深圳現在的你，住的還好麼？全深圳有240萬套供你租賃！

在深圳，現在的你，住的還好麼？在深圳，商品房比城中村等=1:7，基本看到深圳大部分的人要租在城中村。下面幾項資料回饋深圳大部分租客人的生活和成本。按照深圳租房的統計，

深圳一般新增人口需要憑藉現有的深圳800多萬套房子中出租的房子來解決，如果這800多萬套房子中，有三分之一來出租，也就是240萬套，滾動負擔租房需求。

深圳租價持續走高，但平緩在2017年

根據分析，近兩年，深圳交易市場爆發之後的累積以及長租公寓市場的興起都在商品住宅租賃市場中形成了更加龐大的供應量，相對而言，需求層面則基本穩定，所以造成了租賃市場尤其是商品住房租賃市場短時間內供過於求，

進而對租金形成了下行壓力。

深圳租價的走勢

深圳租金回報率走低，房價高

根據深圳Q房分析，相對而言，羅湖區租金回報率較為突出，但也僅超過2%，其次是福田，這兩個區域高出全市平均水準，南山租金回報率最弱。

深圳租金回報率

全深圳將近70%的租金總額在2000-6000元

全深圳將近70%的租金總額在2000-6000元，其中福田區、南山區租金偏高，4000-8000元為主力；坪山、鹽田4000元以下為主力；大鵬新區兩極分化嚴重。

全深圳將近70%的租金總額在2000-6000元

3年來，南山區租賃市場連年位居第一

3年來，

南山區租賃市場連年位居第一，其次是寶安和龍崗略有動盪，整體來說，租賃區域熱度排位元基本穩定，龍華作為新成立行政區，熱度排位第六，遠超其他新區或新行政區。從小片區來看，2014年至今，租賃熱點前三片區分別為：龍崗中心城、新安和布吉。

3年來，南山區租賃市場連年位居第一