合肥華潤萬象匯規劃新鮮出爐 空港新城10個月樓面價漲5倍
合肥7月第三周商業地產大事件：7月21日，2017年合肥下半年首場大型土拍如期上演。當日共成功出讓9宗地塊，總成交面積690.83畝，攬金72.18758億元。
合肥華潤萬象匯專案最新規劃大曝光，四裡河將添商業綜合體；我國房地產史上金額最高的合作案十分戲劇化，
1、21日合肥9宗地攬金72億元 高速豪擲45億連摘4宗地
關鍵字：合肥土拍、合肥地價、土地市場、高速地產
事件概述：7月21日，2017年合肥下半年首場大型土拍如期上演。當日共成功出讓9宗地塊，總成交面積690.83畝，攬金72.18758億元。
高速是本次土地拍賣會上的最大贏家，豪擲45.318億元競得4宗地塊，總面積達322.92畝，其中肥西2宗，包河、新站各1宗。
在土拍現場，十余家房企競爭一宗地塊的場面屢見不鮮，另外1家房企參與數宗地塊拍賣也給房企成功拿地增加了砝碼。外地房企不斷佈局合肥，未來合肥樓市的競爭將更激烈。
事件點評：本次土拍絕對是合肥一波強有力的供地潮。
2、拿地6年華潤萬象匯效果圖曝光 四裡河將添商業綜合體
關鍵字：華潤萬象匯、四裡河商圈、新開業商業
事件概述：2017年7月17日，
效果圖
2011年華潤萬象匯拿地，
效果圖
我愛鋪網小編曾在今年3月份探訪時發現，華潤萬象匯已動工。3月份時華潤萬象匯工作人員告訴小編：“華潤萬象匯已在初步啟動招商階段，並且預計2019年正式開業，定位主要中高端消費群體。”
事件點評：華潤萬象匯原為合肥建材一廠，2011年初由華潤置地以415萬元/畝的單價摘得。拿地6年來卻一直沒有啟動規劃中的華潤萬象匯，如今專案規劃圖已新鮮出爐，看來華潤萬象匯也是做了充分的準備工作。加上華潤萬象匯位於地鐵3號線臨泉西路站附近，將來商業體開業，為四裡河商業增添新活力。
3、融創438億收購13個萬達文旅 富力199億收購77個酒店
關鍵字：融創地產、萬達文旅城、富力地產、商業並購
事件概述： 7月19日，萬達融創將在北京召開合作發佈會，就近700億元的萬達融創並購案舉行正式簽約儀式。這也是我國房地產史上金額最高的合作案。原定下午4點開始的發佈會，幾經波折，在推遲1個半小時之後才正式開始。整個簽約過程持續了20分鐘，就匆匆結束。
簽約現場
孫宏斌現場表示，這次合作交易結構出現調整，77個酒店資產給富力地產。這符合萬達轉型策略，酒店業也是富力地產的強項，融創會和萬達在電影和大旅遊專案上開展深度合作。
富力地產2014年開始佈局酒店，先後和萬達集團等5家酒店品牌合作。
事件點評：這次簽約，標誌著萬達的酒店和文旅產業都走向了輕資產。融創將增加一定交易金額，也無須通過借款來完成，今天融創已經支付150億給萬達商業。從談判到今天簽約，只用了一個月。本次轉讓後，萬達帳面現金1700億。
4、擋不住！合肥空港新城10個月樓面價漲5倍！
關鍵字：空港新城、樓面價、合肥房價
事件概述：2017年7月17日，合肥空港新城124畝土地出讓，文一以372萬/畝的價格競得壽縣201724地塊，土地成交總價4.6億元，樓面價2536.35元/平米，溢價率210%。上次文一競得該板塊（文一千樹灣）樓面價僅432元/平米，如今不到一年時間，樓面價上漲近5倍。
合肥空港新城作為合肥的重點發展區域，是合肥大發展的歷史見證和主城未來發展的方向，同時也是投資最具潛力的板塊。空港新城是六安“東向發展”、淮南與壽縣“經濟中心南移”、“合肥經濟圈”戰略實施的“金三角”地區，也是合六一體化、合淮同城發展的戰略重心。
事件點評：不到一年時間，樓面價就上漲近5倍，這樣的上漲速度，不禁讓人想到去年合肥房價漲幅第一的新聞！但仔細一想卻是情有可原，如今的空港新城，因大建設而起步騰飛，三座產業園區齊頭並進，各大知名房企爭相入駐，如今的空港新城就是下一個濱湖。
5、海倫堡接盤濱湖爛尾盤粵港中心 囤地5年終“出嫁”
關鍵字：粵港中心、海倫堡、爛尾重生
海倫堡官網公佈
公佈消息中並沒有提及具體是合肥濱湖區的哪宗地塊或專案，有爆料稱，海倫堡進駐合肥濱湖的項目即接盤合肥濱湖粵港中心。
海倫堡曾稱，未來海倫堡地產集團將繼續聚焦珠三角、長三角、京津翼、中部、西部五大核心城市群的發展戰略，整合區域優勢資源，推動規模提升。
事件點評：粵港中心原來是BH2012-01地塊，於2012年5月掛牌出讓由東莞恒峰摘牌，但自從2013年底項目象徵性的開工建設後，便一直處於停工的狀態，十分讓人惋惜。前段時間粵港中心更名匯景城市公園，連奠基儀式都舉行了，可海倫堡這則重磅消息炸出，讓所有人一陣譁然，看來，海倫堡“螳螂捕蟬黃雀在後”這步棋走的著實妙。
6、大學城改造工程正式拉開帷幕 20萬方特色街區要升級
關鍵字：大學城改造、特色街區、合肥規劃
