乾貨｜當地震來襲，你住的房子安全嗎？
8月8日晚上9點19分
四川阿壩州九寨溝縣發生7.0級地震
8月9日早晨7時27分
新疆博爾塔拉蒙古自治州精河縣
發生6.6級地震。
12小時之內
發生了兩次6級以上地震
讓許多人再一次將目光
聚集在了房屋的抗震性上
那麼什麼樣的房屋更具有抗震能力？
汶川、雅安、九寨溝這幾場大地震災難，不斷的引發人們對於自己日夜棲身的各種建築抗震性的關注。
地震專家對歷次地震的分析顯示，人員傷亡總數的95%以上是由房屋倒塌造成的，僅有不足5%的人員傷亡是直接由地震及地震引發的水災、山體滑坡等次生災害導致的。
那麼究竟怎樣的房子
屬於安全的“抗震房”呢？
以下是環京君整理出的幾個關鍵字
相信您在看完後一定
能夠得到答案！
國家標準對建築抗震性要求
中國抗震設防烈度分6～9度，
而一般建築物的建築設計使用年限是50年，
然而需要我們注意的是，震級和地震烈度是不一樣的概念。
地震有強弱之分，而震級是用以衡量地震本身強度的“尺子”。震級可以通過地震儀器的記錄計算出來，它的單位是“級”。震級的大小與地震釋放的能量有關，
地震發生時，人們通常用地震烈度來描述地面遭受地震影響和破壞的程度，簡稱烈度。烈度的大小是根據人的感覺，室內設施的反應，建築物的破壞程度以及地面的破壞現象等綜合評定的，它的單位是“度”。
震級與烈度雖然都可以反映地震的強弱，但含義並不一樣。同一個地震，震級只有一個，但烈度卻因地而異，不同的地方烈度值不一樣。
7度地震烈度約等於在鄭州本地發生震源埋深約10公里的5.5級強度地震所引起的地震動。理論上講，這樣的地震動在歷史上發生的概率是475年一遇。
房屋結構與抗震性
我們生活中所居住的房屋，由於高度和用途以及建築時間的不同，造成了結構的不同，同時也決定了房屋的抗震能力也不盡相同。那麼什麼樣結構的房屋最抗震呢？就讓我們一同來瞭解。
鋼結構 抗震級別 ★★★★★
特點：鋼結構是以鋼材為主要結構材料。鋼材的特點是強度高、重量輕，同時由於鋼材料的勻質性和強韌性，可有較大變形，能很好地承受動力荷載，具有很好的抗震能力。
應用：不過，由於鋼結構建築的造價相對較高，目前應用不是非常普遍。一般的超高層建築（100米以上）或者跨度較大的建築通常應用鋼結構。
剪力牆結構 抗震級別 ★★★★
特點：剪力牆是用鋼筋混凝土牆板來承擔各類荷載引起的內力，並能有效控制結構的水準力，這種用剪力牆來承受豎向和水準力的結構稱為剪力牆結構。
應用：剪力牆結構在高層（10層及10層以上的居住建築或高度超過24米的建築）房屋中被大量運用。
框架結構 抗震級別 ★★★
特點：由鋼筋混凝土澆灌成的承重樑柱組成骨架，再用空心磚或預製的加氣混凝土、陶粒等輕質板材作隔牆分戶裝配而成。牆主要是起圍護和隔離的作用，由於牆體不承重，所以可由各種輕質材料製成。
框架結構中，還有一種框剪結構，又名框架—剪力牆結構，它是框架結構和剪力牆結構兩種體系的結合，吸取了各自的長處，既能為建築平面佈置提供較大的使用空間，又具有良好的抗力性能。這種結構的住房有很好的抗震性。
應用：框架結構在現代建築設計中應用較為普遍，我們所見的大多數建築都是框架結構。
磚混結構 抗震級別 ★★
特點：磚混結構中的“磚”，是指一種統一尺寸的建築材料，也包括其他尺寸的異型黏土磚、空心磚等。
“混”是指由鋼筋、水泥、沙石、水按一定比例配製的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過梁、樓梯、陽臺。這些配件與磚做的承重牆相結合，所以稱為磚混結構。
磚混結構住宅一般以多層 （24米以下，住宅10層以下）住宅為主，其抗震性能比起上述三者相對弱一些。
應用：磚混結構一般應用在多層或者跨度不大的建築，但由於磚混結構的房屋格局死板，牆面不能改動，加之近些年框架結構以及剪力牆結構應用得越來越普遍，在城市建設中已經很少應用磚混結構，目前我國只有城郊的一些建築中還是磚混結構。
怎麼看房子的抗震性？
面對可能發生的破壞力巨大的地震，每個人都希望自己的房子能夠更加堅固，對此，環京君提醒您要注意以下幾點：
看房子新舊程度
看房屋層數、樓間距
在建築標準相同的情況下，低層建築在地震來臨時晃動倒塌的可能性更小，因此低層建築更安全，且更易逃生。越是高層建築越容易出現震盪倒塌情況，一旦出事很難逃生。而樓間距越大，遭遇地震時逃生的有效空間也就越大。
看主體建築結構材料
正如上文所說，鋼結構為主體的建築抗震性能最好，鋼筋水泥混凝土次之，磚結構最差。
