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突發|富力地產現身萬達、融創簽約儀式,“二人轉”變“三人行”!

富力地產入局萬達、融創並購案,該交易或成“三贏”結局。

富力現身

就在三小時前,萬達集團與融創中國的簽約儀式現場一片吵雜,在場所有媒體都在討論,發佈會為何一直推遲,

有人說萬達要跑路,有人說融創是接盤俠……

但隨著貴賓室中傳出的“摔杯子”聲讓本是沸騰的會場變的安靜,隨後傳出的爭吵聲與嘉賓的摔門而去,更是讓旅界君的心不禁揪了一下,到底發生了什麼?在場所有人都發出了這樣的疑問,這場世紀聯姻到底還能繼續下去嗎?

萬達與融創的驚天大交易,早在7月10日就向外界公開,一時間掀起了輿論巨浪。

按照協議,融創中國將接手萬達集團旗下13個文旅項目91%的股權,以及76個酒店項目,作價分別為295.75億元和335.95億元,這也成為中國房地產史上最大規模的並購。

此次發佈會也是王健林和孫宏斌首次同時在媒體面前亮相,但讓所有人震驚的是,在簽約現場背板之中除了萬達和融創兩家企業名字之外,驚險了富力地產的名字,富力地產董事長李思廉也抵達現場。

據稱,富力地產將接手萬達資產中的酒店部分,文旅專案仍由融創中國接手,對此融創方面人士並未直接否認,但也未透露任何資訊,僅稱“請以公告為准”。

早在去年底,

富力和萬達已展開戰略合作,雙方計畫在2017年到2021年間,每年合作開發5個商業綜合體,實現5年投資300億元,開發25個商業綜合體專案。

或存變數

本次發佈會遠沒有想像的順利,原定於4點開始,不知何故被一再推遲。

下午5點整,發佈會主背板將“富力”的字樣去掉,會場大門緊閉,保安不允許任何人進入,所有人都在焦急等待。

5點30分,發佈會正式開始,而之前被去掉“富力”字樣又重新出現在了背板上,

融創中國董事長孫宏斌率先致辭。

5點40分,萬達集團董事長王健林登台講話並稱在簽約之前,融創中國已經將150億打入萬達商業帳戶。

同時,就萬達負債情況作出披露,萬達集團在轉讓文旅與酒店專案後,貸款債券約為5000億,帳面1000億且不含文旅項目1300億銷售存量,

在今後五年中萬達商業租金增長將會超過20%,年租金超300億。

5點52分在王健林講話完畢,簽約環節正式開始,王健林、孫宏斌、李思廉共同上臺完成簽約。

至此,“萬融富”三方交易正式畫上句號,但外界對於此次交易的猜測並沒有停止,萬達集團董事長王健林在講話中也透露,萬達、融創、富力三方的簽約談判僅用了一個月時間。

火速入局的富力地產在這次驚天大交易中扮演了是出錢還是出力,仍然未知。

而融創為何將酒店業務轉售給富力,所留下的文旅業務是否為了樂視之後的產業佈局,是否要進軍影視業均成疑問。

對於此次交易,業內普遍看法為“雙贏”變“三贏”,萬達集團成功轉型,且減輕負債;融創中國補強業務短板,有機會深入其他領域,富力集團早有酒店發展戰略,目前在全球開業和建設的高級酒店有24家,從融創手中已較低價格接手77家萬達酒店後,將持有超過100家酒店,成為全球最大的五星級酒店業主。

而這次交易是否會像業界預測的這樣,是“三相情願”還是另有隱情,或是受到不可描述力量推動,旅界將繼續保持觀察。

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萬達、融創、富力三方的簽約談判僅用了一個月時間。

火速入局的富力地產在這次驚天大交易中扮演了是出錢還是出力,仍然未知。

而融創為何將酒店業務轉售給富力,所留下的文旅業務是否為了樂視之後的產業佈局,是否要進軍影視業均成疑問。

對於此次交易,業內普遍看法為“雙贏”變“三贏”,萬達集團成功轉型,且減輕負債;融創中國補強業務短板,有機會深入其他領域,富力集團早有酒店發展戰略,目前在全球開業和建設的高級酒店有24家,從融創手中已較低價格接手77家萬達酒店後,將持有超過100家酒店,成為全球最大的五星級酒店業主。

而這次交易是否會像業界預測的這樣,是“三相情願”還是另有隱情,或是受到不可描述力量推動,旅界將繼續保持觀察。

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