廈門國土局約談房企 嚴防一手房更名！新一輪收緊潮來襲…
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今日頭條
嚴防一手房更名
廈門市國土房產局約談房地產企業
除了對傳謠的二手仲介機構進行調查之外，市國土房產局近期對傳言涉及的房地產企業進行約談。
位於集美的世貿璀璨天城，是近期此類傳言涉及最多的新樓盤之一。昨日上午，市國土房產局對項目負責人進行了約談。負責人蔡華盛表示，公司從未授權任何組織或個人為客戶提供一手房源更名或類似的服務，為此此前還特意發佈嚴正聲明，
市國土房產局相關負責人說，我市一直以來都不允許一手房源更名。自上周開始，部門再次向房地產企業明令要求，在新盤上市後的第一時間，需將認購的全部資料發至市國土房產局進行報備。而之後，從簽署買賣合同到進行網簽，購房者的名字都必須與認購資料中所示完全一致，
“此舉就是為了從源頭上杜絕一手新房更名。”該負責人指出。接下來一段時間，還將有新盤陸陸續續開始上市銷售，市國土房產局也將繼續加強監管。
樓市要聞
1
新一輪收緊潮來襲：6天10城出手調控樓市 下一城會是哪？
從3月17日到3月22日，6天時間，全國範圍內10個城市接連發佈收緊樓市的政策。既有北京、廣州等一線城市，也有廊坊、保定等擠出效應影響下的環京板塊，
新一輪收緊潮 6天10城出手調控樓市
近三個星期以來，樓市迎來各地的新一輪調控，3月17日後的近一周時間裡，全國樓市進入調控小高☆禁☆潮，10城先後出手“穩房價”。
17日，北京、廣州、鄭州相繼出臺加碼的限購限貸的措施，
據中原地產22日最新發佈的統計資料，自2016年9月30日至今，
一線城市輻射區域
——環京、滬城市接連調控 這些區域城市會加碼嗎？
截至目前，環京津周邊區域中保定、石家莊、崇禮、淶水、涿州、廊坊、三河、固安、大廠、永清、香河、懷來12地已開啟限購措施。同時，環上海區域的浙江嘉善縣和嘉興市先後步入限購限貸陣營。
“河北涿州、淶水縣和浙江嘉善縣等出臺調控新政策，表明京滬一線城市的外溢效應正在逐步放大。”同策諮詢研究部總監張宏偉此前對媒體表示，本輪調控已從一線城市、熱點二線城市，擴展到一些三四線城市區域。
張大偉預計，環北京、上海、深圳及部分熱點城市的調控政策存在全面升級的可能，未來，全國限購範圍或繼續擴大。
熱點二線城市
——部分城市持續“打補丁” 還有哪些城市會成熱點？
南京、鄭州、長沙、青島等熱點二線熱點城市近期同樣動作頻頻，或出臺調控，或連續為收緊政策“打補丁”。
嚴躍進說，“針對房價潛在上漲壓力較大、人口數量較多的二三線城市，後續積極進行調控的可能性很大。”
2
快看！馬鑾灣新城又有大動作 這些道路和學校將開建
馬鑾灣新城這個廈門重點打造的國際化生態海灣新城，又有大動作!一大波區域基礎設施的配套建設，學校、市政道路……即將開工!
都有哪些工程項目?
