任志強稱未來房價會上漲？為什麼不去三四線城市買房

預言帝任志強稱：未來房價會上漲，而且是必然趨勢了？也有專家回應稱任志強會健康長壽，房價會調整。一二線城市房價下跌了，三四線城市房價上漲了，你要不要去買房呢？

展望2017上半年，全國樓市既經歷了罕見的一波購房熱潮，又經歷了全國性房地產政策的調整。限購、限貸政策，均在不斷提高著購房的門檻標準，部分熱點城市冷靜之下，房價也有所回落，不少購房者在買漲不買跌的心態下，也暫緩了自己的出手打算，轉而選擇觀望。

7月23日，任志強在博鼇·21世紀房地產論壇第17屆年會上表示，從目前的情況看，今年房地產從銷售面積到銷售金額都會創歷史新高。

當前房地產各種指標中，一個要看土地另一個要看新開工資料。土地價格的上漲還會推動房價的上漲，房價不可能在土地價格上漲的情況出現下降甚至崩盤。

任志強發表觀點

任志強的言論雖然每次都那麼不中聽，但這麼多年，

聽任大炮的都賺翻了，而唱反彈的似乎臉都被打腫了！不過要說明的是，從大週期來看，雖然任大炮對樓市一直唱多是對的，但是對一些短期政策和市場的判斷，也經常被打臉。

所以，作為曾經的地產大佬，任志強的話可以參考，但也不要太迷信！

到底要不要去三四線城市買房呢？首先來瞭解一下。

事實上，眼下三四線城市樓市確實火熱，因為隨著一二線重點城市限購政策的深入，

樓市調控也越來越嚴，很多購房者難以接受一二線城市高昂的房價，同時也迫于沒有購房資格而開始轉向三四線城市。三四線城市有著很多的誘惑，諸如較低的房價、優質的環境、便捷的交通等，這些條件吸引著很多購房者進入三四線城市。

但三四線城市的火熱真的能持續下去嗎？又能持續多久呢？？三四線之所以湧入這麼多的購房者，原因就一個這裡比一二線便宜，但相比其他諸如便捷的交通、先進的醫療、優質的教育資源、足夠承載的就業崗位、驅動經濟的實業等卻無一能夠滿足，更難受的是人口基礎，這個決定房子價格的長期因素更是被一二線城市用“吸星大法”全吸走了，三四線面臨留住人的最大問題，

其次才是留住人才。是以我們後來看到，有很多三四線城市相繼出臺了挽留人才的計畫，有給錢的，有給戶口的，有幫助解決住房問題的，這些都不足以從根本上解決問題，說白了是這些城市的發展還沒有到火候。

除此之外，炒房行為在這些城市瘋狂作怪，有很多外地商戶攜大量資金在這些城市“撒網佈線”就是企圖把房子價格推升能夠狠賺一筆，他們買過之後根本就不會居住。殊不知，這些城市有多少樓盤都是一到晚間就只有“星星在點燈”，試問這樣的城市即便現階段有人降價賣房，你手上有錢但是買過之後沒法居住，因為工作不在當地你會去買嗎？所以，既然你不會去買，有真正居住需求的人自然也不會去買，最後的結局就是他們這些炒房者只能自己人之間來回倒騰。

所以說，三四線樓市冰火兩重天，一遍不愁賣，一遍高庫存，購房者在選擇三四線購房時需要多個心眼，考慮好自己的購房需求，不要盲目入手。

當然很多真正有需求的人自然會發問，我們要怎麼辦？其實這種情況持續不了太長時間，因為看到利益後不計後果瘋狂購買，隨著時間的推移，等潮水褪去，誰穿著泳衣，誰在裸泳一眼便知。這個“甜蜜的陷阱”也終於坍塌的一天，真剛需此時不用自己嚇唬自己，造成恐慌，和這些“群狼”爭食只會讓自己吃虧，不妨把解決之道留給時間，讓子彈最飛一會兒。

殊不知，這些城市有多少樓盤都是一到晚間就只有“星星在點燈”，試問這樣的城市即便現階段有人降價賣房，你手上有錢但是買過之後沒法居住，因為工作不在當地你會去買嗎？所以，既然你不會去買，有真正居住需求的人自然也不會去買，最後的結局就是他們這些炒房者只能自己人之間來回倒騰。

所以說，三四線樓市冰火兩重天，一遍不愁賣，一遍高庫存，購房者在選擇三四線購房時需要多個心眼，考慮好自己的購房需求，不要盲目入手。

當然很多真正有需求的人自然會發問，我們要怎麼辦？其實這種情況持續不了太長時間，因為看到利益後不計後果瘋狂購買，隨著時間的推移，等潮水褪去，誰穿著泳衣，誰在裸泳一眼便知。這個“甜蜜的陷阱”也終於坍塌的一天，真剛需此時不用自己嚇唬自己，造成恐慌，和這些“群狼”爭食只會讓自己吃虧，不妨把解決之道留給時間，讓子彈最飛一會兒。