[北大資源博泰城]昆明二環內的新文化體驗中心

綜合評分4.90分／5分

博泰城項目將分兩期開發，其中一期為A3-2地塊，建設有兩棟27層住宅及配套底商，當中住宅為4梯8戶，1至3層為商業，3層以上為住宅；二期為A3-1地塊，規劃建設5層集中式商業以及1棟寫字樓、2棟公寓、4棟住宅。

據瞭解，二期商業部分負一層規劃為精品超市，1至2層規劃為服裝、書店、百貨等，3至4層主要規劃為餐飲，5層將引入影院、運動中心等。整個專案商業體量為10萬方，其中商業40%由開發商自持統一招商。

優點

①地段好，交通方便，地鐵3號線站口就在社區旁邊，以後出行便利②大開發商能力強，資金雄厚③離雲市中心較近，離雲大醫院近。

缺點

①有點貴②一路之隔屬於西山區了③交房時間太晚④屬於開放社區⑤公攤大,容積率高：4.63

價格5.00分／5分

北大資源博泰城二期新房源即將開盤

北大資源博泰城二期新房源即將開盤，戶型建築面積為72-145㎡，目前認籌交2萬元開盤可優惠6萬，價格預計為14000-15000元/㎡。

樓棟戶型4.50分／5分

博泰城項目將分兩期開發，

其中一期為A3-2地塊，建設有兩棟27層住宅及配套底商，當中住宅為4梯8戶，1至3層為商業，3層以上為住宅；二期為A3-1地塊，規劃建設5層集中式商業以及1棟寫字樓、2棟公寓、4棟住宅。

B戶型為113.4㎡

B戶型為113.4㎡，為三室兩廳一廚兩衛的設計。戶型方正，無浪費空間，廚房靠近入戶門，

生活動線合理，而U型闊綽廚房的設計，讓洗、切、炒、放流暢操作。加上大飄窗的設計，使得室內視野開闊，通透明亮。

C戶型為74.6㎡

C戶型為74.6㎡，為兩室兩廳一廚一衛的設計。該戶型非常適合剛需購房者，贈送面積將近11.75㎡，得益于高贈送面積，使得兩居可有多變空間，舒適宜居，

廚房外接超大生活陽臺，動線合理，舒適便捷，15㎡舒適主臥，讓小戶型可有大享受。

社區品質5.00分／5分

北大資源·博泰城70萬㎡一環城中央文化商業體驗區，位於小西門環城西路與人民西路交匯處，涵蓋商業、住宅、公寓、寫字樓，以商業為核心，將住宅、公寓、寫字樓融合成一個集文化、藝術、體驗，

強調分享、互動的場所，打造昆明首席中央文化體驗區。在未來，北大資源還將依託北京大學、方正集團的優勢資源，全力為業主創造建築藝術與人文精神結合的生活空間。

地段交通5.00分／5分

博泰城算是地鐵上蓋物業，3號線市體育站地鐵口無縫接駁；城市東西主幹道(人民西路)與城市快速通道(環城西路)交匯，快速通達全城；專案約有15條公交幹線經過，快速通達全城各區域。

周邊有五個公車站，約28條公交路線：趙家堆公車站、棕樹營公車站、市體育館公車站、潘家灣公車站、梁家河公車站，趙家堆公車站就在項目出口處，近30餘條公交線路，覆蓋昆明全城，公交出行非常方便。

配套5.00分／5分

項目自帶10萬方特色商業，滿足日常購物、休閒娛樂的同時，帶給您全新的文化商業消費體驗。商業部分負一層規劃為精品超市，1至2層規劃為服裝、書店、百貨等，3至4層主要規劃為餐飲，5層將引入影院、運動中心等。整個專案商業體量為10萬方，其中商業40%由開發商自持統一招商。

購物：小西門沃爾瑪、茭菱路家樂福、篆新農貿市場、豐寧農貿市場、三市街商圈、小西門商圈、青年路商圈；

公園：丹霞科普公園、篆塘公園、大觀公園、翠湖公園、彌勒寺公園、市體育館等城市級休閒娛樂公共配套；

銀行：2KM範圍內有建行、農行、工商、交通、華夏、郵政儲蓄、富滇、中國銀行及農村信用社等；

文化公共配套：項目2KM範圍內有文廟、翠湖、講武堂、秋園等城市級文化公共設施配套。