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半年25億,萬科翡翠公園做了3件事

2017年僅僅過半,成都樓市仍然延續著去年的熱度一片欣欣向榮。在萬花錦簇之中脫穎而出的萬科翡翠公園給所有人交出了一份滿意的答卷:萬科翡翠公園上半年共銷售1800餘套,

面積近190000平米左右,銷售金額高達25億元左右!

萬科翡翠公園鳥瞰效果圖

這樣的表現讓業界都為之嘆服,但更令人好奇的是,萬科翡翠公園究竟如何在短短的半年之內達成如此傲人的成績?

時間倒流,萬科翡翠初長成

在尋覓萬科翡翠公園的成功秘訣之前,

讓我們把時間撥回到2017年年初的萬科發佈會上。

在年初的這次的發佈會上,成都萬科對外發佈了“1+7”的發展戰略路徑。在此之中,“1”是指“大盤造城”,繼續延續萬科大盤造城的開發路線及理念是萬科2017年發展的重中之重。同時以萬科自身的建築品質和水準為客戶帶去更好居住體驗; “7”則是包含了“四大三小新業務”。四大,即為萬科的產業地產、商業、長租公寓及教育業務;三小指養老業務、美好家一體化軟裝業務、一休哥房屋快修業務。

成都萬科“1+7”戰略

在這樣的背景下,成都萬科為了實現產城一體化,巧妙的將旗下各種功能化的服務體驗與自身的建築產品巧妙的融合為一體,順應城市發展規劃格局,進一步促進城市的宜居屬性。

憑藉豐富的經驗以及獨到的地產視野準確的把握住樓市脈搏,從格局上,成都萬科已經略勝一籌。

有時候看問題總需要見微知著,一位元名聲遠揚的學者如果總是被人稱讚,那麼他在學識方面一定有自己獨到的見解。

同樣的,從格局上看成都萬科已然算得上高瞻遠矚,

從小小的資料中更能顯示萬科在行銷打法上的獨到心得:以萬科翡翠公園為例,自2016年項目亮相以來,在行銷推廣方面的費效比僅僅只有0.3%,2017年半年費效比僅僅只有0.13%!眾所周知,費效比越低,說明對於行銷推廣的費用越少,達成的目標越優秀。據瞭解,在市場行情中,大多數的專案此項資料都在2%左右,如果在1-1.5%左右就已經可能稱之為優異,如果在1%以下,
那麼就只能以令人歎為觀止來形容了。

特長致勝,以己之長決勝城南

如果在如今的行銷戰爭中還用著傳統樓市行銷的辦法,拒絕接受新生事物,那麼遲早要被推到淘汰的邊緣。古人有雲:工欲善其事必先利其器,在如今,如果沒有互聯網的創意思維以及對新生事物的大膽運用,那麼在白熱化的成都樓市中必然難以寸進。

萬科從來不墨守成規。所以在2017年2月15日,萬科翡翠公園舉行了成都萬科線上發佈會,累計觀看人數達到20000餘次,吸引了300多人次到訪售樓部,取得不小的成功;不僅有創新,萬科翡翠公園團隊同樣懂得如何吸取成功經驗——在E選房取得不俗表現後,翡翠公園也採用了E選房作為輔助銷售工具。憑藉對互聯網科技的大膽運用,翡翠公園團隊也收到了喜人的回報——上半年萬科共舉辦2次網路E選房,實現了6億左右的出色業績。

萬科翡翠公園線上發佈會宣傳海報

一個地產項目如果想要有所建樹,那就勢必要有吸引目光的產品和創意,才能讓客戶心甘情願的為產品買單。因此,萬科翡翠公園每月的主題活動“藝術生活季”、“童夢生活季”、“童夢成長季”等等都各類極具創意的跨界合作,讓人對萬科翡翠公園和萬科產生了更多的認同:例如通過和“成都藍頂藝術館”的跨界合作,從藝術走進生活,讓客戶領略當代的藝術魅力;跨界摩拜單車,從生活到運動,宣導綠色出行的生活理念也得到了客戶的支援;以及與東郊記憶攜手,舉行的“綠野仙蹤”兒童劇活動更是讓不少家庭客戶交手稱讚……

