今日成交3宗自住房地塊，商住持續簽約，住宅簽約量增加

商住今日市場情況

1.商住今日供應情況

今日暫無供應

2.商住今日成交情況

商住成交：4套

商住成交均價：41756元/平米

3.商住近10日成交走勢

4.商住區域成交情況

普宅今日市場情況

1.普宅今日供應情況

今日暫無供應

2.普宅今日成交情況

普宅成交：82套

普宅成交均價：62396元/平米

普宅成交均價（剔除保障房和補簽項目）：71486元/平米

主力戶型：三居室

主力戶型面積：120-150㎡

保障房專案和補簽專案不計入排名

3.普宅近10日成交走勢

4.普宅區域成交情況

石景山區、房山區、延慶區均有保障房項目簽約

別墅今日市場情況

1.別墅今日供應情況

今日暫無供應

2.別墅今日成交情況

別墅成交：30套

別墅成交均價：50149元/平米

別墅成交均價（剔除補簽項目）：54039元/平米

主力戶型：疊拼別墅

主力戶型面積：120-150㎡

3.別墅近10日成交走勢

4.別墅區域成交情況

房山區、懷柔區有專案屬於補簽情況

商業及寫字樓今日市場情況

1.商業及寫字樓今日供應情況

今日暫無供應

2.商業及寫字樓今日成交情況

商辦成交：0.03萬㎡

商辦成交均價：22744元/平米

3.商業及寫字樓近10日成交走勢

4.商業及寫字樓區域成交情況

二手房今日市場分析

1.二手房今日成交情況

二手住宅成交：313套

二手非住宅成交：38套

二手房合計成交：351套

2.二手房近10日成交走勢

土地市場本周情況

1.土地供應情況

本周暫無供應

2.土地成交情況

大興黃村地塊

自住房面積：54335.4㎡

限價：29000元/㎡

商辦面積：23286.6㎡

成交價：14.65億元

溢價率：1%

經營樓面價：18874元/㎡

競得方：保利

昌平北七家地塊

自住房面積：97577㎡

限價：27000元/㎡

成交價：22.2億元

溢價率：26.9%

經營樓面價：22751元/㎡

競得方：未來科技城

平谷馬坊地塊

自住房面積：45680㎡

限價：15500元/㎡

成交價：3.78億元

溢價率：2.2%

經營樓面價：8275元/㎡

競得方：保利

經營樓面價：18874元/㎡

競得方：保利

昌平北七家地塊

自住房面積：97577㎡

限價：27000元/㎡

成交價：22.2億元

溢價率：26.9%

經營樓面價：22751元/㎡

競得方：未來科技城

平谷馬坊地塊

自住房面積：45680㎡

限價：15500元/㎡

成交價：3.78億元

溢價率：2.2%

經營樓面價：8275元/㎡

競得方：保利