設計過蘋果新總部，這個82歲男人用4年時間在武漢搞了個地標！
作為蘋果鐵杆粉絲，我的筆記本、手錶與手機，都是蘋果的。
用慣了蘋果，其他的產品總不習慣。只是因為喜歡蘋果的簡單。
前不久，聽說蘋果要在武漢開建Apple Store，很期待這家店比成都的店更有範。
據說，世界上很多Apple Store，都是一個男人設計的。他比約伯斯大20歲。
今年4月份，這位建築大師設計的蘋果新總部大樓（ Apple Park）投入使用。大樓占地26公頃，耗資50億美元，像一座降落在地表的太空船。
這位建築大師就是諾曼·福斯特。他的福斯特建築事務所中一共有250 人參與 Apple Park。
▲蘋果新總部
一個大圓環，我們看不懂。這不是福建土樓的翻版嗎？
諾曼·福斯特，是國際建築大師之一，“高技派”代表人物，1999年獲第21屆普里茲克建築大獎。
什麼是“高技派”？
百度說，在室內暴露梁板、網架等結構構件以及風管、線纜等各種設備和管道，
如此說來，在國內的老廠房裡搞文創，好像都是“高技派”。
今年5月份，受武漢市規劃研究院邀請，福斯特建築事務所在武漢辦了一場“城市願景：一個可持續的未來”規劃建築展。這是首次在中國辦展。
▲大英博物館中庭
▲高層辦公：香港滙豐銀行、法蘭克福德意志銀行、倫敦Swiss-Re、紐約Hearst大廈
▲倫敦市政廳
大師終有大作。他的建築事務所代表作有德國議會穹窿、倫敦千禧橋、香港滙豐銀行總部、赫斯特集團總部、瑞士再保險大樓、首都國際機場三號航站樓等，
4年前，諾曼·福斯特與他的團隊參與解放公園——澳門路片區總體概念規劃，並接了一個大單，為漢口精武路的越秀“武漢地王”做建築規劃。
▲2013年9月的漢口精武路
在一片拆遷的廢墟上，如何做出地標？
反正甲方爸爸要求做出有國際範的地標。
原來所有的乙方都是苦逼的。不管你是世界大師，還是剛入行的新人。
大師的核心團隊在武漢蹲了半年，吃膩了熱乾麵、鴨脖子。終於他們有一個驚人的發現，鴨脖子路與倫敦牛津街很像。
這個發現之後，團隊靈感爆發。思考另一高大上的問題：怎麼做城市中心的引領者，與文化的傳承者。
他們發現，以往的經驗放在這裡都不合適。項目周邊的街道，如毛細血管之多。他們將建築與周邊融合，而不是再造一個封閉的“城中城”。
最後一版，也就是現在沙盤上的樣子。
▲越秀國際金融匯項目地上效果圖
▲越秀國際金融匯項目地下效果圖
我在沙盤上逛了三圈，都沒有發現特別之處。“這不就是一個普通的商業綜合體沙盤嗎？”
後來發現，還是我太俗氣。
與我看蘋果新總部那個圓環一樣，過早下結論。
大師的這部“武漢作品”，不能只看外表。裡面的細節，才是核心。比如，該項目減少地面機動交通，形成步行區，把車輛引入地下。地下交通與周邊無縫對接。
地下四層車庫，綠色生態商業空間，單座式步行商業街。在地下一層有公共交通。
但這些，還談不上創新。
我好事地找了本地一位建築專家。他說，國際一線大牌所做的項目效果圖。要麼很炫很唯美，要麼很寫實。
而諾曼·福斯特卻不是這兩者。這個專案的建築規劃亮點在靠協和醫院方向的三角形商業地塊。採用了國際化大都市通常採用的小尺度block街區空間模式（有助於和諧的鄰里關係），低區形成全開放商業步行街空間環境。
專家果然是專家，一語中的。
不過，大師的設計有兩個關鍵字：一是人性化。二是可社交性。
