買到這樣的二手房，裝修可就費錢了
相對於同板塊新房的價格堅挺，二手房在價格上則更具優勢，於是不少經濟能力有限的購房者將置業目標投入到二手房市場。但二手房市場產品良莠不齊，既有稍加改造即可入住的次新房，
那麼購房者在購買二手房時，就要要擦亮雙眼，有些過於老舊的二手房買下來，後期裝修費用花費昂貴，後續麻煩還不少，可就得不償失。那麼，大家在選購二手房時，該格外注意哪些問題呢？
一、年頭久遠
在二手房的選購中，最不推薦的就是年頭過於久遠的二手房。由於其房齡較大，無論是其房屋自身，還是整個樓體都容易存在較多問題。
1、裝修費用高
大家都知道，在裝修中，最貴的單體花費就要數電路和管道的改造，根據房屋面積、設計方式不同，價格略有差異。但一套房子下來，僅這一項動輒幾萬塊的花費是跑不掉的。
由於裝修年代遙遠，此類房屋無論是從電路設計還是用工用料都已不能再適應現代家庭的用電需要，
2、後期修補多
對於房齡較大的社區，如果已經由政府進行過管道改造的還好，如果沒改造過，這幾十年下來，管道內部一定積滿了水銹和雜質，內部髒亂不已。
購房者買了此種房屋，裝修時由於沒有人長期居住很多問題不明顯，等到入住後，像反味兒、生蟲、甚至下水道反水等問題，就非常容易接踵而至。到時候還得找不停修補，非常麻煩。所以對於此類二手房，購買時一定要儘量劃價，壓低價格才划算。
二、環境影響
1、鄰居房屋有問題
在購買二手房時，應主動瞭解四周鄰居，尤其是隔壁鄰居和同位置樓上的住戶，如果她們的房屋存在問題可是也會影響到你。和大家分享一個真實故事。小編的一個朋友，買了一套二手房，他將廚房改造成了餐廳，
後來才發現，是因為樓上的房子由於年久失修，洗衣機下水管存在一些問題，每次洗衣服都會反水，即使及時清理也難免會滲到樓下。朋友的裝修師傅說如果想修就只能把餐廳櫥櫃拆掉，打掉牆皮重新做防水，於是她還得請假陪施工，真是苦不堪言。
2、社區周邊混亂
還有一些位置靠近車站、商場較近的社區，人員比較雜亂，如果住在底層位置，就需要做好門窗的安全保障。
三、交接不清
1、房屋有欠款
在購買二手房時，很多購房者都沒有提前去詢問物業、水、電、煤氣費的意識，很多人也會因為覺得電錶、水錶等過戶麻煩就和房主約定繼續前房主的帳戶，但是這樣一來，如果房主在賣房時有欠費情況，那你很難知曉。所以還是建議在簽訂購房合同之前，提前向房主詢問清楚，並將情況寫入合同內，避免不必要的麻煩。
2、房主沒有自己車位
最後一點，也是大家往往容易忽視的一點，就是如果您有私家車，購置二手房前一定要問好房主是否在社區內有車位，並協商好價格將車位換到自己名下。
物以稀為貴，新房開盤或者入住時，大家對於車位有公平競爭的機會，價格相對合適，但二手房由於大家入住年頭較長，基本都有固定車位，很難再去有心的車位。一些車位較為緊缺的社區，一個車位轉讓甚至要價到10多萬也不少見。
事實上，二手房也有自己的優勢，比如房屋品質可見，周邊配套也更加完善。只要大家在選購中，在稍加注意，擦亮雙眼，還是會買到合心意的房子的。
2、社區周邊混亂
還有一些位置靠近車站、商場較近的社區，人員比較雜亂，如果住在底層位置，就需要做好門窗的安全保障。
三、交接不清
1、房屋有欠款
在購買二手房時，很多購房者都沒有提前去詢問物業、水、電、煤氣費的意識，很多人也會因為覺得電錶、水錶等過戶麻煩就和房主約定繼續前房主的帳戶，但是這樣一來，如果房主在賣房時有欠費情況，那你很難知曉。所以還是建議在簽訂購房合同之前，提前向房主詢問清楚，並將情況寫入合同內，避免不必要的麻煩。
2、房主沒有自己車位
最後一點，也是大家往往容易忽視的一點，就是如果您有私家車，購置二手房前一定要問好房主是否在社區內有車位，並協商好價格將車位換到自己名下。
物以稀為貴，新房開盤或者入住時，大家對於車位有公平競爭的機會，價格相對合適，但二手房由於大家入住年頭較長，基本都有固定車位，很難再去有心的車位。一些車位較為緊缺的社區，一個車位轉讓甚至要價到10多萬也不少見。
事實上，二手房也有自己的優勢，比如房屋品質可見，周邊配套也更加完善。只要大家在選購中，在稍加注意，擦亮雙眼，還是會買到合心意的房子的。