還不知道吧？農村自建房面積不超過多少？最高可以建幾層？

現在你們生活好了，幾乎家家都建起了小洋樓，就有粉絲在後臺粉絲呱君，對於農村自建房面積、樓高有規定嗎?

那麼，宅基地使用權的申請要滿足什麼條件?

農村村民符合下列條件之一的可以申請使用宅基地：

(1)居住擁擠，宅基地面積少於規定的限額標準的;

(2)因結婚等原因，確需建新房分戶的;

(3)原住宅影響村鎮規劃需要搬遷的;

(4)經縣級以上人民政府批准回原籍落戶，農村確無住房的：包括批准回鄉定居的職工、離退休幹部、復員退伍軍人、回鄉定居的華僑、港澳臺同胞等非農業人口;

(5)縣級以上人民政府規定的其他條件。

對於建房面積有規定嗎?

而對於住房面積，不同省份有不同的標準。

無錫市：建房戶用地面積控制在135平方米以內

江西省：農村住房建築面積不超過350平方米

四川夾江縣：異地建房、原基改建標準不同

1、異地建房用地面積標準：

3人及3人以下的戶按3人計算，90平方米以內;4人戶，120平方米以內;5人及5人以上的戶按5人計算，150平方米以內。

2、原基改建使用面積標準：180平方米以下的，改建房屋面積不得超過原基面積，原基住房180平方米以上的，改建房屋面積不得超過180平方米，多餘面積依法退還集體經濟組織。

農村自建房樓高有規定嗎?

根據住建部印發的檔《農村住房建設技術政策(試行)》，農村住房建設可採用兩種佈局方式：一種是垂直分戶(2-3層)，適用於從事農業生產或發展庭院經濟的農戶;

另一種是水準分戶(4-5層)，適用於部分脫離農業生產的農戶。

住房層高以2.6米到3米之間為宜，最高不能超過3.3米。

另外，宅基地建房之前都要經過嚴格的報批手續。因此，在申請之前，必須詳細瞭解當地的相關政策，百利無一害。

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