只許城市的房子升值，什麼時候輪到農村房子？這個政策來了就快了

看到現在農村一幢幢新房如雨後春筍般拔地而起，讓人由衷感歎近幾年農村變化之大，都快媲美90年代未的城市建設。90年代未期正是我國打破單位福利房而推出商品房的時期，

那時候城市的變化日新月異，讓世界著實感受了一把中國速度的魅力。從此，城市房價也一發不可收拾，一路狂奔到現在將近20年的風光無限，成就了不知多少城市人的財富夢想。什麼時候農民的房子也走到這個風口浪尖，來一個財富大冒險，讓農民朋友也享受一次財富的爆發吧。畢竟這輪改革的造富之風也應該向農村這邊吹了。

現在有這麼一個政策正在某些地方推行，這讓農民房子升值之路有了那麼點苗頭，大家可得關注下。

為了改善農村地區的現狀，國家對農村宅基地和空置農房提出了兩個政策：

1、拆除：按照土地增減掛鉤政策進行處理，在自願基礎上，鼓勵外出農民有償退出或轉讓宅基地。 2、激發支持城市居民到農村去，租用農房，政府給予獎勵或者補貼。

而前不久，湖北武漢啟動“市民下鄉，村民進城”活動，出臺“黃金20條”措施，從補貼、減免稅費、政策優惠等方面，鼓勵市民下鄉以租賃、合作方式，利用空閒農房發展農家樂、休閒農業、創新創業、鄉村旅遊、美麗鄉村、養老等。

還出臺了對應的補貼措施：

租賃空閒農房可以興建老年人互助照料中心，驗收達標後給予2萬元一次性建設補貼；

實行美麗鄉村建設項目，符合建設標準的，按每戶8萬元的標準給予獎補；

以租賃、合作方式利用空閒農房發展農家樂，按二星級2萬元、三星級3萬元、四星級4萬元、五星級5萬元的標準進行獎補；

對租賃空閒農房組建鄉村休閒遊合作社發展休閒農業的，

給予10萬元/社一次性獎勵。

對農民來說如果能把房子變成生產資料以實現財產性收入，這自然會讓農民的房子帶來增值。這一政策出臺其實跟之前的農民宅基地政策的相關原則相衝突的，可見某些地方為了讓農民留在城裡也是拚了。政策的效果還有待觀察，

但畢竟開了先例，真有成效把原來的老政策改一改也未嘗不可，改革就是這麼過來的。如果真按這個趨勢發展，那麼距離城市周邊尤其是中心大城市周邊的農房都會有很大的升值空間，讓我們試目以待吧。

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