農民必知!7月1日起農村開始執行房屋回收政策 趕緊轉發收藏!
一房多占?沒有繼承人?宅基地沒有確權?拆拆拆!為解決農村房屋閒置問題,讓農村資源得到合理利用,對於違規的農村房屋也會面臨收回,7月1日起,將加大對違法房屋的回收力度!
那麼哪些屬於收回的範圍呢?
1、沒有法定繼承人繼承該房屋
這部分主要是農村五保戶等,沒有子女,沒有法定繼承人,待房屋主人去世後,自然被收回。
2、非集體成員繼承房屋
對於進城落戶或者遷到別處的農民來說,已經不是本集體成員,只有房屋繼承權,沒有宅基地使用權。時間長了,房屋沒有修繕坍塌了,宅基地由集體收回。
3、宅基地面積超占
宅基地使用面積有規定標準,
4、一戶多宅
農村房屋實行一戶一宅原則,只要是合法繼承以及正常分戶的,不會收回。這主要是針對濫用職權的村幹部,
5、佔用耕地建造房屋
這部分主要是沒有按照規定使用宅基地建房,改變耕地用途,是不允許的,被發現也會收回的。
6、非法買賣宅基地建房
有的具有城鎮戶口或者不屬於本集體成員的,非法買賣宅基地建房,
7、長期閒置造成房屋坍塌
兩年之內沒有修復的農房就會被回收,部分地區已開始試點。
總而言之:宅基地使用權要具備兩個條件,1.農村戶口,2.本集體經濟組織成員。脫離了這兩個條件,是不具有本村宅基地使用權的。
另外,隨著農村人口不斷增加、土地面積沒變,未來的宅基地將變得緊缺,土地確權後,價值也會不斷攀升。所以,農村要規範使用宅基地,在外務工或者落戶城市的,要管理好自家的房屋,未來回去養老也有個安身之處。總之,不管在哪,只要房子不倒,咱農民都具有使用權。
今天的內容就為大家放送到這裡嘍~歡迎大家關注我們的“新農村新視野”。小編在這裡等你呦~
責任編輯:蓋世英雄
責任編輯:蓋世英雄