2014年至今 昭通這51個專案取得商品房預售許可證（附名單）
昭通市住房和城鄉規劃建設局關於公佈昭通中心城市2014年以來取得《商品房預售許可證》房地產項目名單的公告
廣大購房群眾、各有關房地產開發企業：
為進一步規範昭通中心城市房地產市場秩序，
一、廣大購房群眾在購房前，應要求開發商出示《商品房預售許可證》原件，查看《商品房預售許可證》載明的樓幢號，切勿購買未取得《商品房預售許可證》的房屋。同時認真閱讀《昭陽區住房和城鄉建設管理局關於推行在新購商品房備案中提供買受人簽字認可新購商品房注意事項提示的通知》，
二、按照《城市房地產開發經營管理條例》的相關規定，未取得《商品房預售許可證》的房地產項目，一律不得對外銷售，或採取以認購、預訂、排號、髮卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預訂款等費用形式變相預售。
三、未取得預售許可證專案的開發企業，
監管諮詢電話：2133187、2248727。
昭通市住房和城鄉規劃建設局
2017年7月20日
附件1：2014年以來取得《商品房預售許可證》的房地產專案名單
附件2：昭陽區住房和城鄉建設管理局關於新購商品房注意事項提示
附件1
2014年以來取得《商品房預售許可證》的房地產項目名單
（點擊大圖查看）
附件2
昭陽區住房和城鄉建設管理局
關於新購商品房注意事項提示
為加強昭陽區房地產市場秩序的整頓和監督，保障購房者合法權益不受侵害，昭陽區房地產業管理局在業務管理許可權和範圍內對新購商品房從購買到辦證環節需注意的事項提示如下，
一、購房之前需審查以下證件是否齊備：
1、查看房地產開發企業的開發資質；
2、查看房地產開發企業的經營範圍；
3、查看五證：
1）、國有土地使用權證；
2）、建設用地規劃許可證；
3）、建設工程規劃許可證；
4）、建設工程施工許可證；
5）、商品房預售許可證；
如以上證件不齊，說明批准建設銷售手續不完備，屬於違規銷售，開發商不得違規收取任何費用。
二、商品房購銷合同是國家住建部統一印製，簽訂合同時需注意合同空白處的約定條款及附加條款、附件。
三、購房者應將房款支付到《商品房預售許可證》指定的銀行監管帳戶，不能直接交給開發商。
四、房屋交付使用時，查看以下資料是否齊備：
1、住宅品質保證書；
2、住宅使用說明書；
3、建築工程竣工驗收備案表；
4、建築工程規劃驗收合格證；
5、經審核的面積實測表、測繪單位實測面積明細；
6、管線分佈竣工圖；
五、房屋交付使用時需繳納的費用：
1、住宅專項維修資金：根據昭陽區住建局2015年2月28頒佈的相關管理規定，業主在接房拿鑰匙之前，由銀行到房地產開發商安排的交接房辦公地點直接收取，或由業主自己將維修資金存入指定銀行，確保住宅專項維修資金及時進入專戶銀行；
2、交易手續費：新建商品房：住房：2元/平米，非住房：4元/平米，由開發商承擔；
3、登記費：住房：80元/件（含一本權屬證書），非住房：550元/件（含一本權屬證書），如需增加共有權證：10元/本，由房屋產權申請人承擔；
4、測繪費：由開發商承擔；
5、購房應交相關契稅以稅局頒佈的標準執行。
昭陽區住房和城鄉建設管理局
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來源/昭通市住房和城鄉規劃建設局 昭陽區住房和城鄉建設管理局
編審｜李仁安 校對｜馬 杏 編輯｜李曉溪
二、商品房購銷合同是國家住建部統一印製，簽訂合同時需注意合同空白處的約定條款及附加條款、附件。
三、購房者應將房款支付到《商品房預售許可證》指定的銀行監管帳戶，不能直接交給開發商。
四、房屋交付使用時，查看以下資料是否齊備：
1、住宅品質保證書；
2、住宅使用說明書；
3、建築工程竣工驗收備案表；
4、建築工程規劃驗收合格證；
5、經審核的面積實測表、測繪單位實測面積明細；
6、管線分佈竣工圖；
五、房屋交付使用時需繳納的費用：
1、住宅專項維修資金：根據昭陽區住建局2015年2月28頒佈的相關管理規定，業主在接房拿鑰匙之前，由銀行到房地產開發商安排的交接房辦公地點直接收取，或由業主自己將維修資金存入指定銀行，確保住宅專項維修資金及時進入專戶銀行；
2、交易手續費：新建商品房：住房：2元/平米，非住房：4元/平米，由開發商承擔；
3、登記費：住房：80元/件（含一本權屬證書），非住房：550元/件（含一本權屬證書），如需增加共有權證：10元/本，由房屋產權申請人承擔；
4、測繪費：由開發商承擔；
5、購房應交相關契稅以稅局頒佈的標準執行。
昭陽區住房和城鄉建設管理局
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來源/昭通市住房和城鄉規劃建設局 昭陽區住房和城鄉建設管理局
編審｜李仁安 校對｜馬 杏 編輯｜李曉溪