未來5年房價真的還要漲？專家：年輕人有條件儘早買房！

到底是觀望還是買房，這是一個窩在買房者心中的大難題，

也是目前爭論較為激烈的一個問題，尤其是針對下半年的樓市走向。

如果從北京“317”新政開始算起，最嚴樓市調控已經持續了4個多月的時間了。炒房客月供斷流壓力加大，剛需族觀望情緒濃厚。

目前，已經買房的希望房價繼續漲，沒買房的希望房價趕快跌。筆者的朋友曾說這是不健康的心態。其實，這種心態再正常不過了。

未來房價究竟何去何從？下半年到底要不要買房？到底誰更能如願以償呢？這一系列的問題，

老鐵們是如何看待的呢？

近日，被譽為“中國房地產之父"的孟曉蘇在接受採訪時表示，未來不排除房價出現下跌的情況，但是總體來看，房價還是要上漲的。

其實，這並不是孟曉蘇第一次如此表態。2016年在北京舉行的一次經濟論壇會議上，

他就曾表示，未來房價至少還要再漲5年。

此次，他還鼓勵有條件、有需求的年輕人要趕緊買房，要趁早買房。那麼問題來了，關於房價繼續漲與跌，你認同孟曉蘇的觀點嗎？

從自身經歷來看，這些年，我們都經歷了不少漲漲跌跌的小週期，當然，這些都是作用于樓市調控政策的鬆緊結合之下產生的效果。

說白了，樓市短期波動很正常。針對長期持有房產的剛需來說，

筆者一直認為早買早賺。因為，往往你很抓住那個最低點。

此外，筆者認為，未來房價依舊有上漲的空間。只要有需求，足夠大的買房需求，房價一時半會恐怕還跌不了。

根據社科院最新的資料顯示，面對史上最嚴樓市調控，一二線城市房價穩中回落，

部分熱點二三線城市依舊是穩中有漲。

首先，未來城鎮化會繼續向前發展，這意味著會有越來越多的外來務工人員湧入大城市，買飯安家落戶是必然趨勢。

其次，城市人也要改善居住條件，無論是棚改戶還是剛改善，這類人手頭都有一部分資金用於支撐首付，甚至全款買房。

第三，目前的樓市調控下，“限購”、“限貸”等政策壓抑了一部分剛性需求，這部分人遲早是要買房的，

目前只是等待時機。