深圳有銀行又上調房貸利率500萬房產要多掏18.5萬
“即日起建行首套房利率調整至98折，截點以查征信為准，今日之前查征信的利率不變，今日（包含今日）及以後查征信的，首套房執行98折利率，截止目前，建行首套98折，大家知悉！”
7月11日，
搜狐焦點網隨後調查了農行、中行、工行以及招行、平安銀行。據瞭解，目前四大國有銀行中，僅建行首套房貸利率上調至基準，其他三家銀行仍維持在95折；而招行、平安銀行也已經是基準利率。
對此，招行的一名個貸經理表示，如果是基準利率，放款是正常速度，大概15-20天左右；實行95折利率優惠的銀行放款時間會比較長，大概要1-2個月。工行目前實行95折房貸利率優惠，其個貸經理表示，如果是紅本在手的房產，按正常流程走，從申請到放款大概需要一個半月至兩個月的時間。
今年以來，深圳房貸市場逐漸收緊。今年初，深圳各大銀行房貸利率優惠基本維持在9折，直至4月，招行率先把折扣從9折提高至95折。 5月22日，建設銀行宣佈取消利率折扣，並於當日執行，不到一天的時間，建行又發出通知稱，從5月23日起，首套房貸利率最低執行95折優惠；隨後，其他銀行開始跟進，7月11日之前，95折成深圳的主流房貸利率折扣。
敲黑板：上調至基準利率，
以購買一套總價500萬元的房子為例，首套房貸款350萬元。若以30年償還期、等額本息還款的方式，按照5年期以上貸款4.90%的基準利率計算：
若是執行9.5折利率優惠，購房者每月還款金額為18057.78元，30年利息總額約為300.2萬元。
上調至基準利率之後，購房者每月還款金額為18575.44元，30年利息總額約為318.7萬元。每月月供增加517.66元，總利息額約增加18.5萬元。