馬鑾灣是廈門重點打造的一個城市功能區。廈門市環保局官網顯示，目前，馬鑾灣新城集美片區內多個工程項目正在環評公示。這些工程項目包括：蔡林小學、蔡林中路、光明路、樓山路、大明寺路。
蔡林小學預計2019年完工
蔡林小學選址集美區杏濱街道蔡林村，位於馬鑾灣新城範圍內。專案總投資11791萬元，總用地面積23948平方米，總建築面積26329平方米，其中地上建築面積17922平方米。
專案主要建設內容包括新建教學樓、實驗綜合樓、食堂、體育館、室外運動場及相關配套設施、地下公共停車場(含人防工程等)。專案建成後規劃48個班級，全校共計容納師生約1900人。
蔡林小學施工期為2017年5月至2019年3月。
集美起步區3條路進入路基施工
3月22日，嶼仔尾路正在路基換填土方施工。同期，嶼仔尾路、嶼仔尾東路開始路基土方開挖和換填。加上2月末開工的蔡林東路，集美起步區已有三條路進入路基施工。大明寺路施工招標已開標，集美起步區市政道路建設大幕開啟。
集美起步區市政道路工程位於馬鑾灣新城集美片區杏濱街道西濱村、馬鑾村，包含21條市政道路，道路總長約 16.54 公里，總投資約7.2億元。
廈門一中海滄校區配套道路施工中
馬鑾灣新城規劃了216條道路，2016年續建14條、新開工36條，餘下166條已全部啟動前期工作。2017年下半年新城道路將密集開工。
“公交+慢行”
地鐵密度、慢行系統密度雙第一
馬鑾灣新城4條地鐵穿城而過，地鐵密度全廈門第一，11個網站與廈門島有望形成10分鐘生活圈，地鐵綜合片區的開發滿足吃喝玩樂一站式需求。慢行系統密度也是全市第一,根據規劃設計，馬鑾灣新城慢行道路總長度135公里，密度高達每平方公里4.76公里，其中，休閒慢行道路53.8公里，分濱水慢行專用道和綠廊慢行專用道兩種。未來，漫步於綠意盎然的林蔭，沿著蜿蜒的岸線騎行，這悠閒愜意的場景在馬鑾灣新城將隨處可見。
生態修復水域
面積相當5個筼簹湖
經過清淤整治後的馬鑾灣水域面積將達到8平方公里，這相當於5個筼簹湖那麼大。馬鑾灣水域裡將形成生態島鏈，包括中心島、集美島及6個生態島嶼。另外，馬鑾灣再生水廠項目，將從源頭上截汙，讓水質不再反汙。
3
1-2月廈門湖裡區GDP增速位居全市第一 第三產業增幅達13%
昨日，從湖裡區政府瞭解到，今年1月至2月，湖裡區經濟發展實現開門紅，延續了去年四季度以來的良好態勢，繼續保持較快發展。主要指標均實現明顯增長，為全市發展大局做出了重要貢獻。其中，GDP實現兩位數以上的快速增長，達到11.8%，位居全市各區之首，第三產業增幅達13%。
成績：二、三產業均兩位數增長
今年1月至2月份，湖裡區第二產業在高基數的基礎上實現兩位數增長，增幅達10.5%，拉動GDP增長近5個百分點；第三產業也實現較快增長，增幅達13%，拉動GDP增長近7個百分點，成為推動經濟增長的主要力量，也使產業結構進一步優化。
本地關注
1
集美旅遊碼頭有望1年內完工 擬開航線直航東渡鼓浪嶼
獲悉，2015年已經動工修建的集美旅遊碼頭，目前又有了新的進展。該碼頭有望在一年內建設完畢，並擬開設從該碼頭至鼓浪嶼、郵輪中心廈鼓碼頭兩條航線。屆時，遊客可直接從此處乘高速客船抵達鼓浪嶼、東渡。
通航後，不僅將集美學村旅遊與鼓浪嶼串聯起來，同時縮短流覽時間，減輕出行壓力。值得一提的是，這將是除嵩嶼碼頭、郵輪中心廈鼓碼頭、廈門輪渡碼頭外，第4個能直接登上鼓浪嶼的碼頭。
開通兩航線 通行更便捷
