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成都裝修公司為何那麼坑?預算,決算,結算有啥關係?

成都裝修公司太多了,競爭也太大了,之前小河有些朋友從外地回來上班,感受就是成都競爭太大了,不光是大公司的天下,任何一些層次的公司都是非常多,而且優劣勢十分明顯,

業主的選擇餘地太大了,也難怪很多的裝修公司做個兩三年就要換一個牌子,因為如果你用低價根本就簽不到合同。

有個例子,小河之前也提到過,這裡也再次發下:

第一幕:老陳開了個裝修公司,明利潤30%,報價10萬,偷工減料0,後期增項0,【服務很好】,

活的滋潤

第二幕:老李開了個裝修公司,明利潤20%,報價9萬,偷工減料0,後期增項0,【服務很好】,有人開始罵老陳黑心,老陳降價,活的還行

第三幕:小王開了個裝修公司,明利潤10%,報價8萬,偷工減料5千,後期增項5千,【服務caodan】,有人開始罵老陳和老李黑心。老陳破產,老李降價,服務不變,日子基本靠挨

第四幕:小周、小朱一干開了若干個裝修公司,名利潤0%,報價7W,偷工減料1W,【服務caodan】,後期增項1W,有人開始罵老李黑心。

老李破產。

最終,老陳、老李破產,小王、小周、小朱一干發財。現在市面上基本上找不到了【很靠譜】的裝修公司,也到處都是希望【價格能夠更加低一點】的業主。

如果裝修公司不採用這種手段,目前的成都裝修市場,基本上就只能倒閉,因為高昂的成本。小河也想說句,其實不是別人肯定,主要還是也是想價格便宜些,也老是希望有價美物廉,這種真的很少。

至於成都裝修公司為何那麼坑,大家可以看看這個例子。。。

下面小河再說一個地方,就是預算,決算,結算,這三個是通常再裝修報價的時候體現,到底是啥子意思,很多業主其實並不知道,小河這裡給大家說下。

原本小河是想用工程俗語來給大家解釋,但是感覺太過於繞口,後80小河就還是用白話來說下:

預算,其實就是一個簡單的報價,一個大致的報價,中間可能會存在一定變動。工程中,用於招投標。

結算其實是非常好理解,就是最後結算時候的價格,預算是不等於結算的!

還有一個就是決算,其實決算和結算很多時候,

業主認為是沒有區別,其實區別還是很大:

工程決算是一個工程從無到有的所有相關費用,工程結算是實體工程的建築和安裝工程費用,工程決算包含了工程竣工結算的內容,工程結算是工程決算的重要組成部分。

工程結算:由施工單位清算。

工程決算:由建設單位清算。

往往很多時候,都會說,預算=結算,或者是預算=決算,其實都是不可能的,因為裝修工程,即使是一個小工程,但是也和建設工程有些一定的相同點,就是工程中的一些不可預期的項目費用,不可控的地方,就會存在費用,而且現在裝修公司市場報價都是以低價簽訂的合同,中間的專案,不是公司加專案,而是你不得不加,是被迫你自己加,那到底是能不能不加,其實有些時候,可以避開,但是公司常用的手法就是嚇,如果不這樣做,可能會如何等,如果不,可能會咋個的,這個是最常用的吧。

所以說,如果是在公司的層面來說,預算是不可能是等於結算的,但是很多的業主會相信。

其實這三者的關係,小河也是根據自身層面,在裝修中的理解,自己根據建設工程項目的理解,對應到裝修工程上面,可能不是很全面,但是我又不是特別想用規範來解釋,因為不容易看懂。如果有不對的地方,高手們可以評論,小河也可以及時修改。

工程決算:由建設單位清算。

往往很多時候,都會說,預算=結算,或者是預算=決算,其實都是不可能的,因為裝修工程,即使是一個小工程,但是也和建設工程有些一定的相同點,就是工程中的一些不可預期的項目費用,不可控的地方,就會存在費用,而且現在裝修公司市場報價都是以低價簽訂的合同,中間的專案,不是公司加專案,而是你不得不加,是被迫你自己加,那到底是能不能不加,其實有些時候,可以避開,但是公司常用的手法就是嚇,如果不這樣做,可能會如何等,如果不,可能會咋個的,這個是最常用的吧。

所以說,如果是在公司的層面來說,預算是不可能是等於結算的,但是很多的業主會相信。

其實這三者的關係,小河也是根據自身層面,在裝修中的理解,自己根據建設工程項目的理解,對應到裝修工程上面,可能不是很全面,但是我又不是特別想用規範來解釋,因為不容易看懂。如果有不對的地方,高手們可以評論,小河也可以及時修改。