土地補償能補多少錢?土地租出去了還有補償嗎?
土地是農民的命根子,也是農民賴以生存的基礎。隨著城鎮化步伐的加快,農村不少土地都面臨被徵收,那麼農民們關心的問題是,土地徵收能補多少錢?還有的農民因為長期在外打工的緣故,
首先必須清楚,土地徵收補償分為三個部分,土地補償費、安置補助費以及地上附屬物和青苗補助費。
1、土地補償費
土地補償費=前三年平均年產值X補償倍數(6
2、安置補助費
>(被徵用地塊需安置人數X補償倍數)>15時
總安置費=該被征地塊前三年平均年產值X15
>(被徵用地塊需安置人數X補償倍數)
總安置費=該被征地塊前三年平均年產值X補償倍數X被征地塊需安置人數
3、地上附屬物和青苗補助費
補償的計算標準=省、自治區、直轄市規定(一般按市場價格進行補償)
已出租土地徵收補償農民將土地出租流轉之後,土地的承包經營權還在農民手中,因此征地所產生的征地補償款、安置補助費等會按照征地片區的補償標準來對農戶進行一定的補償。
而對於土地的承包方而言,因為其在土地上種植了農作物,在土地被徵收時,土地的承包方有權利要求對土地上的附著物及青苗進行補償。
不管農民有沒有將手中的土地流轉出租出去,征地的時候農民都能獲得相應的征地補償。
(圖片與正文無關,僅供參考)