據瞭解，建成後的集美旅遊碼頭，將開通兩條航線，一條從鼓浪嶼——集美旅遊碼頭，航程約7.5海裡；另一條從郵輪中心廈鼓碼頭——集美旅遊碼頭，航程約5海裡。屆時，市民和遊客花不到一小時的船程，便可從集美到達鼓浪嶼、東渡。
串起周邊 帶動全域旅遊
據相關負責人介紹，到鼓浪嶼的航線沿途可以看見寶珠嶼、海滄大橋、火燒嶼、大兔嶼、小兔嶼、大嶼及兩岸風光，將周邊旅遊景點串聯起來。
2
翔安保障性住房地鐵社區啟動場平工作 首期將提供2500套房源
從市住房保障辦獲悉，翔安保障性住房地鐵社區已經啟動場平工作，首期將提供約2500套房源。
據悉，場平首日現場共出動2台挖掘機、5台裝載機及十幾台土方車，後續施工力量還將繼續加強，整個前期用地的場平工作力爭在本月內完成。
據瞭解，此次翔安開始場平工作的首期工程，總建築面積約為32萬平方米，建成後將能提供約2500套保障性住房。該用地未來將按照綠色建築標準和海綿城市理念進行設計，建成交通便利的高品質大型保障性住房地鐵社區。
地鐵社區將“五臟俱全”，規劃成為交通便利、配套完善的大型社區，社區規劃用地面積都將超過1平方公里。在專案策劃前期，教育、醫療、餐飲、購物、娛樂等相關方便市民生活的配套就將與主體項目同步進行規劃、同步設計、同步實施、同步交付。
據介紹，地鐵社區中的房源將以60-70平方米的二到三房小戶型為主，統一裝修，確保實用、精緻。
3
同安新城將新改擴建14所學校 “學校群”效應初顯
據廈門電視臺報導，今年同安新城計畫新建、改擴建學校14所，相關工程正穩步推進。其中，新建的8所，續建的4所。此外，還有2所學校也陸續啟動了建設前期在辦手續，計畫下半年開工建設。
據瞭解，經過近幾年的建設，在同安新城就已經完工並開辦招生的學校就有近10個，包括廈門實驗中學、同安區新城小學、同安一中濱海校區等。
在列入重點推進的民生保障專案中，洪塘小雪學校改擴建工程正在穩步推進。地下室主體結構已經完成，1至4號教學樓的基礎也完成了，目前正在進行的是主體結構施工。項目計畫在明年底完成交付使用。主要建設內容包括：5338平方米的教學辦公綜合樓，3300平方米的教學實驗綜合樓等，建成後可提供學位1600個，項目還配備有食堂以及體育教室綜合樓等附屬設施；此外，專案的二期工程，將在學校原址上，規劃建設標準化跑道、運動場、廣場等。
每日成交
22日廈門二手住宅賣383套
22日，廈門二手房共成交448套，成交面積為38567.73平米；其中，二手住宅共成交383套，環跌0.52%，成交面積為35149.04平米。今日掛牌300萬以上的房源共157套。
買房秘笈
物業服務很重要！物業管理差的社區，財產和人身安全沒什麼保證，而且物業管理差的社區有各種亂收費、侵佔業主公共設施、加速電錶水錶轉動等種種劣跡，瞭解這些差的物業社區，可從報紙、電視等大眾媒體上獲得消息，但凡被曝光過的社區都不是置業的首選。
編輯：樂樂
早眼觀樓市（zyghouse）整合編輯
綜合：新浪樂居、廈門日報、廈門晚報、海西晨報、廈門市發改委、中國新聞網、廈門市發改委
推薦一：融信海上城(免費看房)（撥打以下電話可免費轉接至售樓處）
融信海上城 約30000元/平米 海滄區海滄大橋南側海滄大道西側 複式室(待定) 樓層平面圖(待定) 免費諮詢
推薦理由：融信海上城位於海滄大橋旁，地鐵2號線經過。周邊有天虹商場、樂海百貨、阿羅海城市廣場、海滄灣公園、海滄文化中心、市民廣場等，學校有海滄實驗中學
銷售動態：58-60㎡帶裝修海景SOHO樓盤A7#、A8#、B2#，均價約31000元/平起。