事件概述：7月19日下午，合肥經開區召開新聞發佈會，合肥大學城特色街區綜合改造工程將正式拉開帷幕。
而早在7月10日，合肥規劃局公佈大學城特色街區總平面圖，一直傳言要升級改造的大學城效果圖，終於出現在合肥人的眼前！此次公示的經開區大學城特色街區包括A區、B區和D區，占地面積總共159.41畝。
A區規劃效果圖
根據公告，該專案將提升大學城整體環境，突出大學城的文化、經脈，打造成為經開區特色精品商業街區以及城市青春文化名片，為居民提供輕鬆、便捷、安全的購物和休閒場所。
事件點評：原來的大學城彙聚著各種美食，據我愛鋪網小編的多次探訪，都是人氣十足。但與之相對的，自然是不可避免的髒亂差環境以及逐漸落後的配套設施。如今大學城啟動改造，據悉將在明年年底竣工，希望屆時的大學城既能保持如今的人氣，還能一舉成為合肥城市新名片！
看來華潤萬象匯也是做了充分的準備工作。加上華潤萬象匯位於地鐵3號線臨泉西路站附近，將來商業體開業，為四裡河商業增添新活力。3、融創438億收購13個萬達文旅 富力199億收購77個酒店
關鍵字：融創地產、萬達文旅城、富力地產、商業並購
事件概述： 7月19日，萬達融創將在北京召開合作發佈會，就近700億元的萬達融創並購案舉行正式簽約儀式。這也是我國房地產史上金額最高的合作案。原定下午4點開始的發佈會，幾經波折，在推遲1個半小時之後才正式開始。整個簽約過程持續了20分鐘，就匆匆結束。
簽約現場
孫宏斌現場表示，這次合作交易結構出現調整，77個酒店資產給富力地產。這符合萬達轉型策略，酒店業也是富力地產的強項，融創會和萬達在電影和大旅遊專案上開展深度合作。
富力地產2014年開始佈局酒店，先後和萬達集團等5家酒店品牌合作。
事件點評：這次簽約，標誌著萬達的酒店和文旅產業都走向了輕資產。融創將增加一定交易金額，也無須通過借款來完成，今天融創已經支付150億給萬達商業。從談判到今天簽約，只用了一個月。本次轉讓後，萬達帳面現金1700億。
4、擋不住！合肥空港新城10個月樓面價漲5倍！
關鍵字：空港新城、樓面價、合肥房價
事件概述：2017年7月17日，合肥空港新城124畝土地出讓，文一以372萬/畝的價格競得壽縣201724地塊，土地成交總價4.6億元，樓面價2536.35元/平米，溢價率210%。上次文一競得該板塊（文一千樹灣）樓面價僅432元/平米，如今不到一年時間，樓面價上漲近5倍。
合肥空港新城作為合肥的重點發展區域，是合肥大發展的歷史見證和主城未來發展的方向，同時也是投資最具潛力的板塊。空港新城是六安“東向發展”、淮南與壽縣“經濟中心南移”、“合肥經濟圈”戰略實施的“金三角”地區，也是合六一體化、合淮同城發展的戰略重心。
事件點評：不到一年時間，樓面價就上漲近5倍，這樣的上漲速度，不禁讓人想到去年合肥房價漲幅第一的新聞！但仔細一想卻是情有可原，如今的空港新城，因大建設而起步騰飛，三座產業園區齊頭並進，各大知名房企爭相入駐，如今的空港新城就是下一個濱湖。
5、海倫堡接盤濱湖爛尾盤粵港中心 囤地5年終“出嫁”
關鍵字：粵港中心、海倫堡、爛尾重生
海倫堡官網公佈
公佈消息中並沒有提及具體是合肥濱湖區的哪宗地塊或專案，有爆料稱，海倫堡進駐合肥濱湖的項目即接盤合肥濱湖粵港中心。
海倫堡曾稱，未來海倫堡地產集團將繼續聚焦珠三角、長三角、京津翼、中部、西部五大核心城市群的發展戰略，整合區域優勢資源，推動規模提升。
事件點評：粵港中心原來是BH2012-01地塊，於2012年5月掛牌出讓由東莞恒峰摘牌，但自從2013年底項目象徵性的開工建設後，便一直處於停工的狀態，十分讓人惋惜。前段時間粵港中心更名匯景城市公園，連奠基儀式都舉行了，可海倫堡這則重磅消息炸出，讓所有人一陣譁然，看來，海倫堡“螳螂捕蟬黃雀在後”這步棋走的著實妙。
6、大學城改造工程正式拉開帷幕 20萬方特色街區要升級
關鍵字：大學城改造、特色街區、合肥規劃
事件概述：7月19日下午，合肥經開區召開新聞發佈會，合肥大學城特色街區綜合改造工程將正式拉開帷幕。
而早在7月10日，合肥規劃局公佈大學城特色街區總平面圖，一直傳言要升級改造的大學城效果圖，終於出現在合肥人的眼前！此次公示的經開區大學城特色街區包括A區、B區和D區，占地面積總共159.41畝。
A區規劃效果圖
根據公告，該專案將提升大學城整體環境，突出大學城的文化、經脈，打造成為經開區特色精品商業街區以及城市青春文化名片，為居民提供輕鬆、便捷、安全的購物和休閒場所。
事件點評：原來的大學城彙聚著各種美食，據我愛鋪網小編的多次探訪，都是人氣十足。但與之相對的，自然是不可避免的髒亂差環境以及逐漸落後的配套設施。如今大學城啟動改造，據悉將在明年年底竣工，希望屆時的大學城既能保持如今的人氣，還能一舉成為合肥城市新名片！