我最意想不到的一筆收入是怎麼來的?
我最意想不到的一筆收入,確切的說,不止一筆,是很多筆,
情況呢是這樣,幾年前,在南京買了一套85平方的寫字樓,用於投資出租,租金6000元/月。
原本就想做個安靜的美少女,安安穩穩的每年賺個7.2W的房租收益,可是沒想到,寫字樓客戶的特殊性,使我每年的投資回報不止7.2萬。
寫字樓客戶有哪些特殊性?
統一特性:租不長!
對於很多人來說,客戶租不長是件挺頭疼的事,在我這,全然不是。
記得第一次出租給了一家小額投資公司,
當時我簽得還挺不情願,想著萬一我違約不願意租給他了,還得賠人家6000元,好難受......
不過仔細思考了一下,只要他正常付房租,我有什麼中途不租呢,這是沒有幾率發生的事,就簽吧~
然後,這家公司租了第六個月的時候,
一開始吧,我還挺煩惱的,怎麼不租了,又得重新找租戶。
但是,當我把招租資訊掛出去半天後,你沒看錯,真的僅僅半天,又租出去了。
莫名其妙,就多了6000元的違約金。
有了這一次經驗後,我成熟啦~再也不怕房客悔約了,陸陸續續中,總是不斷的有人在悔約,我也不斷的收到毀約金。
最短的有一次只租了1天半,
這是我最意想不到的一筆收入,並且還在持續中。
這件事,說明了兩個道理:
1、中心地段的寫字樓確實很好租,因為有很多源源不斷的創業者,一批一批前仆後繼;
2、自己創業真的很艱難,失敗率很高;我們看到的成功者可能僅僅是少數,更多的失敗的,
對於創業者來說,一次一次的失敗,都是慘痛的經歷,真正能破繭而出的,永遠都是極少數。
我最意想不到的收入,都是一位位創業失敗者的血淚史,躊躇滿志的選定辦公場所,最終卻落荒而走。
創業不容易,值得每一位準備創業者深思。
當然,真正做成功時,投資回報率也將極其巨大!
誘惑與風險並存,做不做,怎麼做?想好這個問題,再開始!