現階段英國政治與投資市場到底是怎樣的一種情況
英國投資,據權威機構的商業調查顯示,英國經濟第二季度將繼續穩步增長。
據陸特資產所瞭解到的消息顯示,權威機構預計:
·製造業整體PMI將達到近三年來的最高位;
·建築業整體PMI亦將達到近三年來的峰值;
·服務業的PMI則將有所下滑。
除此之外,通貨膨脹率亦將自四月份的2.6個百分點上升至五月份的2.7個百分點,在截止到四月份的一個季度之內超過整體普通薪資增長(2.1個百分點)。與此同時,失業率則下降到最低位(4.57個百分點)。
陸特資產指出,就投資方面而言,截止到六月中旬的一個半月之內,英國房地產交易總額達至五十四億英鎊,與之去年同期的七十三億英鎊相比較可以說是下滑了近三成。五月份的資料更是尤為讓人失望,該月交易額達到近三十八億英鎊,疑似是受到了提前大選所帶來的不確定因素的影響。此種不確定性並沒有給海外投資者繼續湧入英國市場造成阻礙,淨投資資金逾九億英鎊,
陸特資產還指出,有關零售方面來看,歷經了四月份的積極上漲,近幾月來,零售交易再度呈現出了回落的跡象。五月份的月度零售交易額減低了1.2個百分點,年度增長僅僅只有0.9個百分點,是從二0一三年四月份以來的最為低的。而食品年增長則表現出了一種停滯不前的現象,僅僅只有0.1個百分點。
另外,有關寫字樓市場,陸特資產瞭解到的消息顯示,於政治不穩定的大背景影響之下,倫敦市中心的高端寫字樓整體租金於第二季度依舊有所回升,倫敦西區的均價為118英鎊/平方英尺,
而至於倫敦周邊地區的情況,則主要顯示出:
·於英國其他地區五月份的MSCI租金增長有所小幅度的降低,
·五月西南部地區發展相對來說比較好,租金增漲幅度為4.9個百分點;
·五月東部地區租金增漲幅度則為3.2個百分點;
·五月東南以外地區租金增漲幅度則為2.5個百分點;
·而蘇格蘭五月份租金則年下跌3.4個百分點。
最後,則是有關住宅市場,陸特資產指出,根據權威機構資料顯示,英國住宅房產價格增長依舊保持著繼續走低的態勢,五月份的年增長率已下降到了3.5個百分點。抵押貸款通過率則接連四個月呈現降低趨勢,四月份的時候,抵押貸款成交量約為66400件。另外,兩年期固定抵押貸款利率亦下降到了1.35個百分點的歷史低位。英國央行行長邁克·卡尼表示,將比之於預期的加息時間來得更加早一點。
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愛德華精裝修公寓位於大曼城斯特東南的斯托克區,由原寫字樓改建而成。價格含全套家私(家私4200英鎊)可完工。
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該地段地理位置優越,乘坐輕軌數分鐘即可到達曼徹斯特的市中心。乘坐兩個小時火車即可到達倫敦市中心。
地址:Edwardery street,stockport
臨近曼徹斯特外環高速公路。附近交通公眾交通非常便捷。
數分鐘就可以從這裡乘坐公共交通到達最近的交通樞紐。
距離當地最大的醫院兩英里。
附近的學院。高中等0.8英里。
距離曼徹斯特機場8英里
附近的學校學院有三千多名全職學生和七千多名業餘的學生。該學院提供到大學程度的教育。附近是最大的購物中心。該區域位於當地市中心的價值9億英鎊的城市更新計畫和改善計畫之一。
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地租三百五十英鎊每年。
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附近一房價格比較:
關於斯托克:
斯托克波特市(Stockport),位於英國西北部,屬曼徹斯特省管轄,面積126平方公里。1220年建市。紡織業歷史悠久,為英國重要的棉紡織業中心,十九世紀紡織工人經濟鬥爭活動中心之一。此外,該市還有機器、電器、化學、制帽等工業。
根據2001年的統計結果,斯托克波特市人口為28.4萬,其中就業人數為20.4萬,另外大約有1.4萬人擁有自己的公司。
斯托克港市擁有大批專業技術人員、工程師以及行政管理人員,因而吸引了許多著名的國際公司來此投資,斯托克波特市的產品也因此享譽全球。另外該市還有大量的行政管理人員、文秘人員輸出到其它地區。
該市是英國西北部地區教育水準較高的城市之一,市民的義務教育水準高於英國其它地區,1/6的人擁有學位。另外曼徹斯特周邊還有大約8萬名全日制和半日制學生,是全歐洲學生最集中的地區。據高等教育統計調查表明很多本市和其它地區大學畢業生首先選擇在該市工作。
五月份的年增長率已下降到了3.5個百分點。抵押貸款通過率則接連四個月呈現降低趨勢,四月份的時候,抵押貸款成交量約為66400件。另外,兩年期固定抵押貸款利率亦下降到了1.35個百分點的歷史低位。英國央行行長邁克·卡尼表示,將比之於預期的加息時間來得更加早一點。專案推薦
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斯托克波特市(Stockport),位於英國西北部,屬曼徹斯特省管轄,面積126平方公里。1220年建市。紡織業歷史悠久,為英國重要的棉紡織業中心,十九世紀紡織工人經濟鬥爭活動中心之一。此外,該市還有機器、電器、化學、制帽等工業。
根據2001年的統計結果,斯托克波特市人口為28.4萬,其中就業人數為20.4萬,另外大約有1.4萬人擁有自己的公司。
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