推薦二：聯發欣悅灣(免費看房)（撥打以下電話可免費轉接至售樓處）
聯發欣悅灣 約27000元/平米 灌口中路與三南路交叉口向北500米（廈門一中集美分校旁） 二居室(待定) 三居室(待定) 免費諮詢
推薦理由：周邊設有幼稚園，緊臨廈門一中集美分校和新亭小學。專案位於配套成熟的集美老城區，交通四通八達並且近灌口，地鐵1號線和規劃的4號線將在此停靠。
專案動態：首付67萬起，81-92㎡2-3房墅質高層在售，均價約27000元/平；690萬起建築面積180-220㎡可成長的實住院墅同步在售。
推薦三：海西9號(免費看房)（撥打以下電話可免費轉接至售樓處）
海西9號 約12800元/平米 翔安南部新城、城場路與新城中路交匯處 待定 免費諮詢
推薦理由：海西9號位於翔安隧道口，可快速進島，未來地鐵3號線片區內經過，離萬達近，適合年輕人購物。
銷售動態：1#樓約35-60㎡戶型在售，挑高4.5米，買一層用兩層，約12800元/平起。
”同策諮詢研究部總監張宏偉此前對媒體表示，本輪調控已從一線城市、熱點二線城市，擴展到一些三四線城市區域。
張大偉預計，環北京、上海、深圳及部分熱點城市的調控政策存在全面升級的可能，未來，全國限購範圍或繼續擴大。
熱點二線城市
——部分城市持續“打補丁” 還有哪些城市會成熱點？
南京、鄭州、長沙、青島等熱點二線熱點城市近期同樣動作頻頻，或出臺調控，或連續為收緊政策“打補丁”。
嚴躍進說，“針對房價潛在上漲壓力較大、人口數量較多的二三線城市，後續積極進行調控的可能性很大。”
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快看！馬鑾灣新城又有大動作 這些道路和學校將開建
馬鑾灣新城這個廈門重點打造的國際化生態海灣新城，又有大動作!一大波區域基礎設施的配套建設，學校、市政道路……即將開工!
都有哪些工程項目?
馬鑾灣是廈門重點打造的一個城市功能區。廈門市環保局官網顯示，目前，馬鑾灣新城集美片區內多個工程項目正在環評公示。這些工程項目包括：蔡林小學、蔡林中路、光明路、樓山路、大明寺路。
蔡林小學預計2019年完工
蔡林小學選址集美區杏濱街道蔡林村，位於馬鑾灣新城範圍內。專案總投資11791萬元，總用地面積23948平方米，總建築面積26329平方米，其中地上建築面積17922平方米。
專案主要建設內容包括新建教學樓、實驗綜合樓、食堂、體育館、室外運動場及相關配套設施、地下公共停車場(含人防工程等)。專案建成後規劃48個班級，全校共計容納師生約1900人。
蔡林小學施工期為2017年5月至2019年3月。
集美起步區3條路進入路基施工
3月22日，嶼仔尾路正在路基換填土方施工。同期，嶼仔尾路、嶼仔尾東路開始路基土方開挖和換填。加上2月末開工的蔡林東路，集美起步區已有三條路進入路基施工。大明寺路施工招標已開標，集美起步區市政道路建設大幕開啟。
集美起步區市政道路工程位於馬鑾灣新城集美片區杏濱街道西濱村、馬鑾村，包含21條市政道路，道路總長約 16.54 公里，總投資約7.2億元。
廈門一中海滄校區配套道路施工中
馬鑾灣新城規劃了216條道路，2016年續建14條、新開工36條，餘下166條已全部啟動前期工作。2017年下半年新城道路將密集開工。
“公交+慢行”
地鐵密度、慢行系統密度雙第一
