全球財經夜話（20170809）：新加坡房價下跌放緩 再度成中國海外購房主地標
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（圖片提供：全景圖片）
【新加坡房價下跌放緩 再度成中國海外購房主地標】今年3月起新加坡突然宣佈放寬房地產管制，
在經過多年下滑後，新加坡房價近期似乎要迎來反彈，這讓其不可避免進入中國投資商的視線。
新加坡簡單透明的稅收政策和運營環境也是吸引中國開發商的主要原因。
此外，投資海外地產有助於降低開發商的外債風險。以龍光地產為例，其20%的貸款是海外債務，因此將市場擴大到新加坡既有助於對沖風險，又有利於公司品牌的海外擴張。
據瑞士寶盛銀行報告顯示，新加坡黃金地段4,000平方英尺的住宅平均花費890萬美元，同比的香港為4120萬美元，上海為1,660萬美元。中國國內高漲的房價催生了大量中國人前往新加坡購房。
Cushman & Wakefield的新加坡研究主管Christine Li表示，
在該背景下，新加坡金融管理局局長孟文能(Ravi Menon)表示，現在還沒到放鬆市場冷卻措施的時候，其坦言：“房價重新飆升的風險不可忽略，新加坡需要提高警惕，對海外投資者進行更嚴格的監管。”
閱讀原文：新加坡房價下跌放緩 再度成中國海外購房主地標
http://finance.qq.com/a/20170809/004354.htm
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【我的工資哪漲了？美國工資增長陷入停滯狀態】據CNNMoney報導，越來越多的美國人找到了工作，同時美國的失業率已經處在長達16年來的低位，這些無疑都是好消息。但是，美國的就業報告中仍有一項資料保持在令人沮喪地標準水準之下：工資增長。
當地時間4日，
很多經濟學家，其中包括美聯儲官員，都認為介於3%-3.5%的年度工資增長幅度是更加健康的，可以讓消費支出跟得上通貨膨脹增長的速度。
2007年年底“大衰退”開始之前，美國工資增長幅度在3%左右，但在“大衰退”之後開始放緩。這一現實情況可能會不利於經濟增長。
在報告中，招聘網站Glassdoor的首席經濟學家Andrew Chamberlain博士指出，“儘管美國就業市場強勁回暖，但是平均工資增長仍頑固地保持在不給力的狀態中。直至這種趨勢發生逆轉之前，當前的經濟回暖都不意味著美國平均時薪的回暖。”通常情況下，伴隨著經濟回暖以及越來越難找到工人，企業將會開始提供更高的薪酬。這樣的慣例之所以沒出現，或許是因為企業正在招聘那些在“大衰退”期間被辭退的工人，而這些工人很願意再就業。
當企業意識到他們無需提供更高的薪酬就能自己所需的工人時，他們就會絕口不提漲薪的事情。
在報告中， 美國經濟政策研究所的高級經濟學家Elise Gould寫道，“很明顯，雇主們不需要做太多就能吸引並留住他們想要的員工，同時尚未出現任何表明勞動力短缺的重要跡象。”
不過，一些經濟學家認為，工資的溫和增長將足以讓美國人保持良好情緒。
房利美的首席經濟學家Doug Duncan在報告中指出，挑工資增長的刺兒是個錯誤，並補充稱過去一年的漲薪“不是很寒酸”。
閱讀原文：我的工資哪漲了？美國工資增長陷入停滯狀態
http://finance.qq.com/a/20170807/047452.htm
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【特朗普要賣房至今無人問津 價格已經跌了4成】美國總統唐納德·特朗普名下一處房產3個月前標價上市銷售，但至今無人問津。在當地市場向好的情況下，它減價1110萬美元，相當於砍掉原價的40%。
英國《每日郵報》2日報導，這處名為“棕櫚樹莊園”的房產位於加勒比海法屬聖馬丁島西端，占地約4.8英畝(約1.94公頃)，最初以2800萬美元的標價成為這一帶要價最高的房產。
價格降至1690萬美元後，“棕櫚樹莊園”排名第二，價格逐漸與當地高端房產售價趨同。它掛在蘇富比國際地產公司網站上銷售。這家公司的經紀人萊斯莉·裡德告訴美國《華盛頓郵報》，調價發生在1個月前。
“陽光地產”經紀人喬納森·舍德說，目前標價“接近可談的局面”，但不會出現排隊搶購的情況。“這處房產有其特殊性，它的主人是美國總統，會有一些正面影響，也會帶來不必要的關注。”舍德說。
“島嶼房產團隊”主管阿倫·賈格蒂亞尼說，原先估價過高，“如此大幅降價通常暗示賣家很想成交”。不過，他說，要找到能買得起又受得了媒體關注的人，或許不容易。
特朗普於2013年從生意夥伴史蒂夫·希爾伯特夫婦手中購得“棕櫚樹莊園”。當時這對夫婦標價1970萬美元，但最終成交價沒有公佈。
閱讀原文：特朗普要賣房至今無人問津 價格已經跌了4成
http://finance.qq.com/a/20170807/032381.htm
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【德媒：保險業務面臨困難 巴菲特公司業績大幅下滑】德媒稱，“股神”沃倫·巴菲特的伯克希爾-哈撒韋公司今年第二季度賺的錢明顯減少。據公司公佈，第二季度利潤與上年相比降低了15%，為43億美元。
據德國新聞電視頻道網站8月5日報導，營業利潤降低11%，至41億美元。營業收入增長了6%，達到了575億美元。公司利潤在上一季度就已大幅縮減。
