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土地補償能補多少錢?土地租出去了還有補償嗎?

土地是農民的命根子,也是農民賴以生存的基礎。隨著城鎮化步伐的加快,農村不少土地都面臨被徵收,那麼農民們關心的問題是,土地徵收能補多少錢?還有的農民因為長期在外打工的緣故,

手中的土地早已租出去,如果這個時候遇到土地徵收,補償還歸自己嗎?針對這幾個農民比較關心的問題,今天我們一起來探討一下。

土地徵收補償

首先必須清楚,土地徵收補償分為三個部分,土地補償費、安置補助費以及地上附屬物和青苗補助費。

不同地區因經濟發展水準不一樣,土地徵收補償標準會有細微差別,具體來看看計算方法是怎樣的。

1、土地補償費

土地補償費=前三年平均年產值X補償倍數(6

2、安置補助費

>(被徵用地塊需安置人數X補償倍數)>15時

總安置費=該被征地塊前三年平均年產值X15

>(被徵用地塊需安置人數X補償倍數)

總安置費=該被征地塊前三年平均年產值X補償倍數X被征地塊需安置人數

3、地上附屬物和青苗補助費

補償的計算標準=省、自治區、直轄市規定(一般按市場價格進行補償)

已出租土地徵收補償

農民將土地出租流轉之後,土地的承包經營權還在農民手中,因此征地所產生的征地補償款、安置補助費等會按照征地片區的補償標準來對農戶進行一定的補償。


而對於土地的承包方而言,因為其在土地上種植了農作物,在土地被徵收時,土地的承包方有權利要求對土地上的附著物及青苗進行補償。

不管農民有沒有將手中的土地流轉出租出去,征地的時候農民都能獲得相應的征地補償。

廣大農民需提前瞭解土地方面的相關政策,這樣才能確保維護自己的合法權益。

(圖片與正文無關,僅供參考)