馬鑾灣新城4條地鐵穿城而過，地鐵密度全廈門第一，11個網站與廈門島有望形成10分鐘生活圈，地鐵綜合片區的開發滿足吃喝玩樂一站式需求。慢行系統密度也是全市第一,根據規劃設計，馬鑾灣新城慢行道路總長度135公里，密度高達每平方公里4.76公里，其中，休閒慢行道路53.8公里，分濱水慢行專用道和綠廊慢行專用道兩種。未來，漫步於綠意盎然的林蔭，沿著蜿蜒的岸線騎行，這悠閒愜意的場景在馬鑾灣新城將隨處可見。
生態修復水域
面積相當5個筼簹湖
經過清淤整治後的馬鑾灣水域面積將達到8平方公里，這相當於5個筼簹湖那麼大。馬鑾灣水域裡將形成生態島鏈，包括中心島、集美島及6個生態島嶼。另外，馬鑾灣再生水廠項目，將從源頭上截汙，讓水質不再反汙。
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1-2月廈門湖裡區GDP增速位居全市第一 第三產業增幅達13%
昨日，從湖裡區政府瞭解到，今年1月至2月，湖裡區經濟發展實現開門紅，延續了去年四季度以來的良好態勢，繼續保持較快發展。主要指標均實現明顯增長，為全市發展大局做出了重要貢獻。其中，GDP實現兩位數以上的快速增長，達到11.8%，位居全市各區之首，第三產業增幅達13%。
成績：二、三產業均兩位數增長
今年1月至2月份，湖裡區第二產業在高基數的基礎上實現兩位數增長，增幅達10.5%，拉動GDP增長近5個百分點；第三產業也實現較快增長，增幅達13%，拉動GDP增長近7個百分點，成為推動經濟增長的主要力量，也使產業結構進一步優化。
本地關注
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集美旅遊碼頭有望1年內完工 擬開航線直航東渡鼓浪嶼
獲悉，2015年已經動工修建的集美旅遊碼頭，目前又有了新的進展。該碼頭有望在一年內建設完畢，並擬開設從該碼頭至鼓浪嶼、郵輪中心廈鼓碼頭兩條航線。屆時，遊客可直接從此處乘高速客船抵達鼓浪嶼、東渡。
通航後，不僅將集美學村旅遊與鼓浪嶼串聯起來，同時縮短流覽時間，減輕出行壓力。值得一提的是，這將是除嵩嶼碼頭、郵輪中心廈鼓碼頭、廈門輪渡碼頭外，第4個能直接登上鼓浪嶼的碼頭。
開通兩航線 通行更便捷
據瞭解，建成後的集美旅遊碼頭，將開通兩條航線，一條從鼓浪嶼——集美旅遊碼頭，航程約7.5海裡；另一條從郵輪中心廈鼓碼頭——集美旅遊碼頭，航程約5海裡。屆時，市民和遊客花不到一小時的船程，便可從集美到達鼓浪嶼、東渡。
串起周邊 帶動全域旅遊
據相關負責人介紹，到鼓浪嶼的航線沿途可以看見寶珠嶼、海滄大橋、火燒嶼、大兔嶼、小兔嶼、大嶼及兩岸風光，將周邊旅遊景點串聯起來。
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翔安保障性住房地鐵社區啟動場平工作 首期將提供2500套房源
從市住房保障辦獲悉，翔安保障性住房地鐵社區已經啟動場平工作，首期將提供約2500套房源。
據悉，場平首日現場共出動2台挖掘機、5台裝載機及十幾台土方車，後續施工力量還將繼續加強，整個前期用地的場平工作力爭在本月內完成。
據瞭解，此次翔安開始場平工作的首期工程，總建築面積約為32萬平方米，建成後將能提供約2500套保障性住房。該用地未來將按照綠色建築標準和海綿城市理念進行設計，建成交通便利的高品質大型保障性住房地鐵社區。
地鐵社區將“五臟俱全”，規劃成為交通便利、配套完善的大型社區，社區規劃用地面積都將超過1平方公里。在專案策劃前期，教育、醫療、餐飲、購物、娛樂等相關方便市民生活的配套就將與主體項目同步進行規劃、同步設計、同步實施、同步交付。
