快來！江甯一退房總價比區域內二手房便宜100多萬！今晚，融創南京第二座桃花源正式亮相
最近，南京新房領銷許的速度明顯放緩了不少。老盤無房可售，新房源一開盤立馬被搶光，新拿地塊也在市場上逐漸冒頭。
新項目在市場上逐漸冒頭——
今晚，融創·玖溪桃花源正式亮相南京；
剛需板塊房源一開盤就賣完，今天溧水又有兩家樓盤領銷許——
一個小時，弘陽禹洲時光印象48套毛坯房售罄；
溧水2盤新領1152套精裝房銷許 有盤上漲1590元/㎡。
老盤無房可售，新房又買不到，還不如來退房市場湊個熱鬧——
江甯一退房 總價比區域內二手房便宜100多萬！
新項目在市場上逐漸冒頭
1、今晚，融創在南京的第二個桃花源來了！
就在今晚（8月16日），融創在南京的又一桃花源作品正式亮相。
據瞭解，項目將打造2-3層的中式合院產品，主力戶型是150-320㎡左右，目前價格尚未確定，首批房源確定毛坯交付。預計將於9月入市。
融創玖溪桃花源，在汲取蘇州園林景觀的基礎上結合項目所在區位的自身特色，在傳統合院的基礎上，根據不同的地勢做了產品升級，既有低密度、私密性的多重庭院，又可享幽靜私密的院落生活。
2、五礦方山G57地塊案名確定！將建19棟住宅及一所幼稚園
近日，五礦方山G57地塊確定案名為“五礦瀾悅方山居”。專案位於江甯區高新園學十二路以南、務實路以東。出讓面積62920.20㎡，R2二類居住用地。2016年9月，五礦以16.1億競得該地塊，樓面價17059元/㎡。
據悉，專案由A、B兩個地塊組成，
B地塊規劃用地性質為幼托用地。A地塊總建築面積約14.29萬㎡，其中地上建築面積約9.44萬㎡，地下建築面積約4.85萬㎡。B地塊總建築面積約4500平㎡，其中地上建築面積約4141㎡，地下建築面積約359㎡。
剛需板塊熱火朝天 一開盤就賣完
1、一個小時，弘陽禹洲時光印象48套毛坯房賣光
南京自公證搖號以來，搖中率最低7.5%的樓盤——弘陽禹洲時光印象，今天上午公佈搖號結果，下午開盤。據最新消息，48套房源不到一小時全部售罄。
16號上午10點，江甯濱江弘陽禹洲時光印象，在南京公證處公證搖號確定了選房順序。據瞭解，弘陽禹洲時光印象共有637組（已剔除6組不具備搖號資格買房人）買房人參與搖號。
弘陽禹洲時光印象本次加推的2號樓為6層電梯花園洋房，共48套毛坯房源，中簽率7.5%，創下南京公證搖號以來的歷史新低，項目於今天下午4點于售樓處正式開盤。
具體戶型面積：1樓底躍180㎡，2-5樓118㎡，6樓頂躍135㎡，銷許均價13915元/㎡，擬交付時間為2019年9月30日。
2、溧水2盤新領1152套精裝房銷許 有盤上漲1590元/㎡
剛剛，溧水兩盤新領1152套房源銷許。
碧桂園S1秦淮世家，領取漢賦苑1-10幢銷許，為二期花園洋房，共計882套精裝房源。戶型面積102-173㎡，銷許均價11000元/㎡，擬交付時間2019年7月30日。
溧水萬科城，新領月桂苑01、02、03、05、06、08幢銷許，共計270套精裝房，小高層，戶型面積95㎡、112㎡、144㎡，銷許均價12500元/㎡。
江甯一退房
總價比區域內二手房便宜100多萬！
8月16日，南京網上房地產公佈了今年8月南京退房公示，本月共計27套退房，其中，鼓樓3套公寓，江寧16套商品房，棲霞5套商品房，溧水2套商品房，高淳1套商品房。
8月份退房量兩大看點：
1. 江甯一套退房均價2.5萬，總價比區域內二手房便宜100多萬！
2. 麒麟兩套房仍是7月份公佈的，均價1.8萬/㎡。
江甯一套退房均價2.5萬，總價比區域內二手房便宜100多萬！
值得一說的是，江甯板塊的金輝禹洲金陵銘著，有一套退房8幢106室，面積126.81㎡，單價25781.22元/㎡，總價326萬。
這套退房，相比較之前開盤的均價29835元/㎡，單價上還要便宜4054元/㎡。另外，據瞭解，同區域內的朗詩玲瓏嶼的二手房成交價都已經達到36000元/㎡，與這套退房單價差超1萬，那相當於金輝禹洲金陵銘著在總價上要便宜126萬元左右。
銀億東城兩套退房7月無人報名8月再掛，均價1.8萬/㎡
