上周長沙樓市內五區共11個項目獲批預售許可證
一、土地情況
上周長沙市內六區4宗土地成交，成交詳情如下：
位於開福區長沙金霞經濟開發區的網工掛[2017]027號宗地，使用面積為14260.37平方米，規劃用地屬性為工業用地，被長沙傳化公路港物流有限公司以3153萬元的價格成交。
位於岳麓區洋湖片區先導路以南、湘浦路以西的網工掛[2017]028號宗地，使用面積為148264.58平方米，規劃用地屬性為商業、住宅用地，被重慶龍湖天街商業地產有限公司以192093萬元的價格成交。
位於高新區青山路以北、旺龍路以南、望安路以西的長工掛[2017]029號宗地，使用面積為68643.94平方米，規劃用地屬性為工業用地，被長沙金訊諾通信設備有限公司以4119萬元的價格成交。
位於岳麓區蓮坪大道以南、木梓路以東地塊的長工掛[2017]030號宗地，使用面積為5193.45平方米，規劃用地屬性為加油加氣站用地，被湖南和順石油股份有限公司以4285萬元的價格成交。
二、開盤項目
上周5個項目開盤推新，詳情如下：
碧桂園南城首府65#7月11日晚上已開盤，戶型為120平方米，均價7500-8000元/平方米，65#預計2019年3月底交房。另項目在售57#265平方米房源，均價8500元/平方米；在售240-440平方米現房雙拼別墅，
長房雲時代一期4#2017年7月12日晚已開盤，推出面積90-130平方米，已售完，開盤均價7500-7900元/平方米，目前無房源在售，後期會推8#、9#91-141平方米房源，具體開盤時間待定，預計2018年11月份入住。
五礦萬境藍山7月13日已開盤小高層33#，戶型包括137平方米，均價8600元/平方米。另在售37、60、63#112-138平方米洋房，均價10000-11000元/平方米。
中南國際眼鏡城於7月13日已開盤6#7#，戶型包括96-131平方米二房至三房，均價6000-6500元/平方米。
廣華國際公館7月15日已推出廣華大廈49-136平方米房源，目前136平方米房源已售完，其餘面積仍有房源在售，均價5500-5800元/平方米。
三、獲批預售證專案
上周長沙市內五區共11個專案獲批預售許可證，詳情如下：
四、成交情況
上周（2017.07.10—2017.07.16）長沙市（內六區+長沙縣）新建商品房成交大幅下降，
五、熱點新聞
（一）1200戶以上新建住宅開發項目應配建幼稚園
近日，長沙市政府辦公廳印發《關於規範住宅開發專案公共服務設施配置的意見（試行）》（簡稱《意見》），《意見》明確住宅開發專案應按《長沙市居住公共服務設施配置規定（試行）》（簡稱《規定》）要求配建相關基層社區級公共服務設施。《意見》和《規定》將於今年10月1日起同步實施。
（二）湖南省公積金實施細則發佈 首套房首付最低兩成
為更好地發揮住房公積金的作用，近日，湖南省直住房公積金管理中心公佈了《湖南省直單位個人住房公積金貸款實施細則》(以下稱《細則》)。《細則》指出，借款人家庭現無住房，購房申請住房公積金貸款的，最低首付比例為房屋總價的20%;借款人家庭現有一套住房，首套房未貸款或已結清，再次購買改善性住房的，最低首付比例為35%;借款人家庭現有一套房，該套房貸款尚未結清，再次購買改善型住房的，最低首付比例為45%。
（三）長沙重拳整治房地產仲介違法行為，43家仲介機構被曝光
在長沙市住建執法局指導下，長沙目前最大的地產經紀機構——湖南新環境房地產經紀連鎖有限公司採取一系列措施自行整改。長沙市住建執法局3月10日以來，組織開展了全市房地產仲介服務企業專項檢查行動，共檢查房地產經紀機構164家，下達各類執法文書87份，48個項目被曝光。
為更好地發揮住房公積金的作用，近日，湖南省直住房公積金管理中心公佈了《湖南省直單位個人住房公積金貸款實施細則》(以下稱《細則》)。《細則》指出，借款人家庭現無住房，購房申請住房公積金貸款的，最低首付比例為房屋總價的20%;借款人家庭現有一套住房，首套房未貸款或已結清，再次購買改善性住房的，最低首付比例為35%;借款人家庭現有一套房，該套房貸款尚未結清，再次購買改善型住房的，最低首付比例為45%。
（三）長沙重拳整治房地產仲介違法行為，43家仲介機構被曝光
在長沙市住建執法局指導下，長沙目前最大的地產經紀機構——湖南新環境房地產經紀連鎖有限公司採取一系列措施自行整改。長沙市住建執法局3月10日以來，組織開展了全市房地產仲介服務企業專項檢查行動，共檢查房地產經紀機構164家，下達各類執法文書87份，48個項目被曝光。