百余房企爭相搶奪武漢臨空新城即將蛻變新生

時間＼2017-06-29

近年來，臨空區憑藉得天獨厚的樞紐交通優勢，成為了世界各國大力發展的重點經濟區，例如名古屋，作為日本三大都市圈之一，便是以名古屋國際機場為紐帶，大量聚合高精尖製造企業，

構建世界矚目的工業商貿經濟區；不僅如此，德國的第二大城市——慕尼克，同樣圍繞國際機場建設交通中繼站，促進歐洲各國商務往來，進而發展金融業，成為歐元區的金融中心，影響世界的經濟走向。

而在中國，臨空經濟區同樣也是各城市重點打造、發展的核心區，其中，中國重要的商貿金融經濟區——上海浦東新區，正因浦東國際機場為其打開了通向世界的視窗，

如今才能以近7000億元的生產總值，助力中國經濟，震撼世界。

繼北京、上海、廣州之後，位處中國中心、擁有九省通衢之利的武漢，打造中國第四個空港經濟區——臨空新城，構建武漢對話世界的重要視窗。

（臨空，未來價值不可限量。）

在2017年的武漢市第十三次黨代會上，

市委書記陳一新在大會報告中明確提出：“做大做強光穀、沌口、臨空副城”，一直以來，區域的特性及發展狀況決定了房產的價值與內涵，正如眾人皆知的光穀。13年前，光谷還是武昌的城鄉分界線，而如今，全球尖端的高新技術產業，讓區域的總產值突破1萬億元，不僅促使區域房產價值成為武漢樓市中位居高位的重點區域之一，更為這裡的建築增添了許多高知、高智的內涵與底蘊。

（光谷，代表武漢，影響世界。）

而以比肩光穀為目標的臨空新城，發展勢頭十分迅猛，已然成為繼北京、上海、廣州之後的全國第四個國際化航空樞紐，形成名副其實的“大臨空”，不僅對華中乃至全國的經濟發展起到偉大的帶動作用，更為區域內的房產賦予更高的價值與獨特內涵。

此外，這一藍圖規劃無疑是對武漢城市發展格局的一次重大調整，儘管東部、南部、西部新城組群的範圍未定，但臨空新城此次能與東湖高新、經開區並列排序提出，無疑是對臨空新城的一次重大認可及地位擢升。

（國際化都會，正在逐步落成。）

縱觀全球各類產業化城市，高位的房產價值都能促使高素質的資本、技術、人力等要素集聚，臨空新城的發展軌跡也自然遵循這一傳統規則。

根據規劃，臨空新城佈局結構分為“兩軸四區八板塊”，充分體現城市空間的拓展與產業的融合，以及與自然的共生。

兩軸：中央文化軸以450畝城市景觀公園貫穿城市中央，規劃建設圖書館、展覽館、文化活動中心等，提供低碳綠色生活，滿足精神文化需求；樂活商業軸聯動軌道地鐵站與城際鐵路站，串聯臨湖休閒區，形成商務商業活力走廊、旅遊休閒走廊。

四大區：複合商務區、水岸休閒區、活力宜居區、生態宜居區。

八大板塊：航空企業總部、商務核心、產業公寓、旅遊休閒、臨湖養生、空港服務、活力公寓、生態宜居。

（臨空規劃“兩軸四區八板塊”，驚豔武漢）

（香虹藝術公園海納全球藝術精華。）

另一方面，航空對於臨空新城而言，天河機場便是其發展的中心與源點，因此，臨空新城便依託大型樞紐機場的綜合優勢，接連吸引卓爾通用、國航、海航等國際級航空企業落戶，並帶動高新技術、空港物流、工業製造等產業彙聚，構建具有航空指向性的航空企業總部區及產業集群，成為中部崛起戰略中的重要支點，並以此拉升區域土地價值同步提升，為房產價值提供更不可限量的上浮空間。

在公共設施方面，臨空新城規劃齊全的教育、醫療、文體、公園用地。其中，城市景觀公園用地450畝，分為四大主題：園區景觀——辦公景觀，提供休憩空間；航空主題濕地公園——環保理念體現；都市景觀帶——商業景觀互動體驗；城市公園——提供城市人與自然接觸的機會。並以彩虹橋串聯商務、商業板塊，讓使用者體驗不同得趣味性、色彩感及空間氛圍。

在臨空大規劃下，萬科、碧桂園、越秀、融創等地產大鱷緊盯臨空動向。剛過去的5月份土拍，百餘家品牌房企參與臨空兩地塊的爭奪。這兩塊地處黃陂盤龍城華雲路以南、宋家崗東路以東，與尚璟瑞府專案緊鄰相依，最終由五礦集團和上海南山地產，以樓面價6019元/㎡和6015元/㎡的高價分別拿下。究其原因，不外乎是看好臨空新城的潛力，認定這裡將來必能成為武漢房市又一土地價值高地。

（尚璟瑞府，臨空正脈，至晉東方。）

位處臨空正脈的尚璟瑞府憑藉得天獨厚優勢，全方位執掌區域內萬千資源，尚璟瑞府以“東方美學”為建築設計理念，將東方經典建築藝術與臨空的現代藝術進行聯動，構築歷久彌新的藝術內涵與恒久氣質。不僅如此，更有二十位全球各行各界的菁英人士，受臨空新城及尚璟瑞府的誠摯邀請，將為臨空未來助言。這一切都將在6月30日的“閱盡世界·不忘經典——全球菁英助言武漢臨空暨媒體發佈會”上盡數呈現。

提供低碳綠色生活，滿足精神文化需求；樂活商業軸聯動軌道地鐵站與城際鐵路站，串聯臨湖休閒區，形成商務商業活力走廊、旅遊休閒走廊。