作為巴菲特帝國重要根基之一的保險業務面臨困難。此外，投資部門業績明顯變差。而分析師此前預計的利潤要更多一些。盤後股價出現了下跌。但今年內公司股價增長了11%，而且就在資料公佈之前還創下了新高。
長期以來，伯克希爾-哈撒韋公司的股票一直是世界上價格最高的股票。目前投資者必須花費27萬美元才能買到巴菲特自己持有近37%股份的A級股。上世紀90年代中期，它的交易價格就已經達到了五位數。當然也有便宜一些的B級股，但持有者投票權就明顯小得多了。最近B級股的價格在180美元左右，同樣也是史上最高的。
伯克希爾-哈撒韋公司4400多億美元的市值也是頂尖級別的。目前市值比它還高的只有蘋果、穀歌、微軟、臉書和亞馬遜等科技巨頭公司。
伯克希爾-哈撒韋公司旗下有80多家公司——從保險公司、零售業巨頭、車行到報紙和貨運鐵路。此外，巴菲特還持有蘋果、可口可樂、高盛和卡夫等多種大型上市企業的股份。這位因為對商機有敏銳嗅覺而被稱為“奧馬哈先知”的86歲明星投資人已經領導公司50多年。
閱讀原文：德媒：保險業務面臨困難 巴菲特公司業績大幅下滑
http://finance.qq.com/a/20170807/031313.htm
（以上內容整理自騰訊財經等）
企業將會開始提供更高的薪酬。這樣的慣例之所以沒出現，或許是因為企業正在招聘那些在“大衰退”期間被辭退的工人，而這些工人很願意再就業。當企業意識到他們無需提供更高的薪酬就能自己所需的工人時，他們就會絕口不提漲薪的事情。
在報告中， 美國經濟政策研究所的高級經濟學家Elise Gould寫道，“很明顯，雇主們不需要做太多就能吸引並留住他們想要的員工，同時尚未出現任何表明勞動力短缺的重要跡象。”
不過，一些經濟學家認為，工資的溫和增長將足以讓美國人保持良好情緒。
房利美的首席經濟學家Doug Duncan在報告中指出，挑工資增長的刺兒是個錯誤，並補充稱過去一年的漲薪“不是很寒酸”。
閱讀原文：我的工資哪漲了？美國工資增長陷入停滯狀態
http://finance.qq.com/a/20170807/047452.htm
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【特朗普要賣房至今無人問津 價格已經跌了4成】美國總統唐納德·特朗普名下一處房產3個月前標價上市銷售，但至今無人問津。在當地市場向好的情況下，它減價1110萬美元，相當於砍掉原價的40%。
英國《每日郵報》2日報導，這處名為“棕櫚樹莊園”的房產位於加勒比海法屬聖馬丁島西端，占地約4.8英畝(約1.94公頃)，最初以2800萬美元的標價成為這一帶要價最高的房產。
價格降至1690萬美元後，“棕櫚樹莊園”排名第二，價格逐漸與當地高端房產售價趨同。它掛在蘇富比國際地產公司網站上銷售。這家公司的經紀人萊斯莉·裡德告訴美國《華盛頓郵報》，調價發生在1個月前。
“陽光地產”經紀人喬納森·舍德說，目前標價“接近可談的局面”，但不會出現排隊搶購的情況。“這處房產有其特殊性，它的主人是美國總統，會有一些正面影響，也會帶來不必要的關注。”舍德說。
“島嶼房產團隊”主管阿倫·賈格蒂亞尼說，原先估價過高，“如此大幅降價通常暗示賣家很想成交”。不過，他說，要找到能買得起又受得了媒體關注的人，或許不容易。
特朗普於2013年從生意夥伴史蒂夫·希爾伯特夫婦手中購得“棕櫚樹莊園”。當時這對夫婦標價1970萬美元，但最終成交價沒有公佈。
閱讀原文：特朗普要賣房至今無人問津 價格已經跌了4成
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【德媒：保險業務面臨困難 巴菲特公司業績大幅下滑】德媒稱，“股神”沃倫·巴菲特的伯克希爾-哈撒韋公司今年第二季度賺的錢明顯減少。據公司公佈，第二季度利潤與上年相比降低了15%，為43億美元。
據德國新聞電視頻道網站8月5日報導，營業利潤降低11%，至41億美元。營業收入增長了6%，達到了575億美元。公司利潤在上一季度就已大幅縮減。
作為巴菲特帝國重要根基之一的保險業務面臨困難。此外，投資部門業績明顯變差。而分析師此前預計的利潤要更多一些。盤後股價出現了下跌。但今年內公司股價增長了11%，而且就在資料公佈之前還創下了新高。
長期以來，伯克希爾-哈撒韋公司的股票一直是世界上價格最高的股票。目前投資者必須花費27萬美元才能買到巴菲特自己持有近37%股份的A級股。上世紀90年代中期，它的交易價格就已經達到了五位數。當然也有便宜一些的B級股，但持有者投票權就明顯小得多了。最近B級股的價格在180美元左右，同樣也是史上最高的。
伯克希爾-哈撒韋公司4400多億美元的市值也是頂尖級別的。目前市值比它還高的只有蘋果、穀歌、微軟、臉書和亞馬遜等科技巨頭公司。
伯克希爾-哈撒韋公司旗下有80多家公司——從保險公司、零售業巨頭、車行到報紙和貨運鐵路。此外，巴菲特還持有蘋果、可口可樂、高盛和卡夫等多種大型上市企業的股份。這位因為對商機有敏銳嗅覺而被稱為“奧馬哈先知”的86歲明星投資人已經領導公司50多年。
閱讀原文：德媒：保險業務面臨困難 巴菲特公司業績大幅下滑
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（以上內容整理自騰訊財經等）