萬達“繳械投降”,富力“死追猛打”,他們要幹什麼?
萬達在之前用近200億的價格將77家酒店甩手富力之後,再一次讓富力地產當了接盤俠。
前不久,國家進一步規範境外投資方向,房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部等境外投資已經成為被限制的重點。王健林之前在國內大量舉債的同時大舉進軍海外,不僅造成企業負債較重,其背後隱藏的嚴重金融風險也不可小視,而大量投資海外有轉移國內資產之嫌疑。在這種背景下,銀行要求還貸,王健林不得不忍痛甩賣資產降低負債率。
《德林社》常說,生意場上沒有情懷,有的只是利益。作為生意人,富力老闆李思廉算的賬應該比我們清楚。曾經的“華南五虎”,如今卻是今非昔比。在恒大、碧桂園朝著5000億元年銷售額狂奔時,富力地產還默默地在千億征途上奮戰。基於今年前六個月完成了388.1億元的協議銷售額,
客觀而言,萬達之前甩賣的酒店項目和此次棄購的倫敦項目,足夠優秀,富力接盤毫無疑問是一筆划算的生意。
在資本管制加強、嚴厲打擊金融大鱷的當頭,無論是富力還是融創能夠撿漏獲得好資產,其背後的謀劃充滿了想像力。
在半年前,
對於這萬達和富力來說,我們沒有必要去算清楚背後到底是誰吃虧,他們必然有自己的首要訴求,在利益面前任何生意都是可以談成的面對萬達和富力的大生意,也許老百姓們會說,