躁起來！53盤！20921套新貨！熱鬧的金九銀十要來了
有多少人期待著金九銀十的到來？
猶記得330新政一出，各大開發商如戴上了緊箍咒，紛紛夾緊尾巴行事；作為學位房季，不少業主卻是當場撤盤待售；而購房者們也放緩了購房計畫。
如今，半年時間過去了，金九銀十已近在眼前，樓市終於要活躍起來了。
據克而瑞統計，今年金九銀十，全市將有53個樓盤推新，預計新貨共20921套。不少房企、專案目前正處於緊張的儲客備戰階段，以期在旺季再沖一下業績。
從區域來看，中心區共14盤推新，
當中，廣鋼為中心區的貨量擔當，全新盤振業城將帶來780套新貨，華髮中央公園100套；而週邊區更是勇猛，兩個單盤的貨量就能抵上一個區，分別是花都的龍門苑，貨量達3210套，南沙的越秀國際總部廣場，也有2200套新貨。
值得一說的是，這個金九銀十裡，商辦物業大爆發，貨量遠超住宅產品，但成交如何，我們拭目以待。
天河區
天河區一手住宅貨量不多，僅佳兆業壹號帶來50套房源，
其中，萬科雲米酷推出610套公寓新貨，富力萬科雲啟帶來50間商鋪。
海珠區
海珠的情況與天河差不多，一手住宅新貨相當緊缺，僅綠地越秀海玥帶來50套住宅，另外華髮江南府產品性質待定。
雖然住宅不多，公寓產品卻是大爆發，濤景國際展貿中心將推出1236套公寓產品。
荔灣區
金九銀十，荔灣區由廣鋼板塊扯大旗。
其中，廣鋼板塊全新盤振業城將有780套新貨入市，不過是否全部推出，有待確定；全新盤華髮中央公園也將有100套新貨入市。
值得一說的是，這兩大項目均毗鄰廣鋼公園，可享一線美景，目前同樣緊鄰公園的保利海德公館，價格已經突破7字頭，這兩個專案情況如何，值得期待。
白雲區
中心區裡面，新貨最緊缺的還得數白雲區，只有一個項目推新，就是佳兆業天墅，帶100套新貨，包括330-460平別墅和100-260平的複式。
黃埔區
黃埔的貨量不少，基本集中在蘿崗片區，其中保利羅蘭國際、廣州綠地城均將二次加推，且每次貨量都不少，廣州綠地城兩次推新總貨量達到748套。
值得注意的是，相比蘿崗的大方，老黃埔的項目依然是“手頭緊”，萬科金色悅府、萬科尚城僅拿到50套的預售房源。
番禺區
這個旺季，番禺表現不俗，緊跟在花都後面，推貨量達4346套，共11個項目進場。
其中，碧桂園星鑽為全新項目，位於番禺城北公園南側，近市橋地鐵站，將帶來97平三房和117平四房產品，不過貨量不算多。
總體來看，金九銀十，番禺的主戰場在商辦物業上。粵海廣場的787套新貨，雄峰城接近千套、譽瀛新天地近500套、天睿近400套、……，均為商辦產品。
南沙區
南沙這次貨量也不少，共7個項目3428套，主打的還是商辦產品，僅越秀國際總部廣場一盤便帶來了2200套公寓產品。另外，真功夫總部項目，真功夫啟航金港也有327套商辦產品。
增城區
一向作為銷量擔當的增城，這次難得地啞火，只有三盤推新，總貨量不過千套。
花都區
而花都則成功上位，成為本次金九銀十的推貨王，共計帶來4696套新貨，涉及7個專案。
其中，全市貨量冠軍就在花都，即龍門苑，為全新項目，其由28棟17-32層高的住宅樓、6棟商業樓組成。目前專案住宅樓已基本封頂。
另外，元邦山清水秀的貨量也不少，僅十月份便將兩次推新，總貨量達877套。
從化區
值得一說的是，從化這次也追上了增城，有三盤推新，貨量達1046套。
其中嘉東廣場為全新盤，帶來602套住宅新貨。
近市橋地鐵站，將帶來97平三房和117平四房產品，不過貨量不算多。
總體來看，金九銀十，番禺的主戰場在商辦物業上。粵海廣場的787套新貨，雄峰城接近千套、譽瀛新天地近500套、天睿近400套、……，均為商辦產品。
南沙區
南沙這次貨量也不少，共7個項目3428套，主打的還是商辦產品，僅越秀國際總部廣場一盤便帶來了2200套公寓產品。另外，真功夫總部項目，真功夫啟航金港也有327套商辦產品。
增城區
一向作為銷量擔當的增城，這次難得地啞火，只有三盤推新，總貨量不過千套。
花都區
而花都則成功上位，成為本次金九銀十的推貨王，共計帶來4696套新貨，涉及7個專案。
其中，全市貨量冠軍就在花都，即龍門苑，為全新項目，其由28棟17-32層高的住宅樓、6棟商業樓組成。目前專案住宅樓已基本封頂。
另外，元邦山清水秀的貨量也不少，僅十月份便將兩次推新，總貨量達877套。
從化區
值得一說的是，從化這次也追上了增城，有三盤推新，貨量達1046套。
其中嘉東廣場為全新盤，帶來602套住宅新貨。