濱湖惠山3宗地吸金6510萬元 最高樓面價18590.2元/

8月24日上午9:30，位於濱湖區、惠山區3宗地開拍，最終吸金6510萬元。

3宗地塊成交資訊

1、XDG-2017-6號地塊：丁燕芬競得 樓面價3030.54元/㎡

其中，XDG-2017-6號地塊被丁燕芬以710萬元競得，樓面價3030.54元/㎡，溢價率16.39%。

地塊資料：XDG-2017-6號地塊位於惠山區陽山鎮白鳳路東側、長腰山西側，

占地3904.7㎡，土地用途為商業用地(旅館用地)，容積率≤0.6，出讓起始金為610萬元，起始樓面價為2603.7元/㎡。

XDG-2017-6號地塊規劃圖

地塊周邊：就該地塊周邊而言，除了長腰山，還有大陽山、小陽山、獅子山3座山丘，以及省級火山地質公園等旅遊資源，

每年來此旅遊的人數眾多，比較適合旅遊專案的開發。同時，附近農家生態園專案眾多，如桃儂山莊、陽山桃源山莊、嘉麟山莊、無錫途家歡度假別墅等，至於交通方面，南北方向有桃園路、白鳳路，東西方向有桃園南路，滬宜高速距離該地塊也不遠，出行便捷。

目前，區域內除了龍湖等品牌房企，8月2日，無錫萬科方面稱獲取了陽山鎮地塊將合作開發田園東方項目，萬科的進駐，

也將給陽山特色小鎮發展注入新的活力。

2、XDG-2016-41號地塊：無錫周新建設投資發展有限公司底價摘得 樓面價6166.5元/㎡

另XDG-2015-41號地塊被無錫周新建設投資發展有限公司以5200萬元底價摘得，樓面價6166.5元/㎡。

地塊資料：XDG-2016-41號地塊位於濱湖區立信大道與周新路交叉口東南側，占地14054.5㎡，土地用途為商業用地，容積率≤0.6。

XDG-2016-41號地塊規劃圖

地塊周邊：首先在交通上，縱向有立信大道、蠡湖大道，橫向則有貢湖大道、大通路等交通主幹道，並且，公交路網也較為發達，包括128路、131路、138路、160路等在內的多條公交線路都會經過於此。

除了較為便捷的交通，地塊附近休閒娛樂設施一應俱全，距離最近的有海岸城購物中心，萬象城、博大假日廣場也相距不遠。加上周邊周新苑、尚賢社區等社區的沿街底商，

基本可以滿足市民的日常需求。另外，濱湖中醫院、金匱公園、尚賢河濕地公園等市政配套設施也在地塊附近。

目前，XDG-2016-41號地塊有萬科·信成道、富力十號、海岸城·酈園、無錫璦頤灣等樓盤在售，產品類型包括高層、小高層等類型。

3、XDG-2015-13號地塊：無錫友達加油服務有限公司底價摘得 樓面價18590.2元/㎡

此外，XDG-2016-13號地塊被無錫友達加油服務有限公司以600萬元底價摘得，樓面價18590.2元/㎡。

地塊資料：XDG-2015-13號地塊為3宗地塊中起始樓面價最高的1宗地，

位於濱湖區蠡湖大道西側，占地1291㎡，土地用途為加油加氣站用地，容積率≤0.25。

XDG-2015-13號地塊規劃圖