瀋陽人請注意！這樣的房子千萬別買！

購房者買房子的時候一定要注意好，千萬別因為頭腦發熱買了一些沒有權衡好的房子，有些房子註定是升值的，而有些房子買了註定是悲劇······

1、地王身邊的成品房

原因之一，地王出現讓存量地存量房重新評估，以新房換價來獲得更高的售價;

原因之二，地王旁邊的房子會因為地王的出現，重新定位，帶動豪宅類似的檔次提升，但實質並沒有提升，價格反而上去了;

原因之三，地王的出現與城市未來規劃發展有關聯，開發商出手重的區域都是城市的中心或交通要地，

前景與錢景相互作用後才產生必欲得之而後快的地王，而毗鄰樓盤會將該地王產生的諸多背景轉化為漲價基因，從而將未來透支到房價中。

2、漲幅太離譜價格哄抬

近年來，全國各地“地王”頻出，不少人也看上“地王”周邊的樓盤，認為升值潛力大。從而使得“地王”周邊房價漲幅離譜，其實都是哄抬出來的。

國家統計局總經濟師姚景源指出，

“不要因為通貨膨脹的因素搶購房子，這樣來算恰恰屬於上套。”因此，買房前我們須瞻前顧後，看看漲幅，太離譜的就要再斟酌一番了。

3、開發商打一炮走人買房無保證

近來就聽別人說起，有城市某些開發商想打包專案整體轉讓，抽手走人。對購房者而言，這些開發商的樓盤不能買，否則物業得不到保證，出現問題更是找不著人。品牌是有力的保證，對於開發商定要仔細瞭解，

千萬不要貪一時的便宜上了賊船。

4、土地前身不好謹慎選擇

買房前還是要看一看土地的前身，畢竟有些土地前身並不好，例如有些土地前身為化工廠、墳場的樓盤，不宜居住。

化工廠污染極大，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥，空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經被化學廢氣污染，對居住者的身心肯定是不利的。前身是墳場，又多多少少跟風水扯上關係了，關鍵還是看你的心態。

5、變電站或高壓電塔輻射有害健康

據瞭解，變電站或高壓電塔的強輻射會引發心臟病、心血管等疾病，在此環境中工作、學習、生活的人，容易失眠多夢、記憶力減退、體虛乏力、免疫力低下等，其癌細胞的生長速度也比正常人快二十四倍。

這些房子都不能買，那買什麼樣的房子呢？瀋陽優質房源都在下麵。

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