萬科翡翠公園“綠野仙蹤”兒童劇活動現場

萬科翡翠公園音樂會現場

在產品上,除了在選址和項目配套的用心選擇和打造之外,萬科翡翠公園的品質從細微之處可見一斑:多達35項的居住科技包括除霾新風系統、一鍵總控等等,都讓生活充滿了別出心裁科技感。而專案的其他全新工藝也給居住帶來科技生活的便利和實用。

萬科翡翠公園樣板間效果圖

從跨界創新的主題活動到精心雕琢的專案產品,無一不體現著萬科翡翠公園對於客戶的重視和對自身專案品質的高標準高要求。這些豐富的跨界資源讓業主對於“1+7+N萬科城市配套生態圈戰略”有了更深層次的認識,同樣在萬科翡翠公園項目團隊實實在在的踐行中,體驗到更多涉及到生活住行方方面面的便利。而這也只是萬科的第一步,未來將給業主創造更多更大的想像生活空間。

萬科翡翠公園樣板間效果圖

自古套路留不住,唯有底蘊動人心

如果說跨界讓萬科翡翠公園嘗到了甜頭,那麼在筆者看來,翡翠公園的成功還應該歸功於翡翠公園團隊對於圈層營造上的用心。

在2017年,成都萬科提出“城市配套生態圈”戰略,從傳統的配套服務逐漸擴容,加入了更多人文上的體驗。以“藝術生活季”為例,早在3月伊始,翡翠公園便開啟藝術生活季,並邀請王亥、楊冕、唐彪三位當代藝術名家連袂發聲,對萬科翡翠系的文化生活進行線上表達。

萬科翡翠公園線上藝術館宣傳海報

接下來,萬科翡翠公園首個文化藝術月打開了序幕,在這次活動中,通過點擊H5連結可以直接欣賞知名藝術作品,而萬科業主也可以在其中上傳自己的藝術作品,與藝術領域的大咖們“聯手”舉辦藝術展。而翡翠公園團隊則通過巧妙的創意活動和對互聯網科技的運用,成功的搭建起一個平臺,不僅憑藉獨特的藝術資源滿足了客戶的生活需求,還通過社群的傳播吸納了更多的同類人群,拓寬了客戶的圈層範圍。

當翡翠薈達到了人數、品質和內涵的新高度時,圈層打造的內容又將怎樣去升級,萬科翡翠公園這次同樣從自己的帽子中“拿”出了驚喜。包括參觀萬科住宅研究基地,參觀萬科高端住宅代表作瑧灣匯,以及在中國第一私人遊艇會所“萬科·浪騎遊艇會”體驗自駕遊艇、賽艇競技等活動,都將高端二字詮釋的淋漓盡致。從活動的成功舉辦以及業主的滿意回饋,翡翠公園的團隊又一次在圈層打造上讓業主深深的銘記心中。

編後語

當人們對嚮往的生活有所需求時,萬科翡翠公園走入了人們的視線。從居住在這裡的第一天起,嚮往變成相信,憧憬變成現實,萬科也將會再一次實現人們對生活的幸福追求。萬科翡翠公園的上半年成績毋庸置疑是驚豔的,但是他們絕不會因此而懈怠。而萬科翡翠公園也會一如既往的帶來更多的驚喜:據筆者得知,萬科翡翠公園將攜手萬科美好家,在全方位居家服務體系上有所建樹,更進一步。而他們之間的強強聯手將會給客戶帶來怎樣的火花?讓我們拭目以待!

萬科翡翠公園舉行了成都萬科線上發佈會,累計觀看人數達到20000餘次,吸引了300多人次到訪售樓部,取得不小的成功;不僅有創新,萬科翡翠公園團隊同樣懂得如何吸取成功經驗——在E選房取得不俗表現後,翡翠公園也採用了E選房作為輔助銷售工具。憑藉對互聯網科技的大膽運用,翡翠公園團隊也收到了喜人的回報——上半年萬科共舉辦2次網路E選房,實現了6億左右的出色業績。

