12×12米三層農村別墅，送給自己和家人最好的禮物

往期介紹的很多私人定制戶型都是為客戶量身設定制，按客戶的要求設計，各有特點，有的小面寬、有的小進深、有的宅基地形狀不規則...今天要介紹的這款戶型專為江西贛州許總定制設計，

宅基地方正，只為花費多點心思給自己和家人準備一份與眾不同的禮物。

正面效果圖

戶型基本資訊

專案地點：江西贛州

開間：12米，進深：12米

首層高度：3.7米

建築高度：10.3米

結構類型：磚混結構

主體造價參考：34萬左右

背面效果圖

戶型特點：

1、整棟外牆採用真石漆，造價低，業主不喜瓷磚的土氣；

2、佈局以生活方便和實用為主主臥，外觀門鬥連接二樓陽臺，八角形窗；

3、開有後門和側門，加強別墅的通透性。

鳥瞰效果圖

三張效果圖將整棟別墅的外觀展現無遺，樓梯間都開有窗戶，通光性能好。下圖是該戶型一至三層的面積分布明細：

平面圖

一層平面圖：設有一主臥室，兩廳一廚一公衛，公衛放在樓梯旁邊角落，不會影響該層美觀，

樓梯下面的空間被利用做儲物室，做到空間的合理支配，八角形窗的臥室做個內飄，簡直不要太美。

二層平面圖：設有三個臥室，主次明確，書房向陽設計，連這個小陽臺，光線好，對於視力有好處。

三層平面圖：大露臺可以在晴天用來晾曬，亦可以多養點綠植，裝扮成一個空中花園。三樓臥室留了一個觀景陽臺。

這款戶型算是大眾適用款，方正的宅基地和偏實用化的佈局，

整棟別墅設有6個臥室+1個書房，因為平時只有老人家在住，多做點房間為了滿足逢年過節留宿需要，層高是常規的高度，磚混結構，造價經濟。

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