這些專業術語，聽起來還是很茫然。但能做到這兩點，就真是大師之作。通俗地講，對業主生活更方便。所有的懸念，要到三年後最終揭曉。
建築規劃出自大師之手，其他的設計如果差了，還不能叫作品。各項建築指標都好，才是真的好作品。
於是，越秀又找了幾位大師。比如，園林大師貝爾高林。
或許你更熟悉園林大師的作品。香港四季酒店、香港麗茲卡爾頓酒店、深圳香蜜湖、深圳星河灣、北京金茂府等。
再說遠一點，香港十大豪宅裡面，過半是出自貝爾高林之手。
搞這麼大動靜，只是為了不辜負這片中心之地。如果找一些水貨班子，那是一種對社會財富的糟踐。
黃鶴樓、長江大橋、江漢關，都是大師的匠心之作。 這一次，蘋果總部建築大師的“武漢作品”，雖有些看不懂，畢竟人家是大師。大師的用意，豈是我等俗人能隨便看懂的。
在越秀國際金融匯的那棟“土豪金”售樓部裡，望著那價值不菲的水晶燈，我只聽到售樓員說，這裡有別墅賣，有洋房賣，有高層賣。
啊！這裡還有別墅賣嗎？還有洋房？
真的有。不哄你！
文｜楊光華（地產寫字人）
與文化的傳承者。他們發現，以往的經驗放在這裡都不合適。項目周邊的街道，如毛細血管之多。他們將建築與周邊融合，而不是再造一個封閉的“城中城”。
最後一版，也就是現在沙盤上的樣子。
▲越秀國際金融匯項目地上效果圖
▲越秀國際金融匯項目地下效果圖
我在沙盤上逛了三圈，都沒有發現特別之處。“這不就是一個普通的商業綜合體沙盤嗎？”
後來發現，還是我太俗氣。
與我看蘋果新總部那個圓環一樣，過早下結論。
大師的這部“武漢作品”，不能只看外表。裡面的細節，才是核心。比如，該項目減少地面機動交通，形成步行區，把車輛引入地下。地下交通與周邊無縫對接。
地下四層車庫，綠色生態商業空間，單座式步行商業街。在地下一層有公共交通。
但這些，還談不上創新。
我好事地找了本地一位建築專家。他說，國際一線大牌所做的項目效果圖。要麼很炫很唯美，要麼很寫實。
而諾曼·福斯特卻不是這兩者。這個專案的建築規劃亮點在靠協和醫院方向的三角形商業地塊。採用了國際化大都市通常採用的小尺度block街區空間模式（有助於和諧的鄰里關係），低區形成全開放商業步行街空間環境。
專家果然是專家，一語中的。
不過，大師的設計有兩個關鍵字：一是人性化。二是可社交性。
這些專業術語，聽起來還是很茫然。但能做到這兩點，就真是大師之作。通俗地講，對業主生活更方便。所有的懸念，要到三年後最終揭曉。
建築規劃出自大師之手，其他的設計如果差了，還不能叫作品。各項建築指標都好，才是真的好作品。
於是，越秀又找了幾位大師。比如，園林大師貝爾高林。
或許你更熟悉園林大師的作品。香港四季酒店、香港麗茲卡爾頓酒店、深圳香蜜湖、深圳星河灣、北京金茂府等。
再說遠一點，香港十大豪宅裡面，過半是出自貝爾高林之手。
搞這麼大動靜，只是為了不辜負這片中心之地。如果找一些水貨班子，那是一種對社會財富的糟踐。
黃鶴樓、長江大橋、江漢關，都是大師的匠心之作。 這一次，蘋果總部建築大師的“武漢作品”，雖有些看不懂，畢竟人家是大師。大師的用意，豈是我等俗人能隨便看懂的。
在越秀國際金融匯的那棟“土豪金”售樓部裡，望著那價值不菲的水晶燈，我只聽到售樓員說，這裡有別墅賣，有洋房賣，有高層賣。
啊！這裡還有別墅賣嗎？還有洋房？
真的有。不哄你！
文｜楊光華（地產寫字人）