2017年農村宅基地政策的變化巨大，農民將會面臨這五大問題

注意了農地圈認為，反對農地土地確權和支持農村土地確權爭議的焦點，2017年農村宅基地政策的變化巨大，農民將會面臨這三大問題，農村正處於經濟變革去，農村城鎮化速度加快，

土地改革、老齡化等等也越來越突出。

隨著這些變化和問題的一一到來，不久後，農村或許將要有這三大幸福事兒。

第一個變化：各地拆遷速度將會放慢，各地的拆遷將按照有專案有需要才拆遷，沒有專案沒有需要就不拆遷。如果沒有專案沒有需要而進行拆遷，

那麼拆遷後的負擔很重，一方面要給農民提供安置房，另外一方面，如果徵用了農民的土地，還需要給失地農民提供生活保障。

第二變化，超量且閒置的宅基地予以收回。為合理利用農村土地資源，目前農村實行一戶一宅原則。一戶多宅的，除正常分戶及合法繼承外，多餘的宅基地予以回收。隨著進城熱的推動，閒置荒廢的宅基地越來越多，此類宅基地也在回收範圍。

第三變化，住別墅

當城鎮化越來越快，農村越來越多的人將會從平方搬到樓房裡去。

從目前的情況來看，農村的樓房一般都不會太高，大部分都是二層小樓，有得甚至還有一座小後院。而樓內的環境設施也將一一應全，像寬頻、暖氣等等都會有。

再加上農村的環境優美，空氣品質更是比城裡好。

這樣的二層小樓對於城裡人來說，簡直就是一座小別墅啊。

農村人如果真得能住這樣的房子自然會很幸福！

第四變化宅基地申請嚴格化。為規範農村用地，避免土地資源浪費，現在宅基地的審核標準趨於完善，宅基地審批工作嚴格化了，審核標準也更高了，農民申請新的宅基地將會困難了。

第五變化超占宅基地要收費。2017年農村土地確權中，對於超占的宅基地，實施的原則是不予確權，只在確權證書上給予標注說明。而且對於超標準的宅基地予以收費。受地域限制，各地區宅基地規定的面積稍有差別。

除了在補貼和收費問題上進行整治，還將在農村治理上下大力度。

比如說農村村霸惡勢力，將在村幹部選舉等問題上，增加新的規章制度。將取消部分村幹部資格，從源頭上整治農村違規亂象。

總的來說，為讓農村發展更順暢和清澈、讓農民生活過的更好，國家出臺很多補貼政策以及對違規行為進行整治，這也贏得了農民的點贊，也期待未來有更好的扶助政策出臺。