農村宅基地新規出爐，違規自建房符合以下條件，可以不回收不拆除

小編曾寫過許多關於農村宅基地的文章，在這些文章裡都提到過，2017年對於農民來說註定是不平凡的一年，因為這一年發生了兩件大事，一是農村戶口取消成定局，二是土地改革。

的確2017年註定是農村宅基地改革更加落實的一年，相應的農村宅基地新規也做出了一定的改變，給予農民自願退出宅基地的補貼會更多，而對違規違法的懲罰也會更加嚴格。

正如上述所說，農村宅基地新規出爐，其中關於一戶多宅，違規建造的自建房評判標準也做出了改變，

1991年之前的宅基地

國家的農村土地管理法是在1991年以後才正式頒佈，所以此次土地改革也有規定，在1991年之前合法取得的宅基地，就算有一戶多宅的情況，也不用拆除和回收。畢竟1991年後，農村土地使用才規範起來。

異地建房手續齊全

如果你不是本村人，也不在本村生活，但是建房的時候，取到了合法的異地建房手續，那麼這種宅基地也可以不回收不拆除。

多餘占地面積不足一間房

當占房面積均攤下來，多餘的占地面積不足一間房，那麼這種情況下也是可以暫時不拆除和回收。

總而言之，今年的農村土地改革勢必會比前幾年更嚴格，但是政策中有些規定也比較人性化，像以上所說的三種情況，也可以保護了部分農民原有的住房。

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