南京江北高新區現總價50萬新房將開盤！超1500人已登記！
前有高新神盤弘陽時 光裡收官樓棟被搶，後有亞泰山語湖112套房源853組客戶參與公證搖號，中簽率低到13%，總之而言，江北的房子越來越難買，尤其以高新區作為代表。5月高新區被劃歸江北新區直管區後，
最近江北高新區的一家純新盤也算是搭上了這輛順風車徹底火了，售樓處及樣板間剛剛公開就吸引了大批購房者駐足，據不完全統計，目前已經超過有1500組客戶填寫了購房意向書，
星悅城專案規劃由9棟15-20層公 寓、辦公樓組成，4.8米挑高，打造雙鑰匙概念，同時也是江北首家打造雙鑰匙概念的公 寓盤。該項目位於高新區星火路與匯賢路交匯處。
星悅城預計將於本月底首開1號和8號樓，其中1號樓20層4梯16戶，8號樓16層2梯13戶，開盤面積為25~45平米，共517套房源，照目前登記的情況來看，能夠買到房的比例在1：3左右，難！登記大熱的原因除了地段優勢之外，戶型的巧妙設計佔據了大部分原因。（點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處諮詢，
30-35平米：
戶型點評：4.8米挑高，可用作單身公 寓或者直接設計成雙鑰匙戶型，開門即為玄關、廚房，很好的避免了油煙的四散，衛生間也設計在開門處，與生活空間隔離也更加環保。
30平米樣板間設計成為單身公 寓戶型，高清大圖如下：
40-45平米：
戶型點評：同樣為4.8米挑高，相較于35平米的戶型則顯得更加開闊，一樓進門設計為玄關、衛生間以及一個小儲藏間，可以很好的解決物品的收納問題。3.5-4米的進深更顯寬敞，客廳與臥室床鋪之間有較大的空間，廚房位於客廳斜對面，同時床鋪對面設計為辦公空間，還有空地設計為飄窗，對空間的利用率發揮到了極致。
通過內置樓梯進入二樓，客廳、臥室、辦公桌、廚房、飄窗的設計與一樓相似，不同的是二樓衛生間對面的儲藏空間略有增加，同時北部還設有單獨的衣帽間，後期也可以根據自己的具體需求進行改裝，空間百變。
40平米樣板間設計成為雙鑰匙戶型，高清大圖如下：
項目優勢：
一、全市唯 一一家擁有陽臺的公 寓
值得一提的是，雖然目前南京市場上已經出現了多家4.8米挑高的雙鑰匙戶型的房源，但星悅城卻是唯 一一家擁有陽臺的公 寓，目前官方已經發出申明，日後南京的公 寓將不再允許設置陽臺，由此可見星悅城是全市第一家也是最後一家，擔心晾曬問題的購房者如果買了星悅城的房子絕對不用擔心了！
二、超豪 華的商業配套
除了自身自帶的5000平米商業外，星悅城馬路對面即為在建的25萬平米的龍湖天街項目，也是江北第一座龍湖天街，項目的重視程度可想而知，同時日後的商業配套將會輻射至整個片區，星悅城在馬路對面獨享這一重磅利好。除此之後，乘坐地鐵或自駕去周邊的萊福城、新城香檳廣場、印象匯、弘陽廣場等也十分便利，出門就是商場！
三、價格優勢
根據專案案場透露，星悅城的首開價格預計在16000元/平米左右，專案預計2019年毛坯交付，目前前往登記還有相關的優 惠政策。縱觀周邊的地價，如榮盛錦繡瀾山地價16038元/平米，弘陽燕瀾七縉地價16065元/平米，高新通宇G69地塊地價19561元/平米，弘陽高新G27地塊地價14956元/平米，而星悅城的首開價格甚至比周邊的地價還便宜！
四、租客優勢
星悅城周邊園區內註冊企業2000餘家，集聚了北斗大廈及產業基地、中國航太科工、動漫大廈等多所領軍型科創企業，彙聚上萬高薪高知高消費力人群；同時知名高校集聚，東大成賢學院、南大金陵學院、南京資訊工程大學、陸軍指揮學院、南京大學軟體學院、江蘇第二師範學院等，在校大學生資源豐富，未來房源出租應該不成問題，而雙鑰匙戶型上下兩層則可讓租金再翻倍！
戶型點評：同樣為4.8米挑高，相較于35平米的戶型則顯得更加開闊，一樓進門設計為玄關、衛生間以及一個小儲藏間，可以很好的解決物品的收納問題。3.5-4米的進深更顯寬敞，客廳與臥室床鋪之間有較大的空間，廚房位於客廳斜對面，同時床鋪對面設計為辦公空間，還有空地設計為飄窗，對空間的利用率發揮到了極致。
通過內置樓梯進入二樓，客廳、臥室、辦公桌、廚房、飄窗的設計與一樓相似，不同的是二樓衛生間對面的儲藏空間略有增加，同時北部還設有單獨的衣帽間，後期也可以根據自己的具體需求進行改裝，空間百變。
40平米樣板間設計成為雙鑰匙戶型，高清大圖如下：
項目優勢：
一、全市唯 一一家擁有陽臺的公 寓
值得一提的是，雖然目前南京市場上已經出現了多家4.8米挑高的雙鑰匙戶型的房源，但星悅城卻是唯 一一家擁有陽臺的公 寓，目前官方已經發出申明，日後南京的公 寓將不再允許設置陽臺，由此可見星悅城是全市第一家也是最後一家，擔心晾曬問題的購房者如果買了星悅城的房子絕對不用擔心了！
二、超豪 華的商業配套
除了自身自帶的5000平米商業外，星悅城馬路對面即為在建的25萬平米的龍湖天街項目，也是江北第一座龍湖天街，項目的重視程度可想而知，同時日後的商業配套將會輻射至整個片區，星悅城在馬路對面獨享這一重磅利好。除此之後，乘坐地鐵或自駕去周邊的萊福城、新城香檳廣場、印象匯、弘陽廣場等也十分便利，出門就是商場！
三、價格優勢
根據專案案場透露，星悅城的首開價格預計在16000元/平米左右，專案預計2019年毛坯交付，目前前往登記還有相關的優 惠政策。縱觀周邊的地價，如榮盛錦繡瀾山地價16038元/平米，弘陽燕瀾七縉地價16065元/平米，高新通宇G69地塊地價19561元/平米，弘陽高新G27地塊地價14956元/平米，而星悅城的首開價格甚至比周邊的地價還便宜！
四、租客優勢
星悅城周邊園區內註冊企業2000餘家，集聚了北斗大廈及產業基地、中國航太科工、動漫大廈等多所領軍型科創企業，彙聚上萬高薪高知高消費力人群；同時知名高校集聚，東大成賢學院、南大金陵學院、南京資訊工程大學、陸軍指揮學院、南京大學軟體學院、江蘇第二師範學院等，在校大學生資源豐富，未來房源出租應該不成問題，而雙鑰匙戶型上下兩層則可讓租金再翻倍！