鹿寨縣法院網拍實現開門紅一次成交溢價高達87.2%

7月4日上午，鹿寨縣法院自2017年4月18日入駐淘寶網司法拍賣平臺後發佈的首次網路拍賣一次成功拍賣，

成交價高出起拍價17.7萬，溢價高達87.2%。

此次拍賣標的物是雲南省麗江市玉龍縣某社區的一套建築面積為60.55平方米的公寓式商品房。該案兩被執行人林某、杜某（系夫妻關係）因民間借貸糾紛無法履行調解書確認的義務，法院決定對林某、杜某兩人在雲南省麗江市共有的這套房屋進行拍賣，以清償26萬元本金及利息的到期債務。

為了確定拍賣標的物的價值，負責執行該案的主辦法官依法到被拍賣房屋當地的地稅局和房開公司進行詢價，最終確定拍賣底價為20.3萬元。為便於競拍人瞭解房屋情況，主辦法官還到現場勘查情況，拍攝房屋內部和周邊環境的照片並精心撰寫了拍賣標的物的情況介紹“此房屋所屬社區位於風景秀麗，空氣清新的麗江市內，交通便利，環境優美，在社區門口抬頭就可以望見令人神往的玉龍雪山……”，為拍賣順利開展奠定了基礎。

此次成功網拍，不僅成功清償了被執行人的到期債務，使債權人利益得以儘快兌現，也減少了評估、拍賣等環節和費用開支，最大化的減輕了當事人的負擔，為提高執行工作效率，節約司法資源，推動基本解決執行難工作做出了積極嘗試。

（鹿寨縣法院 馬本現 蘭日彤）