未來成都新開工商品房或都是精裝房 具體實施時間表正制定中

強化裝修品質

為購房者提供“放心房”

成都市建委相關負責人表示，加快推動綠色建築發展，推進成品住宅建設，帶動建築業和房地產業發輾轉型升級，已勢在必行。為確保購房者的個性化需求，《意見（送審稿）》提出了“功能表式裝修”解決方案：開發企業以功能表方式，為消費者提供多樣化的裝修風格選擇，

滿足個性化需求。成品住宅建築面積5萬平方米（含）以內的，菜單式裝修方案應不得少於兩個；成品住宅建築面積超過5萬平方米的，菜單式裝修方案應不得少於三個。

《意見（送審稿）》提出，成品住宅裝修工程應採用綠色環保、具有品質證明檔且符合國家環保標準的材料、部品和設備。房屋裝修工程完成後，開發企業應委託具有相應資質的檢測機構進行室內環境檢測，室內空氣中的氮、甲醛、苯、總揮發性有機物、氫等污染物濃度應符合國家室內空氣品質標準；室內空氣品質檢測結果不合格的，

不能交付使用。

樣板房留存一年

優先確保住房公積金貸款

《意見（送審稿）》提出，成品住宅裝修實施施工樣板先行，樣板合格後才能全面施工，樣板間（層、段）經各方品質責任主體驗收評定合格後，再推行後續裝修工程施工。樣板房要真實反映裝修標準和施工品質，

作為房屋交付的參照標準，且樣板房的保留時間自商品住宅交付之日起不少於1年，這將有效監督開發商，避免因實際交付房屋和樣板間區別過大引發爭議。

同時，《意見（送審稿）》還提出，房地產開發企業在銷售成品住宅時應當按照一房一價、明碼標價的原則標明房屋掛牌（申報）價格、裝修工程造價。在驗收上，成品住宅實行分戶驗收，未實行分戶驗收或者分戶驗收不合格的住宅工程不得進行竣工驗收。

封面新聞記者 韓欽清