碧桂園深薈城變相加價賣房 雙合同強制捆綁裝修
“碧桂園為了抬高售價，強制要求我們簽一份裝修合同，不簽不能買房。”近日，有業主向《消費者報導》投訴，位於廣東省惠州市惠陽區的碧桂園深薈城項目存在明顯的強制捆綁裝修行為，
根據本刊現場採訪及業主提供的資料，碧桂園深薈城項目的確存在強制捆綁裝修一事。並且，《委託裝修合同》中提及的受委託的裝修公司“廣東騰躍建築工程有限公司”實際上和碧桂園存在人事共用關係。工商資料顯示，佛山市順德區碧桂園地產有限公司總經理楊文傑在廣東騰越建築工程有限公司任監事一職。
2017年5月23日，碧桂園深薈城項目的售後工作人員回復《消費者報導》採訪時稱：“其實，
對此，業主有另一種說法。“5月2日我到深薈城現場交定金簽合同，銷售先拿了一份《委託裝修合同》讓我簽，不然不能簽《商品房買賣合同》。”和280多位業主一樣，劉女士也著急先買下房子，所以簽了雙合同。
此後，有業主在惠陽區當地房管局官網查詢了深薈城的備案資訊。律師事務所的尹成宗律師表示，開發商強制捆綁裝修進行銷售的做法有違規之嫌，其用意是為了規避政府部門對房屋交易價格的監管。
今年4月8日，惠州市樓市新政出臺，簡稱“四八新政”，有意在加強力度監管規範房地產市場。在新政實施一個月後，惠州市房管、工商、住建和發改等四部門召開行業座談會，
在會上，“不得捆綁裝修加價銷售”被當做典型提及，惠州市某花島、江灣南岸被現場通報。3月31日，在惠州市人民政府網路問政平臺上，當地房產局回復網友有關上述江灣南岸“捆綁裝修加價銷售”一事：從今年4月1日起新申請銷售的住宅樓盤，不得另帶裝修費進行銷售。我局將對違反要求的樓盤採取停辦網簽功能，
該市房管局局長袁貴平在行業座談會上更是表示：“我們已經做好因此成為被告的準備，我們有信心保護購房者的權益。”
目前，深薈城已開盤銷售的6和7棟已經被鎖盤。在惠陽區房管局官網上，樓盤對應位置顯示“鎖定”。
有業主反映，目前有接到售樓處電話，告知可以先草簽。業主劉女士道出了另一個顧慮：“樓盤已經被鎖，現在也網簽不了。
在鎖盤情況下，草簽是不是毫無風險？“建議購房者對於草簽這一做法保持慎重態度，最好等房管局對該樓盤解鎖後再進行正規的網簽。”尹成宗律師接受《消費者報導》採訪時認為，草簽的房屋買賣合同只要是雙方的真實意思表示，不違反法律法規強制性規定，是有法律效力的。但因為沒有經過網簽程式，對外沒有公示力，存在開發商一房多賣的法律風險。
對外沒有公示力，存在開發商一房多賣的法律風險。