萬科翡翠公園線上發佈會宣傳海報

一個地產項目如果想要有所建樹,那就勢必要有吸引目光的產品和創意,才能讓客戶心甘情願的為產品買單。因此,萬科翡翠公園每月的主題活動“藝術生活季”、“童夢生活季”、“童夢成長季”等等都各類極具創意的跨界合作,讓人對萬科翡翠公園和萬科產生了更多的認同:例如通過和“成都藍頂藝術館”的跨界合作,從藝術走進生活,讓客戶領略當代的藝術魅力;跨界摩拜單車,從生活到運動,宣導綠色出行的生活理念也得到了客戶的支援;以及與東郊記憶攜手,舉行的“綠野仙蹤”兒童劇活動更是讓不少家庭客戶交手稱讚……

萬科翡翠公園“綠野仙蹤”兒童劇活動現場

萬科翡翠公園音樂會現場

在產品上,除了在選址和項目配套的用心選擇和打造之外,萬科翡翠公園的品質從細微之處可見一斑:多達35項的居住科技包括除霾新風系統、一鍵總控等等,都讓生活充滿了別出心裁科技感。而專案的其他全新工藝也給居住帶來科技生活的便利和實用。

萬科翡翠公園樣板間效果圖

從跨界創新的主題活動到精心雕琢的專案產品,無一不體現著萬科翡翠公園對於客戶的重視和對自身專案品質的高標準高要求。這些豐富的跨界資源讓業主對於“1+7+N萬科城市配套生態圈戰略”有了更深層次的認識,同樣在萬科翡翠公園項目團隊實實在在的踐行中,體驗到更多涉及到生活住行方方面面的便利。而這也只是萬科的第一步,未來將給業主創造更多更大的想像生活空間。

萬科翡翠公園樣板間效果圖

自古套路留不住,唯有底蘊動人心

如果說跨界讓萬科翡翠公園嘗到了甜頭,那麼在筆者看來,翡翠公園的成功還應該歸功於翡翠公園團隊對於圈層營造上的用心。

在2017年,成都萬科提出“城市配套生態圈”戰略,從傳統的配套服務逐漸擴容,加入了更多人文上的體驗。以“藝術生活季”為例,早在3月伊始,翡翠公園便開啟藝術生活季,並邀請王亥、楊冕、唐彪三位當代藝術名家連袂發聲,對萬科翡翠系的文化生活進行線上表達。

萬科翡翠公園線上藝術館宣傳海報

接下來,萬科翡翠公園首個文化藝術月打開了序幕,在這次活動中,通過點擊H5連結可以直接欣賞知名藝術作品,而萬科業主也可以在其中上傳自己的藝術作品,與藝術領域的大咖們“聯手”舉辦藝術展。而翡翠公園團隊則通過巧妙的創意活動和對互聯網科技的運用,成功的搭建起一個平臺,不僅憑藉獨特的藝術資源滿足了客戶的生活需求,還通過社群的傳播吸納了更多的同類人群,拓寬了客戶的圈層範圍。

當翡翠薈達到了人數、品質和內涵的新高度時,圈層打造的內容又將怎樣去升級,萬科翡翠公園這次同樣從自己的帽子中“拿”出了驚喜。包括參觀萬科住宅研究基地,參觀萬科高端住宅代表作瑧灣匯,以及在中國第一私人遊艇會所“萬科·浪騎遊艇會”體驗自駕遊艇、賽艇競技等活動,都將高端二字詮釋的淋漓盡致。從活動的成功舉辦以及業主的滿意回饋,翡翠公園的團隊又一次在圈層打造上讓業主深深的銘記心中。

編後語

當人們對嚮往的生活有所需求時,萬科翡翠公園走入了人們的視線。從居住在這裡的第一天起,嚮往變成相信,憧憬變成現實,萬科也將會再一次實現人們對生活的幸福追求。萬科翡翠公園的上半年成績毋庸置疑是驚豔的,但是他們絕不會因此而懈怠。而萬科翡翠公園也會一如既往的帶來更多的驚喜:據筆者得知,萬科翡翠公園將攜手萬科美好家,在全方位居家服務體系上有所建樹,更進一步。而他們之間的強強聯手將會給客戶帶來怎樣的火花?讓我們拭目以待!