農村戶口的注意了!7月1日起你們的房屋可能要被回收啦!不知道可就虧大
受農村土地確權的影響,2017年農村房屋政策變化很大,可以說是近十幾年變化最大的一年,變化有很多,比如建房審批嚴格化了,房屋建設規範化了等,最具代表性的就是農房回收的變化,
1房主去世且無繼承人的農村房屋
比如村五保戶的農房。
2非農村集體成員繼承的農房這種情況宅基地不可繼承予以回收,但在此之上的房屋可以繼承,在不修繕的前提下,房屋倒塌之前的所有權屬于繼承人。
農民進城落戶後除非自願放棄宅基地,否則還擁有農村房屋所有權,但不允許翻修,房屋一經倒塌後予以回收。
4建築面積超標的農房宅基地面積國家有明確標準,不得超過300平米,各地區根據地勢適當調整,超出的面積予以回收。
5一戶多宅的農房農村房屋實行一戶一宅原則,除非合法繼承以及正常分戶,多餘的住宅予以回收,這主要是針對濫用職權的村幹部。
部分農村房屋並未建造在宅基地規劃區內,佔用農村耕地坡地等,觸犯了國家守護18億畝耕地的紅線規定,此類農村房屋予以回收。
7城鎮居民違法購買的農村房屋目前國家對農村宅基地流轉監控嚴格,宅基地不可自由買賣,城鎮居民不能購買農房,一經查實予以回收,這也是為了保障農民的利益。
8長時間閒置導致坍塌的農房兩年之內沒有修復的就會被回收,
在空閒和荒廢宅基地再翻建農房的,不被國家允許,一經發現予以回收。
10已經獲得農房拆遷補償和安置的這種情況比較少見。
以上就是農村房屋新政策下
十種將被回收的農村房屋
這些農房的戶主將失去房屋所有權
農民朋友們要注意了
不過只要你的房子
合理合法,
就不會被收回哦~
給家人朋友們看看吧!