在麒麟板塊的銀億東城，其發佈的2套房源曾在7月份的退房公示中出現過，因要求全款，而無人報名。兩套房面積77-89㎡，價格18000元/㎡左右，兩套房源面積比較小且單價不高，總價一套約138萬，另一套89㎡的總價在167萬。
45幢702室：76.58㎡兩房兩廳一衛
樓棟層高：11層的小高層、一梯兩戶
41幢501室：88.6㎡三室兩廳一衛
樓棟層高：11層小高層、一梯兩戶
其餘房源狀況
江寧板塊有11套退房，8套為別墅房源，其中6套為碧桂園湖光山色，2套為證大九間堂的退房。
溧水有2套退房，為頤園世家和和春華府，頤園世家有一套89㎡的退房，價格在4301元/㎡，和春華府有一套92㎡的退房，價格在4349元/㎡，和目前房源價格相差不多。
在城東板塊，銀城君頤東方有一套面積110.48㎡的退房，價格40287.63元/㎡，與市面價相差無幾。在青龍地鐵小鎮板塊，恒大龍珺1幢頂樓有一套133.1㎡的退房，價格在28102元/㎡。
文章精選
據瞭解，弘陽禹洲時光印象共有637組（已剔除6組不具備搖號資格買房人）買房人參與搖號。弘陽禹洲時光印象本次加推的2號樓為6層電梯花園洋房，共48套毛坯房源，中簽率7.5%，創下南京公證搖號以來的歷史新低，項目於今天下午4點于售樓處正式開盤。
具體戶型面積：1樓底躍180㎡，2-5樓118㎡，6樓頂躍135㎡，銷許均價13915元/㎡，擬交付時間為2019年9月30日。
2、溧水2盤新領1152套精裝房銷許 有盤上漲1590元/㎡
剛剛，溧水兩盤新領1152套房源銷許。
碧桂園S1秦淮世家，領取漢賦苑1-10幢銷許，為二期花園洋房，共計882套精裝房源。戶型面積102-173㎡，銷許均價11000元/㎡，擬交付時間2019年7月30日。
溧水萬科城，新領月桂苑01、02、03、05、06、08幢銷許，共計270套精裝房，小高層，戶型面積95㎡、112㎡、144㎡，銷許均價12500元/㎡。
江甯一退房
總價比區域內二手房便宜100多萬！
8月16日，南京網上房地產公佈了今年8月南京退房公示，本月共計27套退房，其中，鼓樓3套公寓，江寧16套商品房，棲霞5套商品房，溧水2套商品房，高淳1套商品房。
8月份退房量兩大看點：
1. 江甯一套退房均價2.5萬，總價比區域內二手房便宜100多萬！
2. 麒麟兩套房仍是7月份公佈的，均價1.8萬/㎡。
江甯一套退房均價2.5萬，總價比區域內二手房便宜100多萬！
值得一說的是，江甯板塊的金輝禹洲金陵銘著，有一套退房8幢106室，面積126.81㎡，單價25781.22元/㎡，總價326萬。
這套退房，相比較之前開盤的均價29835元/㎡，單價上還要便宜4054元/㎡。另外，據瞭解，同區域內的朗詩玲瓏嶼的二手房成交價都已經達到36000元/㎡，與這套退房單價差超1萬，那相當於金輝禹洲金陵銘著在總價上要便宜126萬元左右。
銀億東城兩套退房7月無人報名8月再掛，均價1.8萬/㎡
在麒麟板塊的銀億東城，其發佈的2套房源曾在7月份的退房公示中出現過，因要求全款，而無人報名。兩套房面積77-89㎡，價格18000元/㎡左右，兩套房源面積比較小且單價不高，總價一套約138萬，另一套89㎡的總價在167萬。
45幢702室：76.58㎡兩房兩廳一衛
樓棟層高：11層的小高層、一梯兩戶
41幢501室：88.6㎡三室兩廳一衛
樓棟層高：11層小高層、一梯兩戶
其餘房源狀況
江寧板塊有11套退房，8套為別墅房源，其中6套為碧桂園湖光山色，2套為證大九間堂的退房。
溧水有2套退房，為頤園世家和和春華府，頤園世家有一套89㎡的退房，價格在4301元/㎡，和春華府有一套92㎡的退房，價格在4349元/㎡，和目前房源價格相差不多。
在城東板塊，銀城君頤東方有一套面積110.48㎡的退房，價格40287.63元/㎡，與市面價相差無幾。在青龍地鐵小鎮板塊，恒大龍珺1幢頂樓有一套133.1㎡的退房，價格在28102元/㎡。
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