的商業地產專案，陳麗華一舉成為中國最早的女首富。而背後的爭議，無論是基於第一桶金，還是搭上北京核心地段的市政改造，時代的車輪碾過，都已不存在複製的可能了。
因緣際會演藝圈名流成就上億生意
1988年陳麗華結識電視劇《西遊記》中飾演唐僧的演員遲重瑞，後成為夫妻。這一段婚姻，曾在當時轟動一時。
陳麗華在丈夫遲重瑞的影響下，開始接觸紫檀傢俱。或許是獲知紫檀的價值和珍稀，或許是為了迎合丈夫的愛好，陳麗華開始了紫檀的收集。
而遲重瑞也因為紫檀，開始加入陳麗華的“創富”過程。在宣佈息影后，曾幾乎完全消失在電視螢幕的遲重瑞，卻曾在央視一檔宣揚醫藥養生的節目《中華醫藥》欄目現身說法，講述紫檀的保健功效。而作為與他對比的案例，當初《西遊記》中飾演孫悟空、豬八戒和沙和尚的三位演員也都先後出境。
無論是宣傳紫檀，還是和紫檀相關的活動，遲重瑞基本都和陳麗華同時出席，而他也擔任了後來在陳麗華的資產中佔據頗重比例的中國紫檀博物館的副館長一職。
在收集紫檀的過程中，陳麗華和遲重瑞開始尋找紫檀原木的管道，根據陳麗華自述，後來用於籌建博物館的藏品的原木，大都由其跟隨丈夫親自奔赴東南亞等地，大批量收購所得。而當時的紫檀木相較如今，價格差異非常大。
而後，陳麗華和丈夫通過自家工廠對紫檀原木進行加工做成藏品，而這一過程，就已經讓這些紫檀價值發生了較大的漲幅。
1999年國慶前夕，她斥資2億元投資興建了中國紫檀博物館，其中除了她收藏的300餘件明清傢俱外，其他2000餘件都是20多年來在她自己的工廠生產出來的紫檀藏品，這些傢俱價值數億美元。
紫檀博物館的藏品，並未大量在市場流轉，僅有的幾個途徑之一是經陳麗華之手的捐贈，而這部分也為其帶來了名譽和人脈的提升。
2005年，故宮博物院建院80周年，陳麗華將珍藏多年的四件大型紫檀古建模型——“紫檀制天壇”“紫檀制萬春亭”“紫檀制角樓”和“紫檀制飛雲樓”分別贈送給中國故宮博物院、美國史密森研究院、英國大英博物館以及德國德累斯頓博物館作永久收藏。
2007年，陳麗華將一件紫檀雕天壇模型贈送給法國香博城堡。因為這件藏品，時任法國總統希拉克，特意向歐盟輪值主席請假，推遲赴布魯塞爾開會的時間，破格禮遇陳麗華一行。
陳麗華曾親自透露，博物館每年的維護費用在2000萬左右。在2005年時，陳麗華曾表示，今後博物館也會將這些“非賣品”中的一部分拿出來拍賣。
拍賣現場
根據媒體的報導，2012年，由和陳麗華曾有過多次合作接觸的嘉德拍賣主辦的一場拍賣會上，一場名為“陳麗華女士捐贈珠寶及複製清代宮廷傢俱”拍賣專場上，與陳麗華私交甚好的演藝圈明星陳龍曾出席並拍得藏品，而陳龍素來以喜好收藏紫檀聞名業界。
根據當時的報導介紹，該專場共上拍二十六件(套)拍品，成交了四件，總成交價格為2794.5萬元。
四件藏品中，紫檀雕山水紋寶座、紫檀雕拐子紋腳踏、紫檀拐子紋香幾成對、紫檀雕海屋添籌圖屏風組合，以172.5萬元成交，為本場拍賣最高價。紫檀雕海水紋大畫桌、紫檀雕西番蓮紋扶手椅組合，以644萬元成交；紫檀雕海水紋大畫桌、紫檀雕西番蓮紋扶手椅、紫檀雕山水紋扶手椅成對、紫檀雕夔鳳紋嵌癭木芯方幾組合，以310.5萬元成交;紫檀嵌黃楊木千字文小四件櫃，以115萬元成交。
四套藏品，近2800萬的拍賣價格，而在陳麗華的紫檀博物館內，藏品多大上千件。
而對於此次拍得的款項，陳麗華表示將悉數捐贈給北京紫檀文化基金會。而北京紫檀文化基金會，則是由陳麗華設立的，並擔任終身名譽理事長。而款項的具體使用是否需要得到陳麗華的首肯？答案應該是肯定的。也就是說，陳麗華存在將手握巨量紫檀藏品變現的可能。
從20世紀末到現在，紫檀原木的價格在20年間瘋漲了近百倍。陳麗華手握的大量紫檀藏品其中以最為名貴的小葉紫檀居多，而這些年的價值上漲幅度更是無法計量。而陳麗華，也早已成為國內最大的紫檀財富擁有者。
至今圍繞著這位女首富存在諸多的爭論，無論是關於她和遲重瑞相差11歲的愛情，亦或關於她的發家之路，並且富華國際如今地產這塊的業務陳麗華已悉數交給其兒子趙勇打理，但似乎絲毫未影響這位超級女首富的財富進階之路。