讓租房更放心便捷 杭州聯手阿裡打造智慧住房租賃平臺
簽約現場。
8月9日，杭州住保房管局和阿裡巴巴集團、螞蟻金服集團正式簽約，
這標誌著，杭州作為全國首批12個開展住房租賃試點的城市，在加快培育和發展住房租賃市場工作上向前邁進了一大步。
在簽約儀式前，阿裡巴巴方面稱，這一次合作將帶來顛覆性變革。而杭州市政府相關負責人也說，政企合作將鞏固行業引領優勢、為改善民生發揮作用。那麼，三方牽手將帶來哪些好處、解決哪些問題？
智慧住房租賃平臺能幹什麼？
記者瞭解到，建成後的杭州住房租賃監管服務平臺，不僅“智慧”，而且“多能”。
據悉，杭州將在“杭州市二手房交易監管服務平臺”的運行基礎上，充分利用阿裡巴巴的大資料、線上交易、評價系統和螞蟻金服的網上支付、芝麻信用體系等技術，創新打造一個功能先進、亮點突出、大資料監管與開放式服務並舉的全國首個智慧住房租賃監管服務平臺。
建成後的杭州智慧住房租賃監管服務平臺，將實現租賃環節、租賃房源、租賃資訊“三個全”的目標，並呈現七大亮點。
一是實人認證。租賃平臺將通過實名身份驗證及人臉識別等技術確保仲介、房東、租客的身份真實性和操作真實性。
二是全方位核驗。租賃平臺將通過住保房管局房屋權屬核驗與阿裡巴巴驗真服務相結合的方式，對掛牌房源實行全方位核驗。
三是一站式服務。租賃平臺注重管理與服務並舉，將與公安、工商、公積金、教育等相關部門互聯共用，實現人口流動備案、居住證辦理、住房公積金提取等線上辦理服務，為租賃各方提供一站式便民服務。
四是評價系統。租賃平臺將結合“杭州市二手房交易監管服務平臺”管理體系和阿裡提供的線上評價體系，通過評價一方面鼓勵租賃主體自覺履約，規範租賃行為；另一方面將評價納入租賃主體的整體信用狀況，
五是信用體系。租賃平臺將結合“杭州市二手房交易監管服務平臺”管理體系和芝麻信用，全新打造租客、房東及租賃機構的信用體系，未來，杭州市的可租房源、租客、房東以及仲介服務人員都將對應一套完善的信用體系。
六是網上支付。租賃平臺將利用螞蟻金服網上支付技術，實現租金、押金、傭金等完全線上化支付，
七是多通道線上預約。租賃平臺開放創新地打造“一個平臺兩個服務通道”。房東、租客可以使用電腦或移動設備，通過住保房管局或阿裡巴巴其中任一通道實現智慧網簽，極大提升效率、優化個人體驗。
發佈會現場。
三方如何看待這次強強聯合？
杭州住房租賃市場需求急速攀升，也漸漸顯現住房供應主體發育不全、供應結構單一、住房 規範制度體系不完善，住房租賃市場管理基礎薄弱、缺乏有效管理等問題.