因此在購房之前，可以找開發商索要查看《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》，或者想辦法查詢建築施工單位的相關建築驗收手續，從這些資料都可以看出建築的主體建築材料。
最後一步，看建築材料
住宅抗震性能的高低主要取決於建材品質的好壞，包括鋼材的抗拉強度、構造柱、芯柱、圈梁等各類構件要求的不同，都會影響房屋的抗震性。
在驗收房屋時，環京君提醒您：
1.檢查樑柱之接合處，有否產生龜裂的情形，如有，其縫隙不得大於一張名片的厚度；
2.結構處鋼筋不得外露；
3.建築物地下室，牆面不得有滲水情形出現；
4.注意混凝土是否光滑、開裂，如發現問題，應讓施工方及時修補。
居家生活應做好哪些防震工作？
在房屋的設計中，有許多結構都是按照房屋的抗震需要建造的。因此，在裝修中要特別注意，有些地方是堅決不能改動的，否則一旦破壞房屋的整體防震設計，在遇到地震時就極為危險。
裝修中，砸掉承重牆是及其危險的做法。專家介紹，一般情況下，如果一樓的一戶居民將承重牆大面積拆除，將導致該樓的抗震性能減弱和負荷應力出現異常，如果此時發生八級地震，樓體很可能會發生整體坍塌。另外，承重牆也不能隨意鑿洞，這也有損於房屋的抗震性。
由於普通市民在裝修的過程中，對於室內的牆體是剪力牆還是普通牆無法準確判斷，專家給我們提供了一個比較容易的判斷方法，一般成人一拳厚也就是10釐米的薄牆不是承重牆，如有需要可以進行適當改造，但是對於20釐米的厚牆，是絕對不允許改造的，有的人從牆的外表無法判斷剪力牆和磚混牆，專家提示，如果在砸牆過程中看到牆體裡面有鋼筋就說明這面牆是剪力牆，是不允許改動的。另外，有的人為了室內美觀，把鋼筋鋸斷的做法是極其不正確的做法。
一般房間與陽臺之間的牆上，都有一門一窗，窗以下的牆是絕對不能動的，這段牆叫“配重牆”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵牆，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。
另外，不管是房間什麼牆上的門窗尺寸也不能隨意拆改，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗，也會造成樓房局部裂縫以致嚴重影響抗震能力，從而縮短樓房使用壽命。
【相關名詞解釋】
剪力牆：是由鋼筋混凝土澆成的牆體。由剪力牆組成的承受豎向和水準作用力的結構，稱為剪力牆結構。剪力牆的牆體同時也作為房屋分隔構件。剪力牆結構可建得很高，主要用於12-30層的住宅和旅館建築中，它的缺點是空間劃分不靈活。
承重牆：指支撐著上部樓層重量的牆體，打掉會破壞整個建築結構；承重牆是經過科學計算的，如果在承重牆上打孔裝修，就會影響地基的穩定性。
非承重牆：是指不支撐著上部樓層重量的牆體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，有沒有這堵牆對建築結構沒什麼大的影響。
跨度：房屋、橋樑等建築物中，梁、屋架兩端的支柱、橋墩或牆等承重結構之間的距離。
鋼結構 抗震級別 ★★★★★
特點：鋼結構是以鋼材為主要結構材料。鋼材的特點是強度高、重量輕，同時由於鋼材料的勻質性和強韌性，可有較大變形，能很好地承受動力荷載，具有很好的抗震能力。
應用：不過，由於鋼結構建築的造價相對較高，目前應用不是非常普遍。一般的超高層建築（100米以上）或者跨度較大的建築通常應用鋼結構。
剪力牆結構 抗震級別 ★★★★
特點：剪力牆是用鋼筋混凝土牆板來承擔各類荷載引起的內力，並能有效控制結構的水準力，這種用剪力牆來承受豎向和水準力的結構稱為剪力牆結構。
應用：剪力牆結構在高層（10層及10層以上的居住建築或高度超過24米的建築）房屋中被大量運用。
框架結構 抗震級別 ★★★
特點：由鋼筋混凝土澆灌成的承重樑柱組成骨架，再用空心磚或預製的加氣混凝土、陶粒等輕質板材作隔牆分戶裝配而成。牆主要是起圍護和隔離的作用，由於牆體不承重，所以可由各種輕質材料製成。
框架結構中，還有一種框剪結構，又名框架—剪力牆結構，它是框架結構和剪力牆結構兩種體系的結合，吸取了各自的長處，既能為建築平面佈置提供較大的使用空間，又具有良好的抗力性能。這種結構的住房有很好的抗震性。
應用：框架結構在現代建築設計中應用較為普遍，我們所見的大多數建築都是框架結構。
磚混結構 抗震級別 ★★
