博鼇特寫 | 理事博鼇沙龍：去地產化是與非
2017博鼇房地產論壇·特寫在地球上，“北緯18度”被賦予了不一樣的意義，
此刻，夏末的涼風陣陣拂過，淡藍的天空與海水成為清水灣最怡人的自然畫幕。此地，在8月不容錯過的主題，除了陽光、海浪、沙灘，還有一年一度的博鼇房地產論壇。
8月7日，為期四天的2017博鼇房地產論壇以一場理事博鼇沙龍拉開了帷幕，討論的焦點直指本次論壇主題“跨越與去地產化浪潮”。
離沙龍正式開始還有半個小時，房地產行業及各個相關領域的大咖，換上了一身沙灘椰林風印花襯衣，這款會服，已成為論壇十七年來的標配之一。
一陣寒囂與交流之後，沙龍正式拉開了帷幕。首先登上演講臺是博鼇房地產論壇的老朋友——中國房地產產業協會原副會長朱中一先生。
年過七旬的朱中一先生已鬢髮花白，並自嘲是房地產行業的“自由人士”，
朱中一以房地產行業在國民經濟中的作用、政策以及供求關係等方面為據，率先拋出了自己的見解——房地產行業不可能去地產化，同時也打開了這場沙龍的話匣子。
“去地產化”之說，在過去一兩年間不時被提及，大到宏觀經濟層面的經濟結構去地產化，細到地產行業中商業、文旅、物業、產業等領域的去地產化。就連企業更名去“地產”，
2017年7月，中國最大的商業地產運營商出售資產的事情，再度將這一爭議推上了一個小高☆禁☆潮。
不得不說的是，這一場以“去地產化”為主題的沙龍，相當一部分演講者也“去地產化”。
他們並非地產行業的主體開發企業，卻代表了行業的另一個觀察維度——他們分別是來自東方證券、長江證券、中信證券與招商證券的分析師竺勁、謝皓宇、陳聰與趙可，
從宏觀經濟層面到房地產上下游，從行業新寵存量到盈利差生物業，從房地產金融到股市估值……分析師們的觀點大同小異，不論對行業短期是看空還是看多，退一步分析了多元化的趨勢與途徑，進一步卻拎出這麼一個結論——“去地產化”為時尚早。
中原集團主席兼總裁施永青先生從國民經濟中房地產所扮演的角色表達了對去地產化的態度，
這場為時近三個小時的沙龍，高☆禁☆潮部分來自兩家商業地產巨頭關於商業地產前景及運營方式的發言——恒隆地產董事長陳啟宗先生與凱德集團中國區首席執行官羅臻毓先生，成為整場沙龍最直接的思想碰撞亮點。
在房地產行業擁有幾十年經驗的陳啟宗先生，拿過了全場活動最後的發言權，針對性地點評了整場活動關於去地產化的觀點，並明確表態——“我根本不知道去地產化”。
至於原因，用這個睿智的地產領袖的話來說，就是“萬變不離其宗”。
拿過了全場活動最後的發言權，針對性地點評了整場活動關於去地產化的觀點，並明確表態——“我根本不知道去地產化”。至於原因，用這個睿智的地產領袖的話來說，就是“萬變不離其宗”。