杭州住保房管局相關負責人介紹，杭州聯手阿裡巴巴和螞蟻金服打造的全國首個智慧住房租賃監管服務平臺，是住房租賃領域的大變革，將囊括人員、支付、房源、評價、信用、合同等租賃全要素，有力解決租賃市場中房源資訊不實、租賃關係不穩定、租賃行為不規範等諸多痛點。
阿裡巴巴相關負責人認為，搭建智慧住房租賃監管服務平臺，將建立使用者評價體系，這是杭州顛覆性創新，給誠信的租戶和房東都帶來便利。“平臺也將實現紙質簽約到網路簽約的升級，未來掏出手機，原來需要兩三天的租賃程式，兩三分鐘就可以完成。”
螞蟻金服相關負責人也認為，杭州率先打造的智慧住房租賃監管服務平臺，具有非常重要的意義。在未來，螞蟻金融將利用芝麻信用，基於個人和企業的信用評估，協助杭州全新打造租客、房東、機構的信用體系。此外，利用人臉識別技術，能確保所有操作真實性，提高房屋租賃業務的可靠性，“通過網上支付技術，也能實現線上支付，保障資金安全。”
而杭州市政府相關負責人提到，打造全國首個智慧住房租賃監管服務平臺，不僅有利於房屋租賃市場的有序發展，也是杭州留住人才、加快新興產業發展、助推產業轉型升級的重要內容。這位負責人稱，搭建統一的租賃平臺，既能為政府部門積累更真實準確的管理資料，也是政府部門與企業攜手加快資訊化建設的重要舉措，將為改善民生發揮作用。
目前，杭州的“二手房交易監管服務平臺”已經向全國推廣，作為全國首批12個開展住房租賃試點的城市，此次又創新推出智慧住房租賃監管服務平臺，這一次，還會繼續走向全國嗎？我們拭目以待。
【浙江新聞+】
近年來，杭州租賃房市場規模每年呈10%左右的速度增長。根據杭州市主要房地產租賃經紀機構提供資料，今年上半年住房租賃市場交易量較去年同期增加9.0%；市場需求持續高位，6月市場租賃需求較1月增長約30%。與此同時，住房租賃市場日漸顯現出住房供應主體發育不全，供應結構單一，住房租賃規範制度體系不完善，住房租賃市場管理基礎薄弱、缺乏有效管理抓手等問題。
三方如何看待這次強強聯合？
杭州住房租賃市場需求急速攀升，也漸漸顯現住房供應主體發育不全、供應結構單一、住房 規範制度體系不完善，住房租賃市場管理基礎薄弱、缺乏有效管理等問題.
杭州住保房管局相關負責人介紹，杭州聯手阿裡巴巴和螞蟻金服打造的全國首個智慧住房租賃監管服務平臺，是住房租賃領域的大變革，將囊括人員、支付、房源、評價、信用、合同等租賃全要素，有力解決租賃市場中房源資訊不實、租賃關係不穩定、租賃行為不規範等諸多痛點。
阿裡巴巴相關負責人認為，搭建智慧住房租賃監管服務平臺，將建立使用者評價體系，這是杭州顛覆性創新，給誠信的租戶和房東都帶來便利。“平臺也將實現紙質簽約到網路簽約的升級，未來掏出手機，原來需要兩三天的租賃程式，兩三分鐘就可以完成。”
螞蟻金服相關負責人也認為，杭州率先打造的智慧住房租賃監管服務平臺，具有非常重要的意義。在未來，螞蟻金融將利用芝麻信用，基於個人和企業的信用評估，協助杭州全新打造租客、房東、機構的信用體系。此外，利用人臉識別技術，能確保所有操作真實性，提高房屋租賃業務的可靠性，“通過網上支付技術，也能實現線上支付，保障資金安全。”
而杭州市政府相關負責人提到，打造全國首個智慧住房租賃監管服務平臺，不僅有利於房屋租賃市場的有序發展，也是杭州留住人才、加快新興產業發展、助推產業轉型升級的重要內容。這位負責人稱，搭建統一的租賃平臺，既能為政府部門積累更真實準確的管理資料，也是政府部門與企業攜手加快資訊化建設的重要舉措，將為改善民生發揮作用。
目前，杭州的“二手房交易監管服務平臺”已經向全國推廣，作為全國首批12個開展住房租賃試點的城市，此次又創新推出智慧住房租賃監管服務平臺，這一次，還會繼續走向全國嗎？我們拭目以待。
【浙江新聞+】
近年來，杭州租賃房市場規模每年呈10%左右的速度增長。根據杭州市主要房地產租賃經紀機構提供資料，今年上半年住房租賃市場交易量較去年同期增加9.0%；市場需求持續高位，6月市場租賃需求較1月增長約30%。與此同時，住房租賃市場日漸顯現出住房供應主體發育不全，供應結構單一，住房租賃規範制度體系不完善，住房租賃市場管理基礎薄弱、缺乏有效管理抓手等問題。