特點：磚混結構中的“磚”，是指一種統一尺寸的建築材料，也包括其他尺寸的異型黏土磚、空心磚等。
“混”是指由鋼筋、水泥、沙石、水按一定比例配製的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過梁、樓梯、陽臺。這些配件與磚做的承重牆相結合，所以稱為磚混結構。
磚混結構住宅一般以多層 （24米以下，住宅10層以下）住宅為主，其抗震性能比起上述三者相對弱一些。
應用：磚混結構一般應用在多層或者跨度不大的建築，但由於磚混結構的房屋格局死板，牆面不能改動，加之近些年框架結構以及剪力牆結構應用得越來越普遍，在城市建設中已經很少應用磚混結構，目前我國只有城郊的一些建築中還是磚混結構。
怎麼看房子的抗震性？
面對可能發生的破壞力巨大的地震，每個人都希望自己的房子能夠更加堅固，對此，環京君提醒您要注意以下幾點：
看房子新舊程度
看房屋層數、樓間距
在建築標準相同的情況下，低層建築在地震來臨時晃動倒塌的可能性更小，因此低層建築更安全，且更易逃生。越是高層建築越容易出現震盪倒塌情況，一旦出事很難逃生。而樓間距越大，遭遇地震時逃生的有效空間也就越大。
看主體建築結構材料
正如上文所說，鋼結構為主體的建築抗震性能最好，鋼筋水泥混凝土次之，磚結構最差。
因此在購房之前，可以找開發商索要查看《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》，或者想辦法查詢建築施工單位的相關建築驗收手續，從這些資料都可以看出建築的主體建築材料。
最後一步，看建築材料
住宅抗震性能的高低主要取決於建材品質的好壞，包括鋼材的抗拉強度、構造柱、芯柱、圈梁等各類構件要求的不同，都會影響房屋的抗震性。
在驗收房屋時，環京君提醒您：
1.檢查樑柱之接合處，有否產生龜裂的情形，如有，其縫隙不得大於一張名片的厚度；
2.結構處鋼筋不得外露；
3.建築物地下室，牆面不得有滲水情形出現；
4.注意混凝土是否光滑、開裂，如發現問題，應讓施工方及時修補。
居家生活應做好哪些防震工作？
在房屋的設計中，有許多結構都是按照房屋的抗震需要建造的。因此，在裝修中要特別注意，有些地方是堅決不能改動的，否則一旦破壞房屋的整體防震設計，在遇到地震時就極為危險。
裝修中，砸掉承重牆是及其危險的做法。專家介紹，一般情況下，如果一樓的一戶居民將承重牆大面積拆除，將導致該樓的抗震性能減弱和負荷應力出現異常，如果此時發生八級地震，樓體很可能會發生整體坍塌。另外，承重牆也不能隨意鑿洞，這也有損於房屋的抗震性。
由於普通市民在裝修的過程中，對於室內的牆體是剪力牆還是普通牆無法準確判斷，專家給我們提供了一個比較容易的判斷方法，一般成人一拳厚也就是10釐米的薄牆不是承重牆，如有需要可以進行適當改造，但是對於20釐米的厚牆，是絕對不允許改造的，有的人從牆的外表無法判斷剪力牆和磚混牆，專家提示，如果在砸牆過程中看到牆體裡面有鋼筋就說明這面牆是剪力牆，是不允許改動的。另外，有的人為了室內美觀，把鋼筋鋸斷的做法是極其不正確的做法。
一般房間與陽臺之間的牆上，都有一門一窗，窗以下的牆是絕對不能動的，這段牆叫“配重牆”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵牆，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。
另外，不管是房間什麼牆上的門窗尺寸也不能隨意拆改，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗，也會造成樓房局部裂縫以致嚴重影響抗震能力，從而縮短樓房使用壽命。
【相關名詞解釋】
剪力牆：是由鋼筋混凝土澆成的牆體。由剪力牆組成的承受豎向和水準作用力的結構，稱為剪力牆結構。剪力牆的牆體同時也作為房屋分隔構件。剪力牆結構可建得很高，主要用於12-30層的住宅和旅館建築中，它的缺點是空間劃分不靈活。
承重牆：指支撐著上部樓層重量的牆體，打掉會破壞整個建築結構；承重牆是經過科學計算的，如果在承重牆上打孔裝修，就會影響地基的穩定性。
非承重牆：是指不支撐著上部樓層重量的牆體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，有沒有這堵牆對建築結構沒什麼大的影響。
跨度：房屋、橋樑等建築物中，梁、屋架兩端的支柱、橋墩或牆等承重結構之間的距離。