據介紹，地鐵社區中的房源將以60-70平方米的二到三房小戶型為主，統一裝修，確保實用、精緻。
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同安新城將新改擴建14所學校 “學校群”效應初顯
據廈門電視臺報導，今年同安新城計畫新建、改擴建學校14所，相關工程正穩步推進。其中，新建的8所，續建的4所。此外，還有2所學校也陸續啟動了建設前期在辦手續，計畫下半年開工建設。
據瞭解，經過近幾年的建設，在同安新城就已經完工並開辦招生的學校就有近10個，包括廈門實驗中學、同安區新城小學、同安一中濱海校區等。
在列入重點推進的民生保障專案中，洪塘小雪學校改擴建工程正在穩步推進。地下室主體結構已經完成，1至4號教學樓的基礎也完成了，目前正在進行的是主體結構施工。項目計畫在明年底完成交付使用。主要建設內容包括：5338平方米的教學辦公綜合樓，3300平方米的教學實驗綜合樓等，建成後可提供學位1600個，項目還配備有食堂以及體育教室綜合樓等附屬設施；此外，專案的二期工程，將在學校原址上，規劃建設標準化跑道、運動場、廣場等。
每日成交
22日廈門二手住宅賣383套
22日，廈門二手房共成交448套，成交面積為38567.73平米；其中，二手住宅共成交383套，環跌0.52%，成交面積為35149.04平米。今日掛牌300萬以上的房源共157套。
買房秘笈
物業服務很重要！物業管理差的社區，財產和人身安全沒什麼保證，而且物業管理差的社區有各種亂收費、侵佔業主公共設施、加速電錶水錶轉動等種種劣跡，瞭解這些差的物業社區，可從報紙、電視等大眾媒體上獲得消息，但凡被曝光過的社區都不是置業的首選。
編輯：樂樂
早眼觀樓市（zyghouse）整合編輯
綜合：新浪樂居、廈門日報、廈門晚報、海西晨報、廈門市發改委、中國新聞網、廈門市發改委
推薦一：融信海上城(免費看房)（撥打以下電話可免費轉接至售樓處）
融信海上城 約30000元/平米 海滄區海滄大橋南側海滄大道西側 複式室(待定) 樓層平面圖(待定) 免費諮詢
推薦理由：融信海上城位於海滄大橋旁，地鐵2號線經過。周邊有天虹商場、樂海百貨、阿羅海城市廣場、海滄灣公園、海滄文化中心、市民廣場等，學校有海滄實驗中學
銷售動態：58-60㎡帶裝修海景SOHO樓盤A7#、A8#、B2#，均價約31000元/平起。
推薦二：聯發欣悅灣(免費看房)（撥打以下電話可免費轉接至售樓處）
聯發欣悅灣 約27000元/平米 灌口中路與三南路交叉口向北500米（廈門一中集美分校旁） 二居室(待定) 三居室(待定) 免費諮詢
推薦理由：周邊設有幼稚園，緊臨廈門一中集美分校和新亭小學。專案位於配套成熟的集美老城區，交通四通八達並且近灌口，地鐵1號線和規劃的4號線將在此停靠。
專案動態：首付67萬起，81-92㎡2-3房墅質高層在售，均價約27000元/平；690萬起建築面積180-220㎡可成長的實住院墅同步在售。
推薦三：海西9號(免費看房)（撥打以下電話可免費轉接至售樓處）
海西9號 約12800元/平米 翔安南部新城、城場路與新城中路交匯處 待定 免費諮詢
推薦理由：海西9號位於翔安隧道口，可快速進島，未來地鐵3號線片區內經過，離萬達近，適合年輕人購物。
銷售動態：1#樓約35-60㎡戶型在售，挑高4.5米，買一層用兩層，約12800元/平起。